Можно ли расторгнуть контракт без причины. Как расторгнуть договор в одностороннем порядке при появлении непредвиденных обстоятельств. Отношения с банком

Заключается сторонами на добровольной основе на определенный срок. Если же одна из сторон контракта желает прекратить его действие досрочно, то необходимо направить второму контрагенту письмо о расторжении договора оказания услуг.

По общему правилу, установленному в ст.450 ГК РФ, одна сторона не может отказаться от договора без наличия веских оснований. Расторжение соглашения по решению только одной из сторон допустимо через суд только в следующих случаях:

При серьезных нарушениях контракта другим контрагентом (нарушение сроков, предоставление некачественных услуг или услуг не в полном объеме);
По основаниям, предусмотренным ГК, иными нормативными актами, либо самим договором про оказание услуг.

Обратите внимание! В ст. 450.1 ГК уточняется, что если в законодательном акте или в соглашении предусматривается отказ от контракта по решению одного участника, то моментом прекращения действия договора является дата получения другим контрагентом уведомления о расторжении договора.

Статья 450 ГК РФ «Основания изменения и расторжения договора» и 450.1 ГК РФ «Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору»

Возможность одностороннего отказа от соглашения на оказание услуг предусмотрена в специальной норме, которая применяется исключительно для договоров о платном оказании различных услуг. Так, в ст.782 ГК РФ закреплено, что в судебную инстанцию можно не обращаться если:

От договора отказывается заказчик, который выплатил исполнителю все фактические расходы;
Письмо об отказе от договора подает исполнитель, при условии, что он возместил заказчику понесенные убытки.

Если же условие о погашении в связи с выполнением договора о платных услугах расходов исполнителя или убытков заказчика не выполнено, потерпевшая сторона имеет право обжаловать односторонние решение об отказе от договора в суде.

Можно расторгнуть досрочно

Соглашение на оказание услуг (медицинских, финансовых, юридических) и т.д. заключается на определенный срок. Расторжение договора ранее установленного срока возможно при таких обстоятельствах:

Неисполнение условий контракта по вине одного из участников;
Возникли обстоятельства, которые не позволяют в дальнейшем исполнить договор (например, переезд, наложение санкций, закрытие фирмы поставщика и т.д.).

Обратите внимание! Расторжение контракта досрочно может производиться по взаимному согласию сторон, что является самым приемлемым вариантом и для заказчика, и для исполнителя.

Отказаться от договора в досрочном порядке можно как еще до начала оказания услуги, так и в процессе ее получения. Однако после предоставления услуги отказ не допустим. При прекращении договора участники должны возместить ущерб, связанный с досрочным аннулированием контракта.

Если же стороны не достигли консенсуса, прекратить договор ранее истечения срока можно в одностороннем порядке (на основании ст.782 ГК РФ и положений договора) или путем подачи искового заявления в суд (если убытки не были возмещены добровольно).

Как правильно написать

Чтобы отказаться от договора на оказание услуг, заявитель должен направить другой стороне соответствующее письмо. После получения извещения второй участник должен дать ответ в течение 30 дней.

Форма письма об отказе от услуг не утверждена на законодательном уровне, однако в данном документе должны содержаться следующие данные:

В правом углу листа А4 указывается так называемая шапка: наименование и адрес заявителя и получателя извещения;
Посередине листа пишется: «Уведомление», а на строку ниже уточняется: «о расторжении договора на оказание (юридических, консалтинговых, аудиторских и т.д.) услуг;
В тексте уведомления проставляются реквизиты и название договора, который был заключен, название вашей организации (или ФИО физического лица) и наименование другой стороны договора;
Делается ссылка на статью закона или/и договора, которая является основаниям для его аннулирования;
В заключительной части укажите свои требования или обязательства. К примеру, если уведомление подает заказчик, указывается: «обязуюсь выплатить (покрыть) все понесенные в связи с расторжением договора убытки». Если же расторжение контракта проводится по причине виновных действий другой стороны, заявитель может требовать выплаты штрафов, пеней, процентов, которые предусмотрены договором;
Подпись заявителя, печать фирмы (если уведомление подает юрлицо) и дата составления документа.

Передать уведомление можно непосредственно в руки исполнителю или заказчику. При этом желательно напечатать письмо в двух экземплярах и попросить поставить подпись о получении письма на своем экземпляре.

Также разрешается направлять письмо об отказе от договора по почте, но обязательно с уведомлением о получении.

Важно! Соглашение считается расторгнутым не с момента отправления письма, а со времени, когда его получит представитель заказчика или исполнителя.

В ООО «Прецедент»

адрес: г.Москва, ул, Лесная, 25, офис,34

телефон: _____________

от ЗАО «Заря»

адрес: г.Москва, проспект Мира, 26, офис,15

телефон: ______________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об одностороннем отказе от договора оказания юридических услуг

«20» июня 2016 г. между мной,Семеновым Александром Викторовичем, директором ЗОА «Зоря», именуемым в дальнейшем Заказчик, и Сидоровым Сергеем Викторовичем, директором ООО «Прецедент», именуемым в дальнейшем Исполнитель, был заключен договор оказания юридических услуг№1, именуемый в дальнейшем «Договор». В соответствии с п. 25 Договора, при нарушении сроков предоставления юридических услуг Заказчик вправе осуществить односторонний отказ от Договора. В связи с вышеуказанным фактом извещаем Вас, что Договор от 20 июня 2016 г.№ 1 на основании п. 1 ст. 450.1, ст.782 ГК РФ, а также п. 25 Договора считается расторгнутым с момента получения Исполнителем данного уведомления. Требуем вернуть в срок до 01.12.2016 года денежную сумму в размере 50 тыс. 450 рублей (пятьдесят тысяч четыреста пятьдесят рублей) за не предоставленные юридические услуги.

01.10.2016 Подпись

Когда нужно обращаться в суд

Несмотря на то, что ГК РФ предусмотрена возможность прекратить действие договора по инициативе одной стороны, необходимость обращения в суд может возникнуть при отказе исполнителя или заказчика возмещать убытки.

Однако чтобы иметь полномочия на обращение в суд, сначала следует попытаться решить спор в до судебном порядке путем подачи уведомления о расторжении договора и требования о возмещении убытков.

