Приобретение наследства. Понятие и признаки принятия наследства. Наследственное право

После смерти родственника закономерно возникает вопрос перехода права собственности на его движимое и недвижимое имущество. Тем, кто никогда не сталкивался с процедурой наследования, придется познакомиться с наследственным законодательством – теоретически и практически. С основными аспектами процедуры приобретения наследства Вы можете ознакомиться в данной статье.

Порядок и процедура приобретения наследства

Чтобы приобрести наследство, то есть, стать его собственником, наследник должен его принять.

Принятие наследства – это односторонняя сделка, выражение воли наследника. Наследник вправе принять наследство или отказаться от принятия, но это должно быть безусловное и безоговорочное решение. Так, согласно части 1 пункта 2 статьи 1152 ГК РФ, если принята хотя бы часть наследства, считается, что оно принято целиком.

Если наследников несколько, согласно пункту 3 статьи 1152 ГК РФ, каждый из них должен лично принять наследство – принятие одним наследником не влечет за собой автоматическое принятие остальными наследниками.

Способы приобретения наследства

Итак, для приобретения права собственности на наследство, наследник должен его принять. Закон предусматривает два основных способа принятия наследства :

• Формальный (юридический);
• Фактический.

Первый способ – формальный – предполагает подачу письменного заявления о намерении принять наследство, на основании которого в нотариальной конторе заводится наследственное дело и спустя 6 месяцев выдается Свидетельство о наследстве.

Второй способ – фактический – предполагает выполнение действий, направленных на владение и распоряжение наследственным имуществом, свидетельствующих о намерении приобрести наследство. Примерный перечень таких действий представлен пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ и включает:

• владение наследственным имуществом;
• принятие мер по сохранности имущества;
• несение расходов на содержание имущества;
• оплата долгов наследодателя или получение возвращенных наследодателю долгов от других лиц.

Чтобы получить Свидетельство о праве на наследство, потребуется представить доказательства фактического принятия наследства – квитанции, договора, свидетельские показания.

Документы

Независимо от выбранного способа принятия наследства, нужно подготовить и подать в нотариальную контору пакет документов, которые подтверждают наследственные права на имущество, принадлежавшее умершему родственнику. Перечень документов, конечно, зависит от индивидуальных жизненных обстоятельств и может включать те или иные документы – согласно положениям закона и подсказкам нотариуса. Но, как правило, он включает в себя такие основные документы:

• Паспорт наследника;
• Свидетельство о смерти;
• Справка о последнем месте проживания наследодателя;
• Завещание (если приобретение наследства происходит на основании завещательного распоряжения наследодателя);
• Документы, подтверждающие родственную связь между наследником и наследодателем – Свидетельства о браке, о рождении (усыновлении), о разводе, о смене имени или фамилии (если наследование происходит без завещания — по закону);
• Документы на наследственное имущество – правоустанавливающие, технические, регистрационные;
• Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины за получение Свидетельства о наследстве (подробнее — ниже).

Чтобы процесс сбора документов для приобретения наследства доставил Вам как можно меньше хлопот и отнял минимум времени, ознакомьтесь с полезной информацией в статье — с подробным перечнем документов и рекомендациями юристов. Если у Вас возникнут вопросы или затруднения — обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам нашего портала!

Свидетельство

Свидетельство о наследстве – это документ, который подтверждает наследственные права, а не создает или прекращает их. Оно оформляется нотариусом, который ведет наследственное дело и выдается наследникам, которые своевременно подали заявление или совершили ряд действий, свидетельствующих о намерении приобрести наследство. Прежде, чем выдавать Свидетельство, нотариус изучает поданные документы, удостоверяется в достоверности всех полученных сведений, проверяет все представленные доказательства, собирает данные о наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества.

Как правило, свидетельство выдается после истечения полугодового срока со дня смерти наследодателя. Но в исключительных случаях, если достоверно известно, что кроме обратившихся за наследством лиц больше нет других претендентов, свидетельство может быть выдано и досрочно.

