Процесс продажи арестованного имущества судебными приставами. Реализация арестованного имущества судебными приставами. Какое имущество могут арестовать Принудительная реализация имущества должника

Порядок реализации имущества должника регламентируется целым рядом статей ФЗИП (ст. 87, 87.1, гл. 9). Так, согласно ст. 87, при отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 руб., должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством РФ.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает 500 000 руб., включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Он также обязан передать специализированной организации, а специализированная организация обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется приставом-исполнителем по акту приема- передачи.

Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных ФЗИП.

Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав- исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то пристав направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

Должник вправе в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения об оценке имущества, произведенной приставом- исполнителем или оценщиком, ходатайствовать о самостоятельной реализации указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 000 руб. При поступлении от должника ходатайства о самостоятельной реализации такого имущества, судебный пристав- исполнитель выносит постановление об отложении применения мер принудительного исполнения, в котором определяет, что денежные средства в размере, указанном в постановлении об оценке такого имущества, вырученные должником от реализации, должны быть перечислены им на депозитный счет подразделения судебных приставов в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения постановления, и предупреждает должника об ответственности за совершение незаконных действий в отношении такого имущества и о последствиях его нереализации.

В случае нереализации должником в установленный срок данного имущества судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение об оставлении за собой такого имущества, а в случае отказа взыскателя от оставления за собой нереализованного имущества выносит постановление о передаче такого имущества на принудительную реализацию, копия которого направляется сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

Взыскатель в срок, не превышающий десяти дней со дня его извещения о том, что стоимость имущества должника, оценка которого произведена приставом-исполнителем или оценщиком, не превышает 30 000 руб., вправе ходатайствовать об оставлении за собой указанного имущества в счет погашения взыскания. Судебный пристав-исполнитель при отсутствии ходатайства должника о самостоятельной реализации либо при нереализации должником в установленный срок этого имущества, на основании соответствующего ходатайства взыскателя, выносит постановление о передаче ему указанного имущества по цене, определенной судебным приставом или оценщиком.

Если стоимость имущества должника превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, взыскатель вправе оставить за собой такое имущество при условии одновременного перечисления соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

При поступлении ходатайств об оставлении за собой данного вида имущества от нескольких взыскателей одной очереди данное имущество передается в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. Передача имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. В случае отказа взыскателя от передачи ему такого имущества должника либо непоступления от него ходатайства об оставлении за собой такого нереализованного имущества данное имущество подлежит принудительной реализации.

Реализация имущества должника на торгах

В соответствии со ст. 89 ФЗИП реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Ценные бумаги, обращающиеся на организованных торгах, подлежат реализации на таких торгах. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление), являющимся участником соответствующих торгов.

Организованные торги, проводимые организаторами торговли, осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об организованных торгах, без применения положений ст. 90-92 ФЗИП.

Ценные бумаги выставляются на организованных торгах по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня. Заявка на продажу ценных бумаг на организованных торгах может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава. Если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава- исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.

При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема- передачи прилагаются:

1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.

При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи, кроме указанных документов, прилагаются копия решения об отводе земельного участка и копия разрешения органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления на строительство.

При передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава и акту приема-передачи прилагаются также копия договора аренды и копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.

Не допускается заключение договора по результатам торгов ранее чем через десять дней со дня подписания протокола, на основании которого осуществляется заключение договора, а в случае, если предусмотрено размещение указанного протокола на сайте в сети «Интернет», ранее чем через десять дней со дня такого размещения.

Торги, согласно ст. 90 ФЗИП, должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ. До определения Правительством РФ официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте организатора торгов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и опубликовывается им в периодическом печатном издании, определяемом Правительством РФ. Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Торги могут быть признаны несостоявшимися в случаях, если:

1) заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;

В п. 4 ст. 54 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплено правило о том, что, если имущество не будет реализовано в двухмесячный срок, взыскателю предоставляется право оставить это имущество за собой. В случае отказа взыскателя от имущества оно возвращается должнику, а исполнительный документ - взыскателю. Ранее взыскатель мог оставить имущество за собой только при невозможности продать с торгов жилой дом (ст. 404 ГПК РСФСР) либо в случае, если это имущество было предметом договора залога (п. 4 ст. 350 ГК). В ныне действующем ГПК РФ данное правоотношение никак не урегулировано.