Если контрагент откажется покрыть материальный урон в указанный в письме срок, но не позже 30 дней со дня вручения уведомления, можно обращаться в суд, обязательно приложив к иску копию уведомления о расторжении соглашения на оказание услуг.

Многие предприятия, занимающиеся финансовой деятельностью, практикуют расторжение договоров или внесение в них изменений по соглашению сторон. Расторжение договоров происходит до срока их окончания. Изменения в вносятся с целью сохранения его силы, но изменения некоторых его условий. В связи с этим у многих заинтересованных могут возникнуть некоторые вопросы. Например, допускается ли расторжение договора не с момента его подписания, а спустя какое-то время. Как правильно составить документацию для расторжения договора по соглашению сторон?Как действовать в случаях нарушения договора одной из сторон.

Расторжение договора по соглашению сторон является двухсторонней сделкой

На основании статьи 153 Гражданского Кодекса Российской Федерации расторжение любого договора по соглашению сторон – это сделка двухсторонняя. То есть после расторжения договора прекращаются действия прав и обязанностей обеих сторон. В соответствии с законодательством договор по соглашению сторон между двумя организациями или юридическими лицами может быть расторгнут только тогда, когда обе заинтересованные стороны согласны. Исключение составляют случаи, когда в договор внесены дополнительные основания для его прекращения.

Если о прекращении договора заявила одна из сторон, то он, может быть, расторгнут только . В этом случае необходимо доказать нарушение договора одной из сторон. Законом предусмотрены основания, по которым можно считать, что одна из сторон договор нарушила.

Как происходит изменение и расторжение договора

Договор по соглашению сторон чаще всего заключается относительно таких сфер деятельности:

помещений
Поставка
Кредитные договора
Подряды

Процесс расторжения договора начинается с получения одной из сторон оферты и акцепта. Офертой в юридических кругах принято называть заявление одной из сторон с предложением расторгнуть договор.

Акцепт – это согласие на расторжение другой стороной.

Офертой может также являться заявление одной из сторон, отправленное по юридическому или фактическому адресу противоположной стороны. Если обе стороны готовы расторгнуть договор по взаимному согласию, они подписывают документы. Если одна из сторон не согласна с условиями расторжения, она может обратиться в суд. Аналогично другая сторона может при несогласии партнера расторгнуть договор по соглашению. В заявлении с предложением расторжения договора указывается, на каких основаниях, и руководствуясь какой статьей закона предлагается расторгнуть договор.

В какой форме составляется соглашение о расторжении договора

Документальное соглашение на расторжение составляется в том же виде, как был составлен договор. То есть если договор был составлен в письменном виде, значит и соглашение подписывается аналогичным способом. Если договор нотариально заверен, значит и соглашение должно быть заверено аналогично. Исключением в этом вопросе является Государственная регистрация договора. Это значит, что если договор должен в обязательном порядке подвергнуться Государственной регистрации, соглашение о его расторжении такой регистрации не подлежит.
Также большинство опытных юристов советует прерывать устный договор с помощью соглашения, составленного письменно.

Когда можно считать договор расторгнутым

Договор можно считать расторгнутым с того момента, когда подписано обеими сторонами соглашение о его расторжении. С этого дня обязательства сторон друг перед другом прекращаются. Это относится и к тем случаям, когда за услуги предусмотренные договором были выплачены денежные средства. Пример из судебной практики: Сторонами был составлен договор об аренде помещения. Арендатор заплатил за год, по истечении семи месяцев он предложил другой стороне расторгнуть договор. Соглашение о расторжении договора было подписано обеими сторонами. После этого арендатор подал в суд для возврата остаточной суммы за аренду. Суд арендатору в возврате отказал.

Правовые последствия расторжения договора о соглашении сторон

При внесении каких-либо дополнений или изменений в договор у сторон не могут быть изменены обязательства. Сразу после расторжения договора обязательства сторон другом перед другом заканчиваются. После расторжения или внесения изменений в договор обязательств сторон относительно друг друга прекращается с того момента как документ о расторжении подписан. Если договор расторгается по определению суда, то обязательства партнеров друг перед другом прекращаются со дня вступления в силу этого определения.

Если договор расторгается в случаях нарушения своих обязанностей по договору одной из сторон, у противоположной стороны есть возможность потребовать возмещения убытков. Договор может быть расторгнут, если одна сторона не соглашается его выполнять. Расторгнуть или изменить условия договора можно в том случае, если обстоятельства при которых он был составлен, изменились. К таким обстоятельствам можно отнести:

Наличие товара на рынке
Обстоятельства поставки
Изменение рыночной политики
Прекращения договора о соглашении сторон по решению суда
В некоторых случаях, когда стороны не пришли к соглашению, заинтересованная сторона вынуждена обратиться в суд. Обращаться в суд эта сторона имеет право только после того, как получит отказ о расторжении или изменении договора от другой стороны.
На получение отказа законодательством предусмотрен месячный срок, если в договоре не предусмотрен другой срок.
В случаях, когда прекращение договора произошло по изменениям обстоятельств, суд рассматривает последствия этих обстоятельств и возможность получения заинтересованной стороной

Стороны имеют право требовать возврата своих услуг только до тех пор, пока не был, расторгнут договор.

Судебная практика

Пример 1

Невыполнение обязательств — повод для расторжения договора

Кампания ООО «Сервис» заключила договор с поставщиком о ежемесячном предоставлении продукции на их склад. В договоре было указано ежемесячное количество товаров, их стоимость и условия передачи. Поставщик единолично внес изменения в договор, увеличив . Компания ООО «Сервис» после этих обстоятельств обратилась к поставщику о прекращении договора. Договор был составлен на год. Причина, по которой поставщик отказал в прекращении договора, была в том, что он будет в связи с этим нести убытки. Инициатор расторжения договора компания ООО «Сервис» обратилась в суд. Судебное решение по этому вопросу было принято: иск ООО «Сервис» удовлетворить, договор прекратить. Выплатить компании поставщику в пользу ООО «Сервис» материальный ущерб в размере 120 000 рублей за самостоятельное изменение условий договора.

Пример 2

Между поставщиком труб и металлоизделий различных наименований и компанией «Проминдустрия» был заключен договор о ежеквартальных поставках металлоизделий. При очередной поставке необходимых материалов компания «Проминдустрия» отказалась оплачивать часть изделий, объяснив свои действия тем, чтобы нужная сумма была списана поставщиком из тех средств, которые компания поставщика им задолжала ранее. Поставщик на основании этого решил самостоятельно прекратить договор с компанией «Проминдустрия», обвиняя их в непорядочности.