Свидетельство может быть выдано каждому из наследников по отдельности или одно для всех, а также на все наследственное имущество или на каждый имущественный объект отдельно.

Регистрация права собственности

После получения Свидетельства, наследникам останется совершить последнее процессуальное действие – зарегистрировать право собственности на имущество, которое согласно законодательству, подлежит государственной регистрации. Для этого необходимо обратиться в местное подразделение органа Росреестра с соответствующим заявлением и такими документами:

• Паспорт нового собственника;
• Свидетельство о наследстве;
• Документы на имущество, подлежащее регистрации — правоустанавливающие, технические и регистрационные;
• Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины за проведение государственной регистрации.

Спустя 1 месяц после обращения, новый владелец получает Свидетельство о проведенной государственной регистрации и может в полной мере осуществлять права собственника – владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным наследством.

Срок приобретения наследства

Для приобретения наследства четко установлен срок – 6 месяцев.

Отсчет 6-месячного срока начинается…

• В день смерти наследодателя;
• В день вступления в законную силу судебного решения, которым наследодатель признан умершим – независимо от даты предполагаемой смерти.

Если право наследования возникло в связи с отказом или отстранением других претендентов на наследство, отсчет 6-месячного срока начинается с момента подачи заявления об отказе или вступления в законную силу решения суда об отстранении.

Если право наследования возникло в связи с непринятием наследства другими претендентами, отсчет нового срока – не 6-месячного, а уже 3-месячного — начинается после окончания предыдущего срока.

Продление пропущенного срока

Как правило, 6 месяцев — вполне достаточно для выполнения всех процедурных действий. Но нередко случается пропуск срока – как по уважительным, так и по неуважительным причинам. Что делать наследникам, которые пропустили положенный законом временной промежуток?

Наследники могут принять наследство по прошествии 6-месячного срока двумя способами:

• Получить согласие других наследников , которые своевременно приобрели наследственные права, заключить письменное соглашение и перераспределить наследственное имущество. На основании достигнутого согласия наследникам выдаются новые Свидетельства, предыдущие — считаются недействительными;
• Обратиться в суд с исковым заявлением о продлении пропущенного срока. Суд вынесет положительное решение только в том случае, если причины просрочки – уважительные, например, тяжелая и длительная болезнь, отъезд, незнание о смерти родственника, незнание о наличии завещания, причем уважительные причины должны быть подтверждены документально. Обратиться в суд можно не позже, чем на протяжении 6 месяцев с момента прекращения действия уважительных причин.

Расходы наследников при приобретении наследства

Было бы ошибкой полагать, что наследство – это только прибыль, лишенная расходов и затрат. Не будем говорить о том, сколько времени и усилий следует потратить на приобретение наследства, скажем только про денежные расходы, которые придется понести наследникам.

1. Государственная пошлина за получение Свидетельства . Размер ее зависит от двух факторов, во-первых, оценочная стоимость наследственного имущества, во-вторых, от степени родственных отношений — чем ближе родство, тем меньше процентная ставка. Так, самые близкие родственники (мать и отец, дети, муж или жена, братья и сестры) оплачивают 0,3%, дальние – 0,6%, но не больше установленных законом сумм. Налоговым законодательством предусмотрены также основания для полного или частичного освобождения от оплаты госпошлины.
2. Оценка стоимости наследственного имущества . Чтобы рассчитать размер госпошлины, нужно прежде провести оценочные работы. При этом важно, чтобы оценочная стоимость была определена именно на момент смерти собственника имущества. Оценку проводят как государственные органы, так и частные специализированные организации, а стоимость услуг колеблется в пределах от 1000 до 10000 рублей.
3. Нотариальные услуги. Ведение наследственного дела – это целый комплекс работ, которые выполняются нотариусом на протяжении 6 месяцев. Разумеется, каждая нотариальная услуга, например, принятие заявления, заверка документов, выдача дубликатов, подача нотариальных запросов, оплачивается наследниками отдельно – согласно тарифам. В целом, работа нотариуса может обойтись от 100 до 3000 рублей.
4. Государственная регистрация права собственности. Госрегистрации подлежит не каждое имущество, а только недвижимость, земля, транспортные средства. За проведение процедуры регистрации каждого унаследованного имущественного объекта также оплачивается госпошлина – в пределах 1000 рублей.