Указанный двухмесячный срок исчисляется по смыслу названной статьи со дня наложения ареста на имущество. При этом в данный период должны предприниматься действия по продаже имущества должника, а именно передача его для торговли, организация торгов по недвижимости.

К сожалению, в Федеральном законе «Об исполнительном производстве» не указано, по какой цене взыскатель может оставить за собой нереализованное имущество (за исключением невозможности реализации предмета залога). Ведь размер оценки влияет на степень удовлетворения требований взыскателя. В соответствии со сложившейся практикой взыскателю предлагается нереализованное недвижимое имущество по рыночной стоимости на момент передачи данного арестованного имущества на реализацию. Соответствующая оценка производится в порядке, предусмотренном ст. 52 Федерального закона «Об исполнительном производстве», с привлечением специалиста и с уведомлением взыскателя и должника. Так по исполнительному производству о взыскании с ЗАО «СибАР» нереализованное в ходе проведения открытых торгов здание магазина было предложено взыскателю. Получив его согласие, судебный пристав-исполнитель назначил оценку недвижимости, после чего передал магазин по установленной рыночной стоимости взыскателю.

Кроме того, в п. 4 ст. 54 Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определен порядок юридического оформления такого действия, как оставление имущества за должником. Здесь имеют место недостатки законодательной техники, присущие данному закону. В гражданском законодательстве нет такого основания для перехода права собственности и его регистрации за новым собственником.

Практика идет путем составления акта о передаче имущества должника взыскателю в связи с невозможностью его реализации. В этом случае такой акт, как правоустанавливающий документ, должен содержать в себе все существенные данные, которые применительно к гражданскому обороту необходимы для сделок с данным видом имущества. Например, акт передачи недвижимого имущества должен содержать фактическую и правовую информацию, которая обязательна в соответствии с ГК для сделок с недвижимым имуществом и их последующей государственной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, акт должен содержать необходимые правовые сведения о том, какие предпринимались меры к реализации арестованного имущества в течение двух месяцев, отпущенных на эти цели. Так в ходе сводного исполнительного производства о взыскании с ОАО «ЖБИ-7» не реализованные в ходе торгов производственные корпуса были переданы по актам взыскателям, после вынесения соответствующего постановления судебным приставом-исполнителем.

Если взыскатель откажется оставить за собой имущество должника, не проданное при исполнении исполнительного документа, исполнительный документ возвращается взыскателю (п.п. 5 п. 1 ст. 26 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), что не препятствует его новому предъявлению ко взысканию.

Согласно п. 2 ст. 237 ГК право собственности на имущество, на которое обращается взыскание по обязательствам собственника, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Поэтому в данном случае необходимо соблюдение правил о государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, установленных законодательством для фиксации момента перехода права собственности от одного лица к другому.

Таким образом, реализация арестованной недвижимости производится по общим правилам, установленным гражданским законодательством с некоторыми особенностями. Так исполнительное действие - назначение и проведение торгов - не зависит от воли собственника - должника по исполнительному производству, так как отношения судебного пристава-исполнителя и должника строятся на принципе «власти-подчинения». По той же причине должник - собственник не определяет начальную стоимость, по которой недвижимость передается на торги. Не реализованное недвижимое имущество по его согласию передается взыскателю.

Ст 87. Внесли изменения ввели ст 87.1, 87.2
Реализация может быть в двух формах, выбор которых зависит от критериев:

От стоимости имущества

От вида имущества независимо от стоимости.

Первый вид- реализация имущества путем самостоятельной продажи должником. Новый способ реализации, введены в марте 2014. Должник вправе самостоятельно реализовать имущество, оцененное на сумму не более тридцати тысяч рублей. Для чего он обязан подать судебному приставу исполнителю ходатайство.

В случае передачи имущества должнику на самостоятельную реализацию судебный пристав исполнитель выносит постановление об отложении мер принудительного исполнения ст 38 закона, в котором указывается что вырученная должником от продажи сумма в срок не более десяти дней со дня вынесения этого постановления должна быть перечислены на счет подразделения судебных приставов. Должник предупреждается об ответственности за совершении незаконных действий в отношении этого имущества и последствиях нереализации в установленный срок. Если должник это имущество не реализовал, то судебный пристав исполнитель предлагает взыскателю оставить имущество за собой. В случае отказа взыскателя от этого имущества оно передается на принудительную реализацию.