Компания «Проминдустрия» напомнила своему поставщику об их обязательствах. Компания поставщик в дальнейшем работать с «Приминдусттрией» отказалась. Договор был заключен сроком на пять лет. Компания «Проминдустрия» обратилась в суд с обращением о взыскании с поставщика неустойки. Суд вынес решение компании «Проминдустрия» в иске отказать, так как договор был нарушен этой компанией. Он первым не выполнил обязательств по договору с поставщиком, не заплатив ему указанной в договоре суммы. Договор между поставщиком и компанией «Проминдустрия» было принято считать расторгнутым.

Делая вывод по прекращению договоров по соглашению сторон, нужно сказать, что основным поводом прекращения договора может послужить невыполнение обязательств по нему одной из сторон. В случаях, когда обязательства были нарушены, вследствие чего у одной из сторон возникли материальные проблемы, в судебном порядке может быть взыскана с компании, не выполнившей условий договора материальной компенсации. При этом сумма компенсации будет назначена судом.

Мнение юриста-эксперта:

Оснований для прекращения действующего договора много. В статье изложена ситуация, при которой возникла необходимость расторгнуть договор по соглашению сторон. Почему такая ситуация может возникнуть? Если договор заключен на неопределенный срок, то у одной из сторон изменились обстоятельства, и этот договор становится не нужен. А если договор срочный, то тоже, какие-то обстоятельства требуют досрочного его прекращения.

Прекращение договора по соглашению сторон подразумевает полный отказ от судебного порядка, так как отсутствует спор как таковой. Уместно напомнить, что согласно ГК РФ, под любым договором понимается соглашение двух и более сторон об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Такая формулировка позволяет нам отнести процедуру расторжения договора по соглашению сторон к самостоятельному договору, предметом которого является расторжение другого договора. Отличительной особенностью такого договора является наличие сведений о правах и обязанностей сторон по прекращению действия другого договора. Такой договор можно считать исполненным после того, когда расторгаемый договор прекратит свое действие.

Если стороны по какому-то условию договора не достигают согласия, то такой договор нельзя признать договором о прекращении другого договора по соглашению сторон. Сторонам придется обращаться в суд. Расторжение договора произойдет в судебном порядке. Если договор носит коммерческий характер, то для репутации бизнеса возможно наличие негативных последствий.

Так как эта информация является открытой. Могут найтись такие потенциальные партнеры, которых такая информация может насторожить. Такие последствия следует учитывать предпринимателям.

Об особенностях увольнения по соглашению сторон — в тематическом видеоматериале:

(Условия при которых договор, может быть расторгнут до полного исполнения обязательств сторон)

Хорошо, когда договорные отношения заканчиваются надлежащим исполнением обязательств обеими его сторонами. Но так происходит далеко не всегда. На практике часто возникает необходимость в расторжении договоров: когда существенно изменились обстоятельства, исходя из которых стороны заключали договор, или, когда одна из сторон не выполняет своих обязательств.

Закон предусматривает несколько способов расторжения договоров:

по обоюдному согласию;
через суд;
посредством отказа от исполнения договора.

Расторжение соглашения по взаимному желанию

Расторгнуть неактуальный договор проще по обоюдному согласию. По общему правилу соглашение расторгается в той же форме, в которой заключалось (статья 452 ГК РФ). Чаще всего, это письменная форма. Стороны заключают соглашение о расторжении, в котором целесообразно прописать последствия этого действия. Например, стороны могут предусмотреть, что даже при неэквивалентном исполнении обязательств перед друг другом, правило об обязательствах вследствие неосновательного обогащения не применяется. Или наоборот, может быть установлено обязательство о возвращении сторонами друг другу всего исполненного. Это позволяют положения статьи 453 ГК РФ.

Если одна из сторон договора пришла к выводу, что продолжение договорных отношений нецелесообразно и предложила его расторгнуть, другая сторона вправе отказаться от расторжения, сославшись на то, что она не допустила каких-либо нарушений (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу от 2015 года).

Прекращение договорных обязательств через суд

Закон содержит перечень ситуаций, в которых любая сторона может обратиться в суд за расторжением соглашений (статьи 450, 451 ГК РФ):

существенное изменение обстоятельств, которые стороны учитывали, заключая договор;
существенное нарушение договора одной из сторон;
иные случаи, предусмотренные законом или договором.

Но прежде, чем подать иск, сторона должна направить контрагенту письмо с предложением о расторжении договора, иначе суд оставит заявление без рассмотрения (статьи 148 АПК РФ, 222 ГПК РФ).

Денонсация соглашений в связи с существенным изменением обстоятельств

Изменение обстоятельств признается существенным, если в новых обстоятельствах стороны бы не заключали договор или заключили бы на совершенно иных условиях.

Важно, что последствием таких изменений становится не невозможность исполнения договорных обязательств, а значительное нарушение баланса интересов сторон в случае исполнения договора. При этом стороны могут сами предусмотреть те условия, которые позволят расторгнуть договор. Например, изменение курса валют.

Для определения существенности изменений имеют значение обстоятельства, сопутствующие конкретным правоотношениям сторон. Иск будет удовлетворен при наличии совокупности следующих условий:

если при подписании договора стороны не предполагали таких изменений;
если истец не смог бы преодолеть причины изменений при всем своем желании;
если исполнение договора в существующем варианте грозит серьезным нарушением имущественным интересам;
если из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет истец.

Например, при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, и при отказе заказчика от увеличения установленной цены, первый имеет право потребовать расторжения договора в связи с изменившимися обстоятельствами (статья 709 ГК РФ).

Удовлетворяя требование о расторжении договора, суд может также определить последствия этого действия. При этом суд учтет и справедливо распределит все расходы, которые стороны понесли в связи с исполнением расторгнутого договора. Для этого любая из сторон должна изложить судье соответствующую просьбу.

Расторжение договора в связи с его существенным нарушением одной из сторон

Прежде всего должно быть определено понятие существенности нарушения. Нарушение договора одной его стороной существенно тогда, когда оно приносит другой стороне ущерб. Но не просто ущерб, а которым потерпевшая сторона в значительной степени лишается того, на что имела основания рассчитывать, заключая договор.