Подробнее о расходах на приобретение наследства Вы можете прочитать в статье

Порядок принятия наследства

В ст. 1152 ГК РФ содержатся основные положения о приобретении наследства.

Приобретение наследства — это переход наследственной массы наследодателя к наследнику.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Необходимым условием приобретения наследства является принятие его наследником. Исключение представляет собой переход выморочного имущества в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Принятие наследства является односторонней сделкой, содержание которой составляет волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.

Принятие наследником по закону или завещанию любого объекта, входящего в состав наследственной массы, признается принятием всей причитающейся данному наследнику наследственной массы. Право выбора одного, нескольких или всех возможных для конкретного наследника оснований приобретения наследства принадлежит самому наследнику.

Статьей 1152 установлен императивный запрет на принятие наследства под условием или с оговорками. Заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) должно быть безусловным и безоговорочным. Наличие в заявлении условий или оговорок влечет его недействительность (ничтожность), поэтому подача такого заявления не влечет приобретения наследства, а выданное на основании этого заявления свидетельство о нраве на наследство является недействительным.

Принятие наследства одним из наследников влечет наступление правовых последствий только для этого наследника, поэтому совершение им этого действия не означает принятия наследства другими наследниками и не устраняет ни для одного из них необходимости самостоятельного принятия наследства (при наличии у соответствующего наследника намерения приобрести наследство).

Способы принятия наследства

Наиболее распространенным и надежным с точки зрения удостоверения прав наследника способом принятия наследства является подача наследником нотариусу или иному уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство . Такое заявление подается нотариусу или иному должностному лицу по месту открытия наследства.

Заявление, о котором идет речь в п. 1 сг. 1153, может быть подано наследником нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу лично или передано другим лицом или переслано по почте. В последних двух случаях подпись наследника должна быть надлежащим образом засвидетельствована.

Второй способ принятия наследства заключается в совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Перечень таких действий, приведенный в п. 2 ст. 1153, является открытым и может быть дополнен любыми иными правомерными фактическими действиями, способными создать презумпцию наличия у наследника намерения принять наследство путем совершения таких действий. Сказанное означает, что если наследник, например, оплатил за свой счет долги наследодателя, то предполагается, что он сделал это не из альтруистических побуждений, а имея целью выразить таким образом свою волю к принятию наследства. Однако эта презумпция может быть опровергнута, при этом бремя ее опровержения возлагается на заинтересованное в этом лицо.

Общий срок для принятия наследства составляет шесть месяцев (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Для восстановления судом пропущенного срока для принятия наследства в указанной статье предусмотрены два условия: уважительность причин пропуска срока для принятия наследства и обращение в суд в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска этого срока.

Уважительность причин пропуска срока оценивается судом. Отсутствие у наследника сведений об открытии наследства признается уважительной причиной лишь в случае, если он не должен был знать о наступлении этого факта, что, в свою очередь, определяется на основе анализа норм права с учетом характера связи между наследником и наследодателем.

Одновременно с признанием наследника, принявшим наследство, суд определяет заново доли всех наследников в наследственном имуществе и признает ранее выданные свидетельства о праве на наследство недействительными. Решение суда является основанием для выдачи нотариусом новых свидетельств о праве на наследство.