Второй вид - реализация путем принудительной продажи. Здесь два способа.
Первый способ - на комиссионных началах (мебель, компьютерная техника, офисных техника, недотрогой автотранспорт). Продажу осуществляет ростмущество, его территориальные органы и подведомственные ему организации, а также привлекаемые им физические и юрид лица, отобранные...

Постановление правительства от 5.06.08 номер 432 " о федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" и утвержден приказ фссп номер 347 и росимущества номер 149 от 25.07.08 " ... По вопросам организации реализации арестованного имущества".

О передаче имущества судебный пристав исполнитель выносит постановление, это постановление должно быть вынесено в период от 10 до 20 дней со дня вынесения постановления об оценке имущества. Форма этого постановления - приложение 72 к приказу фссп от 11.07,12 номер 318 "о перечне примерных форм документов".
Передача имущества специализированной организации осуществляется по акту приема передачи в течение 10 дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. С момента подписания этого акта имущество считается официально переданным на реализацию.

Если имущество не было реализовано в течение срока, установленного законом, начальная цена этого имущества снижается на 15%. После этого снижения стоимости происходит повторная реализация. Если имущество не было реализовано рос имуществом в течение установленного срока после снижения цены, пристав исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. Такое имущество передается взыскателю по цене, на 25% ниже стоимости, указанной в постановлении об оценке. О передаче имущества взыскателю выносится постановление пристава. Передача осуществляется по акту приема передачи.

Второй способ - посредством проведения торгов. Торги только в форме открытого аукциона. Ст 448, 449 гк рф. Глава 9 закона об исполнительном производстве - по организации торгов.

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, кроме инвестиционных паев, открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава исполнителя также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов (эти паи обращаются на внутреннем рынке инвестиционных фондов), имущественных прав (дебиторская задолженность), заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем; предметов, имеющих историческую ценность, а также вещи, стоимость которых превышает 500 т.р. Включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность) осуществляется только путем проведения открытых торгов форме аукциона. Ч 3 ст 87 закона.

Нереализованное имущество передается взыскателю по цене на 25 % ниже, указаннй в постановлении. Если разница брльше цены, то взыскатель обязан выплать разницу на счет приставов. В случае отказа взыскателя от имущества, либо не поступления от него решении оставить имущество возвращается должнику.

О передаче нереализованного имущества пристав выносит постановление, которое утверждается старшим суд. приставом.

Начальная цена имущества, не может быть меньше стоимости указанной в постановлении. Торги должны быть проведены в двух месячный срок со дня получения организатором имущества для реализации.

Торги объявляют несостоявшимися, если:

1) заявки на участие в торгах подали менеех 22х лиц

2) на торги не явились участники торгов,

3) из явмвшихся никто не сделал надбавки.

4) лицо, выигравшее торги в течение пяти дней со дня проведения торгов, не оплатило стоимость имущества.

Если денег у должника нет, реализация имущества должника может помочь исполнению решения. Это заключительная стадия . То есть исполнительного действия. Цель которого – принудительно исполнить требования исполнительного документа. , иного судебного акта или акта органа власти. Реализация имущества должника может помочь получить денежные средства, которые пойдут выигравшей стороне.

Кто занимается собственно реализацией имущества? Это зависит от самого имущества и требований взыскателя. Кроме того, в эту стадию может входить также передача имущества. Если в соответствии с исполнительным листом необходимы именно такие действия. Например, передача транспортного средства.

Когда реализация имущества должника осуществляется самостоятельно

Есть случаи, когда должник сам обязан продать свое имущество. Речь идет только о таким имуществе, стоимость которого оценена в пределах 30 000 руб. И не оспорена должником или взыскателем.

Когда судебный пристав утверждает акт об оценке имущества, должник смотрит на сумму. Стоимость не превышает 30 000 руб.? Можно поступить следующим образом. В течение 10 дней (после получения извещения об оценке) написать заявление судебному приставу. С просьбой реализовать имущество самостоятельно. Кстати, взыскатель вправе просить судебного пристава о передаче ему имущества должника без реализации.

Судебный пристав получил ходатайство должника. Тогда он выносит постановление об отложении мер принудительного исполнения в виде реализации имущества. И должник с этого момента обязан в течение 10 дней перечислить на счет подразделения судебных приставов соответствующие денежные средства. Исходя из суммы требований и результатов оценки имущества.