Судебная практика: истец обратился в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО. Требования обоснованы тем, что ответчик не произвел оплату по договору в установленный срок. В отзыве ответчик иск признал. Суд установил, что истец не получил того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, а именно: оплату проданной им доли в размере около 4 млн руб. К тому же неоплата покупателем приобретенного имущества в течение длительного периода времени (более 2-х лет) является существенным нарушением договора и основанием к его расторжению. Поэтому суд постановил расторгнуть договор (Решение Арбитражного суда Амурской области по делу от 2016 года).

Иные случаи, позволяющие расторгнуть договор через суд

Различные случаи, когда сторона договора может обратиться в суд за его расторжением, установлены положениями о различных видах договоров. Главное условие – нарушение договора контрагентом.

Так, статья 619 ГК РФ дает арендодателю право досрочно расторгнуть договор через суд (например, если арендатор неоднократно пропускает срок оплаты). Арендатор тоже наделен правом расторгнуть договор в случае нарушения договора арендодателем.

Стороны могут и сами установить в договоре обстоятельства, позволяющие расторгнуть договор через суд.

Односторонний отказ от исполнения договора

Согласно общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК). Исключения из него устанавливаются законом или договором. К примеру, если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы (статья 480 ГК РФ).

Кроме того, во всех ситуациях, когда закон позволяет обращаться в суд за расторжением договора, любая сторона может отказаться от исполнения соглашения, направив контрагенту уведомление. Такой отказ будет законен, если в самом договоре предусмотрено соответствующее основание (статья 450.1 ГК РФ). Причем важно, чтобы было указано именно на внесудебный порядок. В противном случае уведомление об отказе другая сторона может просто игнорировать.

Стороны могут договориться также о немотивированном отказе от исполнения договора любой из сторон. В предпринимательской деятельности допустимо договариваться о компенсации за выход из договора (Определение Верховного суда РФ по делу от 2015 года). Если же договор не содержит условие о выплате компенсации стороной, которая отказывается от исполнения договора, ее контрагент не получит денежной компенсации.

Отказ от исполнения договоренностей всегда влечет за собой расторжение соглашения. Причем стороны могут договориться, что оно считается расторгнутым по истечении определенного срока после направления уведомления или не устранения контрагентом нарушения в установленный срок.

Если отказ произошел по вине контрагента, отказ от договора в одностороннем порядке является способом самозащиты права, допускаемого законом (постановление Арбитражного апелляционного суда по делу от 2016 года).

Последствия расторжения договора

Когда досрочное расторжение допускается законом или договором, такие действия не являются гражданской-правовым нарушением. Основным последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон по нему (статья 453 ГК РФ). Иное может быть предусмотрено законом, договором или вытекать из существа обязательств. Например, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (статья 622 ГК РФ).

Обычно стороны не имеют права потребовать возвращения исполненного ими по обязательству до момента расторжения договора. Если же обязательства исполнены неравноценно, к отношениям сторон применимы правила о неосновательном обогащении. Другие последствия расторжения соглашения могут быть закреплены в законе или договоре.

Еще одним последствием является возможность взыскать убытки, если расторжение произошло по вине одной из сторон. Неустойка же по общему правилу начисляется только до момента расторжения.

В завершении публикации следует отметить, что далеко не всегда очевидно право стороны на аннулирование договоренностей. Особенно в случае, когда сторона договора считает, что изменившиеся обстоятельства препятствуют исполнению обязательств. Кроме того, нередко приходится возвращать исполненное по договору через суд. Возникают вопросы и о том, в каком размере и за какой период должны быть взысканы санкции (проценты за пользование чужими деньгами, неустойка). Достаточно непросто взыскать убытки в полном размере. Поэтому во всех сложных ситуациях, в которых правильный ответ неочевиден, лучше обращаться к опытному юристу.

Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке без обращения в суд?

Количество преступлений в России

Как правило, расторжение договора в одностороннем порядке недопустимо. В законодательстве РФ предусмотрена возможность прекращения действия сделок по инициативе одной из сторон в некоторых исключительных случаях. Давайте разберем их более подробно.

По закону

Если в Гражданском кодексе или в каком-нибудь другом нормативном акте предусмотрен односторонний отказ от договора, значит, имеется в виду внесудебный порядок прекращения сделки. То есть одного указания такой возможности в законе достаточно, вам не нужно обращаться в суд. В таком порядке, например, возможно расторжение договора поставки, оказания услуг, купли-продажи и подряда. Правда, такой внесудебный порядок тоже имеет разновидности. Отказ от исполнения договора в одних случаях может быть приемлем лишь при некоторых условиях. К примеру, если исполнитель срывает все оговоренные сроки по договору подряда, заказчик вправе отказаться от соглашения и потребовать возмещение урона. Также расторжение договора в одностороннем порядке может быть правомерно и без учета каких-либо факторов. Так, если срок договора не обозначен, любая сторона может отказаться от него, предварительно предупредив о таком намерении другую сторону.

Только в суде

Некоторые нормы законодательных актов прямо указывают, что расторжение договора в одностороннем порядке возможно лишь по решению суда. В Гражданском кодексе прописано, что таким способом могут быть расторгнуты договор дарения, аренды и другие. Другой вопрос, когда одна из сторон серьезно нарушает условия того или иного соглашения. Суд имеет полномочия вынести решение о прекращении действия определенной сделки, если такие нарушения были выявлены и не вызывают никаких сомнений.

По договору

Закон не запрещает прописывать возможность одностороннего отказа от выполнения сделки в договоре. Чтобы в будущем не возникло недоразумений, лучше такой пункт включить в документ. Также контрагенты вправе не указывать возможные причины его расторжения. Если такого пункта не будет, придется выяснять, как можно расторгнуть договор согласно законодательству.

Правовые последствия

Расторжение договора в одностороннем порядке всегда будет иметь для каждого из его участников какие-то последствия (далеко не всегда приятные). Все обязательства, что были указаны в соглашении, полностью прекращают свое существование, о чем дополнительно должно заключаться специальное соглашение. Если расторжение было произведено в судебной инстанции, то сделка считается завершенной со дня провозглашения соответствующего судебного решения. Если кто-то из участников договора совершил нарушения его положений, пострадавший может требовать возместить в связи с этим убытки, потребовать возврат аванса при расторжении договора или совершить другие действия, предусмотренные законодательством.