Отказ от наследства

Как и принятие наследства, так и отказ от него является односторонней сделкой. Такая сделка может быть совершена наследником как с указанием лиц, в пользу которых он отказывается от наследства, так и без такого указания (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Правило об отказе от наследства не распространяется на наследование выморочного имущества.

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (п. 2 ст. 1157).

Допускается и отказ от уже принятого наследства. Для такого отказа допускается возможность восстановления судом пропущенного по уважительным причинам срока, установленного для отказа от принятия наследства, но лишь в случае, если наследство было принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153). Если же наследство было принято путем подачи нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153), восстановление пропущенного срока для отказа от наследства не допускается.

В отличие от принятия наследства отказ от наследства является бесповоротным и не может быть впоследствии изменен или отозван.

Круг лиц, в пользу которых может быть совершен отказ от наследства, ограничен. Ими могут быть наследники по завещанию (ст. 1121 ГК РФ) или по закону (ст. 1142-1148, 1156 ГК РФ). Недостойные наследники, не имеющие права наследовать или отстраненные судом от наследования (ст. 1117 ГК РФ), а также наследники по закону, лишенные наследодателем наследства, в этот круг лиц не входят.

Правило п. 1 ст. 1158 ГК РФ о недопустимости отказа в пользу других лиц от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наслед- пикам, направлено на обеспечение соблюдения воли наследодателя о пропорциях распределения наследственного имущества.

Недопустимость отказа в пользу другого лица от обязательной доли в наследстве объясняется тем, что правило ст. 1149 ГК РФ об обязательной доле является установленным законом ограничением свободы завещателя (наследодателя) распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и имеет целью защиту интересов определенного в этой норме круга лиц. Волеизъявление же самого наследника, отказывающегося от обязательной доли, не может служить достаточным основанием для ограничения свободы завещания.

Недопустимостью вступления отказа от наследства в противоречие с волей завещателя объясняется и запрет на отказ от наследства в пользу другого лица, если отказывающемуся наследнику подназначен наследник.

Отказ от наследства должен быть полным, безусловным и безоговорочным. Нарушение установленных в статье запретов влечет недействительность отказа от наследства в пользу другого лица. В этом случае наступают последствия непринятия наследства.

Спор между наследниками по вопросу о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев. При этом антикварные предметы, а также представляющие художественную, историческую или иную ценность, не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода независимо от их целевого назначения. Для выяснения вопроса о художественной, исторической либо иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу.

Свидетельство о праве на наследство

Выдача свидетельства о праве на наследство является нотариальным действием. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства.

Основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство является заявление наследника, поданное нотариусу или уполномоченному должностному лицу. При наследовании выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) свидетельство о праве наследования такого имущества Российской Федерацией выдается нотариусом по заявлению соответствующего государственного органа.

В случае, когда наследник принял наследство фактическими действиями и представил нотариусу документы, бесспорно подтверждающие этот факт, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, его жалоба на отказ в совершении нотариального действия рассматривается по правилам рассмотрения жалоб на нотариальные действия и на отказ в их совершении. Если же у наследника, принявшего наследство фактическими действиями, отсутствуют бесспорно подтверждающие этот факт документы и нет возможности получить их иным путем, заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается по правилам рассмотрения дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Когда при оспаривании отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство либо при рассмотрении заявления об установлении факта принятия наследства возникает спор о праве гражданском, он должен рассматриваться судом в порядке искового, а не особого производства.

По общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Исключение составляет, в частности, случай, предусмотренный в п. 2 ст. 1163 ГК РФ, согласно которому свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шестимесячного срока с момента его открытия при наличии достоверных данных об отсутствии иных наследников, имеющих право на наследство. Достоверность таких данных оценивается нотариусом.

Меры по охране наследства и управлению им принимаются для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц (например, кредиторов наследодателя). Эти меры принимаются исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства, а в предусмотренных законом случаях — должностными лицами органов местного самоуправления и должностными лицами консульских учреждений РФ. Основанием для принятия исполнителем завещания мер по охране наследства и управлению им может являться как собственная инициатива исполнителя завещания, так и требование одного или нескольких наследников.