Если должник деньги не переведет? Судебный пристав направит взыскателю предложение оставить имущество себе. Разницу между оценкой и выигранной суммой (когда имущество оценено выше) взыскатель перечисляет на счет службы приставов. Если же взыскатель не намерен оставлять имущество должника себе, судебный пристав вынесет постановление о принудительной реализации такого имущества.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Нереализованное имущество

Что происходит с нереализованным имуществом должника после торгов при банкротстве.

Имущество остается у должника.

Здравствуйте, Юрий! Согласно пункту 5.11 Методических рекомендаций по исполнению исполнительных документов при введении в отношении должника процедур банкротства (утв. ФССП РФ 30.06.2010 N 02-1) (ред. от 01.01.2012) если принадлежащее должнику имущество не будет реализовано и взыскатели откажутся от его принятия в счет погашения своих требований, то нереализованное имущество возвращается по акту должнику. Однако арест с возвращенного имущества и иные ограничения по распоряжению имуществом снимаются судебным приставом-исполнителем только после завершения производства по делу о банкротстве.

Предложат взыскателю (ям) забрать в счёт погашения долга. Цена имущества будет снижена на 25% от оценочной стоимости. Отказался взыскатель (и), тогда отдают банкроту и уже на это имущество никто аресты и ограничения наложить не имеет право.

Здравствуйте! Как арбитражный управляющий отвечаю: 1) предлагается кредиторам, а потом только должнику Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович (Лично завершил 171 процедур банкротства граждан с полным списанием им долга)

Юрий, здравствуйте. Имущество предложат забрать конкурсным кредиторам, если они откажутся его забирать - имущество вернут обратно должнику.

Положен ли налоговый вычет за приобретение доли в квартире, как нереализованного имущества должника за неустойку по алиментам, тем более мне ещё пришлось доплатить 75 тыс, т.к.сумма долга была меньше цены, установленной на торгах через судебных приставов?

Здравствуйте. Конечно, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в размере Ваших фактических расходах на долю, но не превышающую 2 млн рублей (пп.1 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ.)

По постановлению приставов мне была передана 1/2 доля квартиры нереализованной на торгах имущества должника. Получив документы, я подала через МФЦ на оформление в собственность. Приставы арест с имущества не сняли и теперь выясняется, что к ним поступило требование об не уплате алиментов должником. Приставы выносят решение об отмене передачи нереализованного имущества в связи с открывшимися новыми обстоятельствами. Законно ли это?

Добрый день. Согласно Федеральному законо "Об исполнительном производстве" существует очередность взыскания. Взысканная сумма распределяется между взыскателями, предъявившими на день распределения соответствующей денежной суммы исполнительные документы. Требования по взысканию алиментов удовлетворяются в первую очередь. Если у вас не одна очередность с алиментными обязательствами, то свою часть долга вы получите после того как будет удовлетворено требование первой очереди. Обжаловать действия пристава можно попробовать, но для этого мне надо посмотреть внимательно документы и уточнить когда был предъявлен лист на алименты.

Квартира передана по акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю 30.06.2018 г. Зарегистрировано право на объект недвижимости на взыскателя 19.11.2018 г. Кто должен платить коммунальные услуги за этот период времени (с 01.07.18 по 18.11.18 г.)?
Спасибо!

Обязанность платить за коммунальные услуги возникает не с момента регистрации в егрн перехода права собственности, а с момента фактического поступления по основаниям установленным в законе имущества в собственность приобретателя будь это купля продажа или ваш случай принятия нереализованного имущества (в порядке ФЗ Об исполнительном производстве), с момента подпсания акта бремя расходов на приобретателе.

Постановлением пристава-исполнителя взыскателю передано нереализованное на торгах имущество в виде земельного участка и дома. Какие документы и куда нужно подать для регистрации перехода права собственности на это имущество от должника к взыскателю, если имущество находится в Красногорском р-не.

Добрый день, должник ничего не предоставляет, это делают судебные приставы.

Я-взыскатель, приставами было передано нереализованное имущество должника взыскателю, имущество под ограничениями у налоговой, которая отказала мне-взыскателю, в снятии запрета на регистрационные действия, сказав, что приставы незаконно мне это имущество передали, что делать?!