А если обязательства выполнены?

Помните, отмена договора по инициативе одного участника сделки возможна только до его полного исполнения. Если сделка уже полностью выполнена или хотя бы один из участников уже исполнил все свои обязательства, порядок прекращения действия соглашения в одностороннем порядке не применяется. К сожалению, практика показывает, что случаи расторжения договоров по односторонней инициативе встречаются довольно редко. Но все же это не повод опускать руки. Если вы имеете неопровержимые доказательства, справедливость будет на вашей стороне.

Заключение договора ещё не является гарантией его исполнения. Могут возникнуть любые обстоятельства, следствием которых станет желание той или иной стороны осуществить расторжение ранее подписанного документа в одностороннем порядке.

В 450 статье Гражданского кодекса Российской Федерации прописано, что договор может быть расторгнут в одностороннем порядке только через суд и по решению суда . Во внесудебном порядке расторжение договора без суда может быть только в случае одностороннего отказа от исполнения условий договора.

Чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке, отправьте уведомление в письменном виде о своём желании другой стороне. Уведомление может быть составлено в свободной форме. Но будьте аккуратны с формулировками, поскольку в суде они могут играть решающую для вас роль. Составляйте этот документ в двух экземплярах, чтобы на вашем была поставлена отметка о получении уведомления. Или же вы можете отправить его по почте.

Ответ должен придти вам в указанный в договоре или же в самом уведомлении срок. Если ни в одном из документов не фигурирует эта дата, то на ответ оппоненту даётся тридцать дней с момента получения уведомления, чтобы дать ответ о своём решении.

Если в ответ вы получили отказ или же не получили никакого ответа, подавайте исковое заявление в суд с требованием расторжения данного договора. Но при этом помните, что расторгнуть в одностороннем порядке можно только тот договор, условия которого ещё не были выполнены. Также у вас должны быть чётко сформулированы основания для расторжения конкретного договора. Причём эти основания должны быть прописаны в самом договоре.

Можно отказаться от договора или исполнения своих обязательств по нему и без обращения в суд. Если вы являетесь исполнителем и отказываетесь от выполнения своих обязательств, вы должны возместить убытки заказчику. Та же схема работает и в том случае, если вы являетесь заказчиком. Вам в любом случае необходимо будет произвести возмещение убытков противной стороне.

Доверенность может понадобиться в различных ситуациях. Например, когда речь идёт о купле-продаже недвижимости или вывозе несовершеннолетнего ребёнка за границу одним из родителей. Отозвать нотариально заверенный документ можно, руководствуясь положениями основ нотариата и гражданского законодательства РФ.

Расторжение договора в одностороннем порядке практические всегда порождает спор между сторонами, особенно если одна из сторон возражает против такого волеизъявления. Когда мы заключаем договор, создается ощущение, что это надолго. Но жизнь не стоит на месте. Обстоятельства меняются, необходимо срочно прекратить устаревшие отношения.

Ст. 450 Гражданского Кодекса разграничивает понятия расторжения договора по требованию одной из сторон и односторонний отказ от исполнения договора.

Отличие этих двух способов заключается в порядке расторжения. Первый способ - (расторжение по требованию одной из сторон) - в судебном порядке (по п. 2 ст. 450 ГК РФ), второй (односторонний отказ от исполнения договора) - во внесудебном (по п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Часто на практике, одна сторона направляет другой уведомление о досрочном расторжении договора, полагая, что этим расторгла договор, но другая сторона через несколько месяцев подает в суд о взыскании, например, платы по договору аренды, т.к. процедура расторжения не была завершена, и выигрывает дело.

По своей сути требование одной из сторон о расторжении договора при отсутствии согласия другой стороны сделкой не является и не влечет прекращение прав и обязанностей. Последние прекращаются только судом и при наличии определенных к тому оснований.

Обязательно должны присутствовать условия, делающие эту процедуру законной, например, существенное нарушение договора другой стороной. В противном случае сторона-инициатор, не сможет воспользоваться этим правом и расторгнуть договор даже в судебном порядке. Более того, если в результате ее действий причиняется ущерб второй стороне или третьим лицам, с инициатора расторжения договора может быть взыскан причиненный ущерб.

Второй способ - внесудебный. Отказ от исполнения договора предполагает расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке. Односторонний отказ от исполнения договора должен быть предусмотрен договором или законодательством. Важно, что для одностороннего отказа совсем необязательно нарушения каких-либо условий договора.

Таким образом, если стороны договора желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения договора без суда, простым уведомлением, то в договоре лучше использовать формулировку «не расторжение договора в одностороннем порядке», а «односторонний отказ от исполнения договора».

Например: «Любая Сторона вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, направив письменное уведомление другой Стороне не позднее, чем за 30 (тридцать) рабочих дней» ИЛИ «Любая Сторона вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, направив письменное уведомление другой Стороне. Договор прекращает свое действие с даты, указанной в уведомлении, но не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней после получения уведомления другой Стороной».

Одностороннее расторжение договора - вопрос, который на практике порождает большое количество спорных ситуаций. Высшие судебные инстанции хорошо постарались, разъяснив многие острые проблемы и порядок применения норм Гражданского кодекса, но это не избавило ни правоприменителей ни участников гражданского оборота от спорных ситуаций.

Нормы гражданского кодекса регулируют различные виды обязательств и, к сожалению, не по всем из них законодатель предусмотрел отдельные нормы, касающиеся расторжения. Из-за этого и возникает путаница. При отсутствии четких правил, сторонам договора приходится обращаться к общим нормам, применяемым ко всем обязательствам.

Главная проблема заключается в том, что законодатель термином «расторжение»объединяет 2 способа прекращения обязательств «одностороннее расторжение» и «односторонний отказ. Смысл понятий очень схож, но вот порядок и последствия их применения разный.

Чтобы было понятней попробуем проилллюстрировать сказанное, обратившись к стандартным формулировкам договора.

Чаще всего условие о расторжении звучит примерно так: «Любая сторона вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, известив вторую сторону за столько дней до даты расторжения». Понятно ли из этой формулировки что имели в виду стороны? Опасность таится в том, что суд будет исходить из буквального понимания текста договора, доказать, что имелось в виду иное, нежели написано в договоре, будет практически невозможно.