Право запроса сведений об имуществе наследодателя принадлежит в целях выявления состава наследства только нотариусу. Исполнитель завещания запрашивать такие сведения не вправе, однако он может инициировать направление запроса нотариусом и получить от последнего содержащуюся в ответе информацию. Эта информация представляет собой нотариальную тайну и может быть сообщена нотариусом только исполнителю завещания и наследникам.

Нотариус вправе требовать ответа на запрос от юридических лиц, которые обязаны ответить на запрос в разумный срок. Отказ или уклонение юридического лица от ответа на запрос нотариуса является неправомерным действием (бездействием) и порождает право наследников и иных лиц, имеющих материальный интерес в охране наследства, требовать возмещения вреда, причиненного таким действием (бездействием).

Следует заметить, что ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате предоставляет нотариусу право истребовать сведения, необходимые для совершения нотариальных действий, не только от юридических, но и от физических лиц. Поэтому представляется, что в целях выявления состава наследства нотариус вправе направлять запросы также и физическим лицам, не рискуя при этом понести ответственность за посягательство на нарушение неприкосновенности частной жизни, однако предоставлять информацию по такому запросу физические лица не обязаны.

По общему правилу предельный срок, в течение которого нотариус вправе осуществлять меры по охране наследства и управлению им, составляет шесть месяцев, и лишь в случаях, предусмотренных п. 2 и 3 ст. 1154 и п. 2 ст. 1156 ГК РФ, этот срок может быть продлен до девяти месяцев. Что касается исполнителя завещания, то принятие им мер по охране наследства и управлению им продолжается до тех пор, пока это необходимо для исполнения завещания в полном объеме.

Если с обладанием наследственным имуществом не связана необходимость совершения каких-либо юридических действий и возникает необходимость лишь в обеспечении сохранности такого имущества, оно передается нотариусом или исполнителем завещания на хранение лицам, указанным в п. 4 ст. 1172 ГК РФ. Требующее управления наследственное имущество передается в доверительное управление (ст. 1173 ГК РФ).

После смерти близкого человека остаются принадлежащие ему материальные или нематериальные ценности. Родственники и другие претенденты на оставленное наследство не могут пользоваться вещами на законных основаниях до тех пор, пока не станут его владельцами. Для этого необходимо пройти процедуру наследования, которая осуществляется по определенным правилам.

Для приобретения наследства, то есть получения в собственность, необходимо его принять со всеми правами и обязанностями, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось (ст. 1152 ГК РФ). Приобрести лишь часть наследства невозможно. При возникновении сомнений наследник вправе отказаться от оставленной ему доли.

Способы приобретения наследства

Принятие считается сделкой, добровольно совершенной наследником в одностороннем порядке. В качестве претендента на имущество умершего может выступать человек из числа родственников, друзей или знакомых наследодателя, являющийся дееспособным. Дети, не достигшие совершеннолетия, могут стать наследниками посредством обращения их законных представителей к нотариусу с их согласия. Также наследниками могут выступать юридические лица, муниципальные организации.

Имущество умершего может быть принято одним из 2-х способов (ст. 1153 ГК РФ): формально или фактически.

Формально

Получить право собственности формальным способом - значит обратиться к нотариусу с , после чего по истечении 6 месяцев нотариус выдаст соответствующее свидетельство.

Если претендент не может обратиться к нотариусу лично, он может переслать документ почтой либо передать его доверенным лицом. Подпись наследополучателя на заявлении обязательно заверяется нотариусом или другим уполномоченным лицом.

Фактически

Если наследник производит действия, указывающие на намерение приобрести имущество, оно считается принятым фактически. При этом подача заявления нотариусу не обязательна.