Здравствуйте! В данном случае оспаривайте действия судебного пристава в порядке подчиненности или суде.

Может ли пристав - исполнитель дважды передать нереализованное на торгах имущество взыскателю? Торги состоялись 01.04.2016 г. передано имущество 07.04.2016 г. (как выяснилось исполнительные документы подделаны приставами), потом состоялись суды (4 процесса) и только 25.07.2018 г. пристав повторно передал квартиру должника взыскателю (опять было предложение и согласие соответственно). Получается передача нереализованного имущества не продолжающийся процесс с 2016 года, а новый.
В исполнительном производстве сменился уже 3-й пристав. Акты передач самого ИП отсутствуют в деле.

Здравствуйте, нужно смотреть документы по исполнительному производству, было ли отменено постановление пристава по первой передаче имущества, если не отменено, то повторная передача - неправомерна, и вы можете оспорить действия пристава в суд - ст. 360 КАС РФ.

Здравствуйте, не может имущество дважды быть передано взыскателю, если есть постановление о передаче. Если было вынесено постановление о передаче, то оно должно быть отменено, чтобы передача состоялась вновь. Статья 87 фз об исполнительном производстве. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. 12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. 13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику. 14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день! Согласно ст. 87 ФЗ Об исполнительном производстве 11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. 12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. 13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику. 14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 225-ФЗ) 15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства. Вообще передача имущества проводится один раз, оно либо передано, либо нет (в случае отказа или отсутствия ответа). Правильно ли я поняла, что у Вас в исполнительном производстве есть два постановления о передаче одного и того же имущества?

Может, у Вас судя по всему постановление о передаче имущества в первый раз признано незаконно, вследствие этого юридически ничтожным, соответственно сейчас процесс передачи действительно идет заново; Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 г. Москва "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" При реализации залогодержателем права на оставление предмета ипотеки за собой судебный пристав-исполнитель выносит соответствующее постановление и составляет акт передачи этого имущества взыскателю, после чего исполнительное производство может быть окончено судебным приставом-исполнителем в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (пункт 1 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве).

Здравствуйте. Пристав должен был Вам направить соответствующее предложение, однако Вы не обязаны на него соглашаться и можете отказаться. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об исполнительном производстве» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2016) Статья 92. Последствия объявления торгов несостоявшимися 1. В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. 2. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1 - 3 статьи 91 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91 настоящего Федерального закона. 3. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона. 4. В случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на двадцать пять процентов ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. За дебитором сохраняется обязанность по погашению дебиторской задолженности (кредитором по которой становится взыскатель) в прежнем объеме. Вы вправе обжаловать действие (бездействие) пристава их руководителю или в суд. Желаю удачи. В.

Можно ли переаристовать нереализованное имущество повторно... если задолженность меньше стоимости.

Добрый день! А что вы вкладываете в смысл фразы - переарестовать нереализованное имущество? Ст. 87 ФЗ - 229 10. Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов. 11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов. 12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. 13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Да могут конечно. Первый раз не продали. Сняли арест и вернули вам - могут придти второй раз и арестовать. Лучший вариент - продать родственнику.

Приставы предлагают взять нереализованное имущество в счет погашения долга по зарплате могу ли я взять часть имущества соразмерно долгу или только то что предлагают приставы.

Соразмерно долгу вам выдадут имущество, и никак не больше, но требуйте акт оценки имущества, что б стоимость его не завышалась, требуйте экспертизу ст. 79 ГПК РФ .

Если банк берет на баланс нереализованные через торги залоговое имущество и не сможет его реализовать, Что будет с кредиторской задолженностью?

Если банк берет недвижимость на баланс, следовательно, после продажи данного имущества банком денежные средства будут направлены на погашение задолженности.

Доброго вам вечера. К сожалению если банк не сможет реализовать это имущество и получить за него деньги, то кредиторская задолжность останется на должнике.

Если берет его не на праве собственности, то никакой кредиторской задолженности тут нет. Если имущество будет принадлежать банку, т.е. передано ему в счет погашения обязательств должника, то это также не кредиторская задолженность, т.к. исполнены обязательства перед банком, т.е. уменьшена его дебиторская задолженность. Для должника же обратная ситуация: в первом случае у него остается кредиторская задолжнность, во втором случае уменьшается кредиторса, т.к. кредитору передано имущество.