Действуя подобным образом, вы не прекращаете действия обязательства, а сама процедура не доведена до логического конца.

Еще раз отметим, тщательно подходите к составлению текста договора. Вместо расторжения предусмотрите в договоре отказ от дальнейшего его исполнения. Именно в этом случае договор и будет считаться расторгнутым.

Описывать и подробно комментировать основания одностороннего расторжения мы не будем. Об этом уже много сказано и написано, да и сами формулировки не вызывают сложностей в их понимании. Обозначим их коротко:

Первое – основания,установленные законом (специальный нормы), или соглашением сторон.
Второе - существенное нарушение второй стороной сделки условий договора.
Третье – существенное изменение обстоятельств.

Намереваясь расторгнуть договор следует придерживаться определенных правил. От их соблюдения будет зависеть ваш дальнейший успех в суде и минимизация возможных убытков.

Итак, прежде всего, необходимо наличие обстоятельств, на которых будут основаны ваши требования. Эти обстоятельства либо установлены самими сторонами, либо указаны в положениях закона.
Определившись с основанием расторжения, составляем уведомление для контрагента и направляем по его юридическому адресу, либо вручаем нарочно. Не стоит ограничиваться направлением уведомления на электронную почту, о последствиях мы уже писали в других статьях.
Время на ответ контрагентом зависит от условий договора. Если вы не установили сроков для рассмотрения поступающих от сторон писем, претензий и обращений, то ждать придется месяц.
При согласии контрагента расторжение договора следует оформить письменно, путем подписания соглашения. Текст соглашения, подписанный с вашей стороны, можно заранее приложить к уведомлению.

Если, по истечении установленных сроков, ответ не поступил, либо контрагент возражает против расторжения и выдвигает встречные претензии, то следующим шагом будет обращение в судебные органы. Таким образом, расторгнуть договор в одностороннем порядке вполне реально. Все что требуется от вас внимательность при составлении текста договора и соблюдение досудебного порядка решения вопроса.

Александр Петрулесов

Управляющий партнер ООО «ЮриКом»

juri-kom.ru

Категории: | |

Свои взаимоотношения организации регулируют с помощью такого инструмента, как гражданско-правовой договор. В нем стороны согласовывают все необходимые условия сделки. При изменении обстоятельств сотрудничества договор может быть расторгнут. Что может послужить законным основанием для одностороннего отказа от исполнения договора, читайте в статье.

Как правило, гражданско-правовые договоры расторгаются по соглашению сторон. Это может произойти при нарушении договора, которое влечет для его стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (). Также контрагент вправе отказаться от обязательств в случае изменения обстоятельств соглашения настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами, договор может быть расторгнут по решению суда. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в этом предложении, а при его отсутствии в 30-ти дневный срок ().

Общие положения о расторжении договора

У сторон есть право предусмотреть в договоре возможность одностороннего отказа от него (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Но все же из сложившейся судебной практики можно сделать вывод, что для одностороннего отказа от исполнения договора, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, достаточно самого факта указания в законе на возможность такого отказа (постановление Президиума ВАС РФ от 09.09.2008 № 5782/08).

Тем не менее, чтобы возможные разногласия свести к минимуму, в договоре следует установить основания и условия для отказа от договора. В договоре также следует предусмотреть порядок одностороннего отказа от него или его изменения. В тексте договора нужно указать на то, что сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить в адрес контрагента уведомление об отказе исполнения условий соглашений в одностороннем порядке. При необходимости стороны могут закрепить способ (например, ценным письмом с описью вложения, телеграфным сообщением, курьером) и сроки направления такого уведомления (). С момента получения уведомления договор считается измененным или расторгнутым, если этим уведомлением не предусмотрено другое.

Обратите внимание

Сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата ().

Таким образом, договор может быть признан измененным или расторгнутым даже при условии, что сторона уведомление не получила, если причиной послужило, например, отсутствие лица, уполномоченного на получение корреспонденции, по определенному в договоре адресу.

Если в договоре не будут приведены адреса сторон для направления уведомления, то может быть использован адрес, указанный в ЕГРЮЛ. Такой адрес отражается в ЕГРЮЛ для целей осуществления связи с юридическим лицом (подп. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Если сторона не примет мер к получению корреспонденции по этому адресу, она не сможет в дальнейшем ссылаться на то, что уведомление не было ею получено, и, как следствие, утверждать, что договор не изменился или что его действие не прекратилось (п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица»). Организация несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, которые поступили по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.

Сделки между контрагентами затрагивают различные вопросы сотрудничества. В связи с этим в зависимости от содержания сделки заключается соответствующий вид договора. Основания одностороннего отказа от исполнения различных гражданско-правовых обязательств (по договорам поставки, аренды, возмездного оказания услуг, ) имеют свои особенности.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки

Основанием для расторжения договора покупателем могут быть: поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, а также неоднократные нарушения сроков поставки.

Поставщик в свою очередь может расторгнуть договор при неоднократных нарушениях покупателем сроков оплаты и невыборки товаров ().

Эти условия расторжения договора сторонами установлены статьей 523 Гражданского кодекса как существенные нарушения соглашений, и их перечень является закрытым. В силу этого можно предположить, что если стороны внесут в договор пункты, предусматривающие их право отказаться от выполнения его условий по другим основаниям, то они не смогут воспользоваться таким правом.

Однако есть и другая норма: указание в пунктах 1 и 3 статьи 523 Гражданского кодекса на абзац 4 пункта 2 статьи 450 допускает односторонний отказ от договора при другом существенном нарушении. Как указывают суды, данная норма является отсылочной, а это свидетельствует о том, что перечень случаев существенного нарушения договора поставки его сторонами, который содержится в пунктах 2 и 3 статьи 523 Гражданского кодекса, не является исчерпывающим.

Такова позиция судов. Например, между сторонами была оговорена однократная поставка товара. Длительное неисполнение этой обязанности со стороны поставщика свидетельствует о существенном нарушении им договора и предоставляет покупателю право отказаться от исполнения его условий в связи с утратой интереса к данному товару (постановления ФАС Волго-Вятского округа от 30.08.2011 по делу № А17-5614/2010, ФАС Дальневосточного округа от 29.10.2013 № Ф03-4835/2013 по делу № А73-15799/2012).