К действиям, указывающим на намерение приобрести наследство, относится:

• Управление, овладение объектами наследования. Примером таких действий является проживание в жилье умершего, использование его автомобиля.
• Обеспечение сохранности имущества. Даже если по заявлению других наследников нотариус взял на себя обязательства сохранить ценности усопшего, это не исключает возможность предпринять подобные меры другим претендентам. Под охраной понимают смену замков или дверей, установку сигнализации и прочие действия.
• Оплата счетов, связанных с содержанием имущества в надлежащем виде. Сюда входит оплата счетов за предоставленные коммунальные услуги, охрану, проведение ремонтных работ.
• Погашение долгов умершего.

Все свидетельства (чеки, квитанции об оплате, справки и прочие документы) необходимо предоставить нотариусу.

Срок приобретения наследства

Для защиты интересов наследников установлен срок принятия наследства, равный 6 месяцам. Различают общие сроки, когда отсчет начинается с даты смерти наследодателя, и специальные.

Последние применяются в следующих случаях:

• Если человек признан умершим по решению суда. День вступления акта в силу и будет считаться датой отсчета 6-месячного срока.
• В случае признания наследника недостойным, что возможно только в судебном порядке, другие претенденты могут получить его долю имущества в течение 6 месяцев с момента вступления в силу соответствующего судебного решения.
• Если претендент официально отказывается от причитаемого ему наследства, другие наследники по закону или завещанию имеют право на принятие нераспределенной части в течение 6 месяцев с даты отказа. Однако при отсутствии , бездействии одного из наследников, по истечении положенного срока остальные могут подать документы на принятие его доли в течение 3 месяцев.
• Если наследник умирает, не успев принять наследство, то действует право наследственной трансмиссии. При этом устанавливаются следующие сроки: если до окончания общего срока осталось менее 3 месяцев, то он продлевается до 3 месяцев, в противном случае необходимо успеть все оформить в полугодичный период с даты смерти наследодателя.
• Особые сроки предусмотрены в том случае, если у наследодателя должен родиться ребенок. Срок принятия наследства начнется с даты рождения потомка.

Пропустив срок принятия наследства без наличия веских причин, претендент может лишиться возможности его приобретения.

Если срок пропущен, восстановление возможно в порядке соглашения или в судебном порядке. Для положительного решения суда необходимо, чтобы причина нарушения была веской.

Порядок соглашения

Восстановление в порядке соглашения наиболее предпочтительно. Оно заключается в получении письменного согласия всех наследников, вступивших в наследство, на перераспределения долей имущества с учетом нового претендента. На основании соглашения нотариус аннулирует ранее выданные свидетельства и выдает новые.

Судебный порядок

Причиной для может быть длительная болезнь наследополучателя; обстоятельства, по которым он не мог знать о кончине наследодателя; длительная командировка, экспедиция в места, где нет средств связи. Если препятствующие принятию наследства обстоятельства устранены, опоздавшему отводится 6–месячный срок для обращения в суд.

При удовлетворении иска суд перераспределяет доли каждого из наследников, которые становятся владельцами на основании решения суда. Подача заявления нотариусу уже не потребуется.

Порядок и процедура

Чтобы стать законным владельцем ценностей умершего, необходимо получить свидетельство о праве на наследство.

Приобретение наследства может производиться на законных основаниях в порядке очередности или согласно оставленному завещанию. В любом случае алгоритм действий будет таков:

1. Подача заявления нотариусу о принятии наследства по месту жительства умершего, месту нахождения оставленной им недвижимости или наиболее ценной части наследства согласно рыночной оценке. Важно не нарушить 6-месячный срок подачи документов.
2. Подготовка и предоставление пакета документов.
3. Расчет рыночной стоимости имущества для определения суммы госпошлины.
4. Оплата госпошлины и предоставление квитанции нотариусу.
5. Получение свидетельства о праве на наследство.
6. Регистрация права собственности.