Добрый день, Марина! Не реализованное имущество, взятое на баланс, и не реализованное сторонним лицам, становится собственностью банка. Банк должен погасить задолженность в пределах суммы стоимости имущества.

Могу ли я избежать этой процедуры оформления и расходов, связанных с ней, и утилизировать данное ТС (т.к. ездить я на нём не собираюсь), но какую сумму я получу при утилизации данного автомобиля?
Или же мне выгодней его продать?

Добрый день. При согласии оставления нереализованного имущества в счет уплаты задолженности (в данном случае автомобиля), судебный пристав-исполнитель обязан направить в УГИБДД постановление о выдаче дубликата ПТС, если он отсутствует. В дальнейшем, все расходы при постановке ТС на учет Вы несете лично. После регистрации Вы имеете право сдать его в утиль, объявить угон и т.п. До регистрации - автомобиль Вам не принадлежит. В Вашем случае, если сумма задолженности большая - целесообразно отказаться от данного автомобиля.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю (в данном случае это автомобиль легковой ВАЗ 21102) по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника (т.е. 30000 руб.).
Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Но в таком случае, я буду вынужден понести дополнительные расходы при оформлении данного автомобиля в свою собственность (с целью его дальнейшей реализации по Договору купли-продажи), а именно: ТО, ОСАГО, ПТС, СТС и т.д., (Регистрация без смены номеров - 2000 руб.), что обойдется мне приблизительно в 9-10 тыс. руб.
Могу ли я избежать этой процедуры оформления и расходов, связанных с ней, разобрать данное ТС на запчасти, а затем продать его по запчастям (т.к. ездить я на нём не собираюсь), но должен ли я, в таком случае, уведомить ГИБДД, что данного автомобиля больше нет?

Можете не регистрировать ТС, если не собираетесь на нем ездить. P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!

Приставы затянули реализацию авто, сейчас имеется акт о передаче нереализованного имущества должнику, Из за тягомотины приставов, я должен платить за хранение авто на стоянке 400 руб в день, сумма выходит около 150 000 руб за 13 мес, так как я мог заплатить за 2-5 месяцев если бы приставы реализовало авто в установленные сроки. Также владелец автостоянки не отдаёт авто пока не заплатим 150 000 р. Имеют ли право не отдавать авто без внесения полной суммы.

Вот и взыщите эту сумму с приставов и должника. Вы -то не виноваты во всем этом. Обратитесь в суд на бездействие ФССП и к должнику. Пусть и разбираются, кто обязан платить.

Если Вы уверены в том, что длительный срок нахождения авто на стоянке связан с действиями (бездействием) приставов, то, конечно, можно оспорить такие действия и взыскать компенсацию. Однако учитывайте тот факт, что реализация такого имущества сопровождается необходимостью совершения действий по подготовке документации на торги. Это требует определенного времени. Кроме того, сами торги могут проводиться в несколько этапов (если по результатам первых торгов имущество не реализовано. Если докажете, то приставы нарушили все допустимые сроки - шанс на компенсацию у Вас есть.

Приставы предлагают оставить нереализованное имущество первому (по сроку ИП) взыскателю. Может ли он оставить за собой часть имущества, остальное, превышающее сумму долга передать другим, следующим за ним взыскателям в рамках сводного исполнительного производства?

Здравствуйте, Любое имущество должника должно распределяться равномерно между всеми взыскателями. В противном случае это не законно Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! В данном случае не взыскатель должен решать этот вопрос, а приставы, которые должны равномерно распределить имущество между взыскателями.

Судебный пристав передал автомобиль должника как нереализованное имущество взыскателю, при этом был оформлен акт передачи, вынесено постановление и снят арест с автомобиля. Новый пристав через месяц и 10 дней арестовал теперь уже мой автомобиль снова, мотивируя тем, что это автомобиль должника, т.к. я не переоформила транспортное средство в течении 7 дней после вынесения постановления о передаче имущества. Пристав отказывается снимать арест, хотя в ГИБДД я оформила техосмотр без проблем.

Здравствуйте, Ирина Пристав видимо придурок. Напишите на него жалобу его непосредственному руководителю. Желаю Вам удачи и всех благ!

Пишите жалобу на действия пристава вышестоящему должностному лицу службы приставов или в судебном порядке. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

ПРистав новый не права. Автомобиль Ваш, и\п окончено. ТО, что есть какие то еще долги и по ним новый арестовала - это не правильно. Пишите жалобу на действия пристава.