Важным условием договора поставки является четкая договоренность о том, что поставлять. И на практике споры возникают о достаточности определения ассортимента поставляемого товара.

Условие об ассортименте товара может считаться существенным для договора поставки только в случае, если стороны оговорили это в самом договоре или в приложениях к нему, например, в спецификации. Эта позиция неоднократно подтверждалась судебной практикой (постановления ФАС Центрального округа от 24.04.2008 № Ф10-1641/08 по делу № А23-1982/07Г-15-184, от 19.12.2007 по делу № А09-9224/06-4, от 21.12.2007 по делу № А09-9223/06-9; от 25.06.2008 по делу № А23-2233/07Г-4-59; постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 26.08.2010 по делу № А33-19037/2009).

Обратите внимание

В случае получения предоплаты и отказа от выполнения условий договора по каким-либо причинам, важно учесть, что необходимым условием принятия к вычету продавцом НДС, начисленного с полученного аванса, является его возврат покупателю (письмо Минфина России от 01.04.2014 ).

Одной из причин расторжения договора может быть невыполнение покупателем предварительной оплаты. В этом случае поставщик может отказаться от исполнения обязательства по поставке товаров и потребовать возмещения убытков ().

Итак, расторгнуть договор поставки в одностороннем порядке можно только в случаях, разрешенных законом. Возможные экономические потери в случае нежеланного одностороннего отказа от обязательств побуждают стороны изобретать хитросплетения трактовок условий договора. В частности, они вписывают в соглашение пункты о запрете его одностороннего расторжения. Но такое условие будет противоречить существу обязательств по поставке, оно признается недействительным и не подлежит исполнению сторонами ().

Односторонний отказ от исполнения договора аренды

Как указано в Гражданском кодексе, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и (или) пользование.

При этом по требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут судом.

Арендодатель может требовать этого, если арендатор:

пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора, назначения имущества;
существенно ухудшает имущество;
более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, или когда это является обязанностью арендатора, предусмотренной законодательством в других случаях.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок ().

В свою очередь, арендатором договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия этому в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
переданное арендатору имущество имеет недостатки препятствующие пользованию им, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

На практике возможно весьма интересное развитие событий при расторжении договора аренды.

Пример

Между Управлением Пенсионного фонда (арендатором) и предпринимателем (арендодателем) был заключен договор на представление во временное пользование нежилых помещений. В связи с появившейся возможностью улучшить условия для работы коллектива, фонд направил предпринимателю уведомление о расторжении договора до срока его истечения. Впоследствии арендатор направил арендодателю соглашение о расторжении договора аренды, а затем еще и два экземпляра акта передачи помещения и имущества, находящегося в нем.

В ответ на эти письма предприниматель сообщил фонду об отсутствии в договоре аренды условий, предусматривающих право арендатора на односторонний отказ от его исполнения. Тем самым арендодатель выразил отказ в расторжении договора аренды поскольку считает его еще действующим.

На это фонд ценной бандеролью направил предпринимателю акт приема-передачи нежилого помещения и ключи от входной двери здания, сообщив об освобождении им с определенной даты занимаемого по договору аренды помещения. Предприниматель обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании арендной платы за весь срок, предусмотренный договором, а не до даты фактического выезда фонда из здания.

Суд апелляционной инстанции взыскал с Управления Пенсионного фонда задолженность по арендной плате, признав договор аренды действующим и указав, что фактическое досрочное освобождение арендатором спорного помещения не является основанием для прекращения его обязательства по внесению арендной платы (определение ВАС РФ от 31.07.2013 № ВАС-9513/13 по делу № А04-6503/2012).

Как видно из примера, арендатор, казалось бы, делал все правильно — направлял уведомление о расторжении договора, предупреждал (неоднократно даже) арендодателя о своем намерении освободить помещения и тем самым прекратить взаимные договорные обязательства. Только законных оснований для этого, как оказалось, у него не было.

Подобные спорные ситуации не редкость, что еще раз подчеркивает значимость понимания сути договорных отношений, своих прав при их реализации или одностороннего отказа от этого бремени.

Обязательства сторон по договору аренды зданий, сооружений и помещений, зарегистрированному в госорганах, прекращаются с момента отказа от исполнения его условий. Договор считается расторгнутым вне зависимости от того, осуществлена государственная регистрация прекращения такого договора аренды или нет. Сохранение в Едином государственном реестре прав записи о договоре аренды не означает, что он не прекратил своего действия (п. 6 постановления Пленума ВАС от 17.11.2011 № 73).

Заинтересованная сторона расторгнутого договора вправе в одностороннем порядке обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с требованием о погашении записи о его регистрации. Отказ органа в погашении соответствующей записи со ссылкой на отсутствие заявления второй стороны не соответствует закону и может быть оспорен в суде. В таком случае с регистрирующего органа подлежат взысканию все расходы, которые лицо понесло или вынуждено будет понести в связи с незаконным отказом, а также его упущенная выгода (п. 7 проекта Пленума ВАС РФ «О последствиях расторжения договора»).

В случае расторжения договора аренды взысканию подлежат платежи за пользование имуществом до дня фактического его возвращения арендодателю. А арендодатель вправе требовать начисление неустойки за просрочку по уплате платежей по день их фактического исполнения другой стороной договора (ст. 622 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика совершить определенные действия или осуществить какую-либо деятельность, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Гражданским кодексом предусмотрены права, как исполнителя, так и заказчика отказаться в одностороннем порядке от обязательств по такому договору. При этом для сторон установлены имущественные последствия такого отказа. В частности, исполнитель вправе отказаться от обязательств по договору лишь при условии полного возмещения заказчику убытков (), а условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов (п. 1 ст. 782 ГК РФ).

Отказ заказчика от исполнения договора возможен, как и до начала исполнения услуги, так и в процессе оказания услуги, но не после того, как услуга оказана полностью (постановление Президиума ВАС РФ от 07.09.2010 № 2715/10 по делу № А64-7196/08-23, определение ВАС РФ от 19.03.2007 № 2257/07 по делу № А53-4372/2006-С1-52).