В данном случае необходимо в судебном порядке обжаловать действия пристава либо освобождать имущество от ареста. Для окончательного ответа необходимо ознакомиться со всеми документами.

Здравствуйте наверное будет проще утилизировать. Всё равно больше чем за 30000 автомобиль вы не сможете продать Всего вам хорошего.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю (в данном случае это автомобиль легковой ВАЗ 21102) по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника (т.е. 30000 руб.).
Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Но в таком случае, я буду вынужден понести дополнительные расходы при оформлении данного автомобиля в свою собственность (с целью его дальнейшей реализации по Договору купли-продажи), а именно: ТО, ОСАГО, ПТС, СТС и т.д., что обойдется мне приблизительно в 9-10 тыс. руб.
Могу ли я избежать этой процедуры оформления и расходов, связанных с ней, и утилизировать данное ТС (т.к. ездить я на нём не собираюсь), но какую сумму я полу при утилизации данного автомобиля?
Или же мне выгодней его продать, но больше чем за 30 тыс. руб. его не продашь?

Или же мне выгодней его продать, но больше чем за 30 тыс. руб. его не продашь? Продавайте. ОСАГО делать не обязательно, у Вас есть 10 дней. Регистрация без смены номеров-2000 рублей.

Вопрос в следующем, нам приставы прислали письмо с предложением принять нереализованное имущество, как нам от него отказаться, сумма небольшая на 2000 руб.

как нам от него отказаться Можете отказ выразить в письменной форме путем направления судебному приставу-исполнителю.

Здравствуйте. Вы вправе направить приставу заявление об отказе от имущества должника в ответ на полученное предложение принять нереализованное имущество.

Досталась квартира по акту о передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга (св-во о гос. Регистрации получено), но имеется большой долг за коммунальные.
Платежи, перейдут ли они на наш счёт.? Какие действия предпринять? Спасибо.

Задолженность с вас через суд не имеют права требовать,т.к. должник не вы,но поставщики могут лишить услуг.Например обрезать свет и т.д.Так что если хотите пользоватся услугами придется оплатить. Статья 309 ГК РФ. Общие положения Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Долги по коммунальным платежам останутся бывшему собственнику,т.к. собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (ч.3.ст. 30 ЖК РФ). Вам необходим зафиксировать показания счетчиков после перехода права собственности.

Нет,если Вы не принимали данный долг, то обязанности по его оплате у Вас не будет. ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 158 ЖК РФ к Вам только перейдут долги прежних жильцов только по капитальному ремонту, остальные услуги ЖКХ должны взыскать с прежних хозяев. Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 158] ....3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Здравствуйте. Нет конечно не перейдут и ничего предпринимать не нужно, закон на вашей стороне. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника квартиры (жилого помещения) не ранее возникновения у него права собственности на данную квартиру. Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом. В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации. В соответствии с п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п.2 ст.558 ГК РФ). Исходя из данных положений Гражданского кодекса РФ, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности на квартиру в государственном реестре. Таким образом, вы не должны оплачивать задолженность за предыдущего собственника квартиры, поскольку обязанность по уплате данных платежей возникла у вас с момента возникновения у вас права собственности на данную квартиру, то есть платить вы обязаны только за те услуги, оплата за которые будет начислена вам с момента возникновения права собственности на данную квартиру.http://www.garant.ru

Ирина, добрый день! В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. Таким образом, Вам необходимо заявить в управляющую компанию об открытии нового лицего счета на себя как на нового собственника жилого помещения.

Не перейдут, кроме долга за кап. ремонт. ст. 158 жк рф. . Долг по кап. ремонту вправе погасить, а если будут требовать иные платежи - это не правомерно, их должны взыскивать с должника, который был собственник квартиры в период образования задолженности. ст. 154 жк рф.

Здравствуйте. Нет задолженность по коммунальным платежам к вам не перейдет. Так как собственником имущества вы стали только с момента государственной регистрации перехода права собственности. П. 5 ст 153 жилищного кодекса рф: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 Удачи вам!

Есть ли особенности передачи нереализованного имущества взыскателю-банку, если в отношении взыскателя открыто конкурсное производство?

Здравствуйте. Должно быть постановление пристава, акт и по ст.50 ФЗ об исполнительном производстве присутствовать при совершении исполнительных действий. По ст.24 ФЗ об исполнительном производстве Вас известили?

После передачи должнику нереализованного имущества на торгах исполнительное производство прекращают?

Не факт, Сергей.

Сергей консультация платная

Здравствуйте, Сергей. Да, конечно..прекращают, о чем должны вынести постановление.

Порядок предоставления нереализованного имущества взыскателям. Я являюсь взыскателем, исолнительный лист в очереде№2, сумма долга 1150 000. Должник имел имущественный комплекс и зем. участок. Имущественный комплекс небыл реализован и был передан в счет долга исполнительному листу№1 за 3500 000, у исполнительного лис№1 остаток денег хватает на зем участок и хочет его забрать. Подскажите есть ли у меня шансы забрать зем участок в счет долга.

Долги будут выплачены в порядке очередности

Два учредителя и имущество (здания построенные в ООО и земля) и ещё нереализованный товар. Учредители супруги. Решили перейти на ИП. Недвижимость оформить на одного из нас. Вопрос: как с минимальными потерями решить этот...
Сорочинск Тема: Ликвидация ООО с нулевым балансом.

Как: нужно составить договор купли-продажи недвижимости - будет выводом имущества из ооо. Зарегистрировать его в рег. палате, получить свидетельства. затем аналогичным образом - землю (можно одновременно), затем также иное имущество.После этого, как ооо будет без имущества, вы можете его продать или обанкротить. более подробно - в личке. (за отдельную плату)

Здравствуйте. Ликвидация - это не самая простая процедура: сначала проводите общее собрание участников, принимаете решение о ликвидации, сдаете заявленеи в налоговую, уведомляете всех контрагентов, податее объявлениеи в Вестник Гос. Регситрации, опять проводите общее собрание и избираете ликвидационную комиссию, утвержадаете промежуточный и окончательный ликвидационный балансы, опять подаете заявленеи в налоговую с окончательным ликвидационным балансом и получаете выписку- на все минимум уйдет 6 месяцев. Вам легче обратитьеся в юр. контору, занимающуюся такими процедурами

Два учредителя и имущество (здания построенные в ООО и земля) и ещё нереализованный товар. Учредители супруги. Решили перейти на ИП. Недвижимость оформить на одного из нас. Вопрос: как с минимальными потерями решить этот вопрос? Как и во что выльется переоформление недвижимости на физ лицо.?

Здравствуйте. Ликвидируйте ООО - оставшееся имущество сможент забрать после выдаси выписки о ликвидации из налоговой. Процедура ликвидации- ст. 57-58 ФЗ № 14-ФЗ

Составьте протокол собрания учредителей, в котором указать перераспределение имущества на одного из учредителей. Это специальные бланки возьмете в налоговой, заверите нотариально. После сдаете документы в налоговую с этим решением. После получения документов из налоговой рсдаете документы в Росреестр для оформления имущества. Потом составляете протокол о выходе физлица с имуществом из состава учредителей и сведения передаете в налоговую. При этом помните, что физлицу придется заплатить налог с полученного дохода в виде стоимости здания и земли.

Если банк решит оставить нереализованное не залоговое имущество (транспорт) после несостоявшихся торгов за собой. Каковы дальнейшие действия банка и сколько у меня времени есть загасить остаток долга. И Каков процент что банк всё таки решит оставить имущество за собой.

Добрый вечер! Если банк не реализует имущество с торгов, то в таком случае имущество ставится на баланс банка, и затем банк реализует его.

Нам передано имущество должника юр лица, нереализованное в ходе торгов в рамках исполнительного производства (мы, юр. лицо - взыскатель в рамках исполн производства). По акту передачи и Постановлению приставов нам передан тягач. Обратились в ГИБДД для регистрации Тягача, однако офицер регистратор нам заявил, что актов передачи, постановления приставов, ПТС и свидетельства о регистрации недостаточно. От предыдущего собственника необходима доверенность, его представитель, письмо что тягач снят с баланса компании, копия ОГРН, ИНН и выписка из гос реестра предыдущего собственника. Собственник естественно, ничего подобного нам давать не собирается и отправлять к нам на регистрацию своего представителя подавно. Правы ли приставы и какой выход?

приставы правы. а вот ГИБДД нет. их действия и обжалуйте