Заказчик не обязан мотивировать основания отказа от исполнения обязательств. Причина одностороннего отказа от договора возмездного оказания услуг, заявленного заказчиком, не имеет юридического значения (постановление ФАС Поволжского округа от 17.11.2011 по делу № А55-20641/201).

В договоре возмездного оказания услуг не могут быть установлены ограничения на право одностороннего отказа от исполнения договора, в том числе штрафные санкции за такой отказ. Этот вывод подтверждается судебной практикой (определения ВАС РФ от 21.05.2013 № ВАС-5767/13 по делу № А40-60948/2012-144-295, от 03.04.2013 № ВАС-4080/13 по делу № А40-12828/12-102-114).

В то же время договор возмездного оказания услуг может содержать условие о необходимости предупреждения исполнителя об отказе от договора за определенный срок и (или) об ответственности заказчика за неисполнение данного условия (постановление ФАС Поволжского округа от 12.05.2010 по делу № А57-20634/2009). Между тем такие условия договора не ограничивает право на односторонний отказ от него и являются волей сторон, не противоречащей действующему законодательству (ст. 421, 422 ГК РФ).

В случае принятия решения о расторжении договора одной из сторон следует направить в адрес уведомление об этом. Утвержденной формы уведомления нет, но обращаем ваше внимание на то, что его содержание не должно иметь разночтений.

Так, например, претензия, содержащая намерение расторгнуть договор и требование вернуть предоплату, может быть квалифицирована судом как односторонний отказ заказчика от договора возмездного оказания услуг (постановление ФАС Центрального округа от 19.08.2011 по делу № А14-9544/2010/309/15). Письмо может и не содержать прямого указания на желание расторгнуть договор, но, по мнению суда, отражение в нем требования о возврате оплаченного аванса является реализацией права на односторонний отказ от его исполнения (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22.08.2011 по делу № А53-5678/2010). А односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг со стороны заказчика требует возмещения ему всех понесенных в связи с исполнением договора расходов.

Если исполнитель получил предоплату, то при одностороннем отказе от исполнения договора (причем любой из сторон) и ее невозврате возникает вопрос о неосновательном обогащении исполнителя, ведь услуги им оказаны не были. Однако он мог понести какие-либо расходы, связанные с подготовкой к их оказанию. В таком случае исполнителю надлежит вернуть уплаченный аванс за вычетом таких сумм. Такая позиция поддерживается судебной практикой (постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.05.2011 по делу № А21-6716/2010). А при неосновательном обогащении на невозвращенную сумму предоплаты могут быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Следует отметить, что условие договора, в соответствии с которым в случае отказа заказчика от исполнения договора аванс ему не возвращается, ничтожно (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.09.2010 № 2715/10 по делу № А64-7196/08-23).

Односторонний отказ от исполнения договора подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Заказчик может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, а также если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и выявленные недостатки не будут устранены в оговоренный срок ().

При выявлении необходимости дополнительных работ заказчик может не согласиться на превышение приблизительно определенной договором цены работы и отказаться от договора (). Отказ заказчика от исполнения договора также возможен, когда работы уже окончены, но недостатки результата работ не устранены подрядчиком либо существенны и неустранимы в принципе ().

Одной из причин расторжения договора заказчиком также является не выполнение подрядчиком работы в строк. При наступлении такого события подрядчик должен вернуть неосвоенный аванс полностью или его часть. Подрядчику следует подтвердить частичное выполнение работ по договору представлением накладных о передаче проектной документации, актов приемки выполненных работ, а также доказательств уклонения заказчика от их подписания. Иначе невозвращенная сумма предоплаты будет признана неосновательным обогащением и на нее будут начислены проценты к взысканию (постановление ФАС Дальневосточного округа от 27.08.2013 № Ф03-3916/2013 по делу № А73-14664/2012, постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.08.2013 по делу № А56-62667/2012, постановление ФАС Центрального округа от 26.06.2013 по делу № А36-3281/2012).

Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценами за всю работу и уплаченной за уже выполненную ().

В процессе выполнения договорных обязательств подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу, если будут обнаружены:

непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможные неблагоприятные для заказчика последствия выполнения его указаний о способе исполнения работы;
другие, не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждения о таких обстоятельствах, не примет необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих выполнению работ, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков ().

Когда обязательства прекращаются

В досудебном порядке стороны могут установить, что обязательства по договору изменяются или прекращаются не с момента заключения соглашения об этом, а с определенной даты или со дня наступления указанного в нем события.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства сторон считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Другой момент стороны установить не вправе ().

К сведению

При одностороннем отказе от договора заказчику следует оплатить исполнителю фактические расходы, понесенные исключительно в связи с оказанием услуг заказчику (определение ВАС РФ от 24.12.2013 № ВАС-17829/13 по делу № А56-38647/2012).

Таким образом, расходы, которые исполнитель может понести после отказа заказчика от исполнения договора, не компенсируются (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29.04.2010 по делу № А46-23676/2009). Такие расходы могут представлять собой издержки, возникающие после отказа заказчика, и не быть связанными с предметом договора - выходные пособия увольняемым сотрудникам, расходы на вывоз имущества исполнителя с территории заказчика и так далее.

В результате расторжения договора прекращается обязанность должника совершать действия, которые являются его предметом (например, отгружать товары по договору поставки, выполнять работы по договору подряда, выдавать денежные средства по договору кредита и т. п.). При этом одна из сторон, как правило, терпит экономические потери, которые по решению суда другая сторона обязана возместить (п. 1 ст. 393 ГК РФ). Неустойка, установленная на случай ненадлежащего исполнения согласованной обязанности, начисляется до даты расторжения договора.

Для возложения ответственности в виде взыскания убытков требуется доказать нарушение договорного обязательства, факта причинения убытков и их размера, а также причинно-следственную связь между нарушением и ущербом. Недоказанность одного из этих элементов влечет отказ в удовлетворении таких требований.

Не расторгать, но изменить

По требованию заинтересованной стороны договор может быть не расторгнут, а изменен судом, если одновременно выполняются следующие условия:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона ().

Другими словами, изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях. В таких, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Екатерина Егорова, для журнала «Практическая бухгалтерия»

Есть вопрос?

«Практическая бухгалтерия» - бухгалтерский журнал, который упростит Вашу работу и поможет вести бухгалтерию без ошибок. Получите гарантированный ответ эксперта на Ваши вопросы, а таже