В пакет документов, необходимых для оформления наследства, входит:

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти владельца имущества (оригинал или копия);
• правоустанавливающие документы на недвижимость, финансовые вклады и прочие составляющие наследственной массы;
• справка с места жительства (форма 9), выписка из домовой книги;
• завещание, если оно было составлено;
• документы, подтверждающие факт родственных связей: свидетельство о браке, рождении, усыновлении, справка о смене фамилии;
• квитанция об оплате госпошлины.

В некоторых случаях может понадобиться договор аренды, кадастровый план. В каждом индивидуальном случае нотариус определяет, какие еще необходимы документы для доказательства владения и справедливого раздела.

Получение свидетельства

После подачи всех необходимых документов остается дождаться истечения полугодичного срока со дня открытия наследства и получить соответствующее свидетельство. В случаях, когда круг претендентов однозначен, а документы поданы оперативно, возможно получение свидетельства досрочно. Оно выдается каждому из наследников либо одно на всех. Если в заявлении о вступлении в наследство было выражено желание получить одно свидетельство, то подавать отдельную заявку нет необходимости.

Выдача свидетельства не производится, если распределение долей происходило в судебном порядке.

Если спустя некоторое время было обнаружено имущество, не учтенное при разделе, на него выдаются дополнительные свидетельства.

Регистрация права собственности

Чтобы полноценно распоряжаться имуществом в виде земли, недвижимости, транспортных средств, необходимо зарегистрировать на них право собственности в Росреестре. Для этого следует обратиться с документами:

• паспортом;
• заявлением;
• полученным свидетельством о наследовании имущества;
• правоустанавливающей, технической документацией;
• квитанцией об оплате госпошлины.

Через месяц после подачи документов новый владелец получит свидетельство о регистрации права собственности.

Расходы наследников при приобретении наследства

Процесс наследования связан с определенными материальными тратами. Наследникам придется оплатить госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство и регистрацию прав собственности, оплатить услуги нотариуса и экспертов по оценке имущества.

Расчет госпошлины

За получение свидетельства рассчитывается исходя из кадастровой, рыночной, инвентаризационной стоимости имущества. Инвентаризационная стоимость часто бывает заниженной, и Минфин рекомендует ее не использовать, однако запрета на использование наиболее низкой стоимости нет.

Информация предоставляется Бюро технической инвентаризации, Кадастровой палатой или независимыми оценочными организациями.

Сумма рассчитывается для родителей, братьев и сестер, детей, супругов умершего как 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 тыс. руб.); 0,6% - для остальных наследников, но не более 1 млн. руб.

Расчет производится с учетом возможных льгот для определенных граждан, установленных ст. 333.38, 333.35 НК РФ.

Например, при стоимости квартиры 2 млн. руб., наследуемой 2-мя совершеннолетними детьми, один из которых инвалид 2 группы, госпошлина составит: для 1 сына - 3 тыс. руб., для ребенка - инвалида - 1500 руб. (с учетом льготы 50%).

Услуги нотариуса

Нотариус вправе взимать оплату за услуги правового и технического характера, поэтому сумму необходимо уточнить заранее.

Оглашение завещания, например, будет стоить 300 руб., а обеспечение сохранности имущества - 600 руб. В среднем сумма за предоставление нотариальных услуг колеблется в пределах 1–3 тыс. руб.

Услуги оценщиков

Установление стоимости имущества необходимо для расчета госпошлины. Это может сделать как госорган, так и частные организации, имеющие такие полномочия, цена за услуги которых колеблется в пределах 1–10 тыс. руб.

Стоимость должна быть установлена на момент смерти наследодателя.

Госрегистрация права собственности

Стоимость регистрации имущества для физических лиц составит от 100 руб. до 22 тыс. руб. в зависимости от того, что именно было унаследовано: квартира, земельный участок, собственность в многоквартирном доме или другой вид имущества (ст. 333.33).

Произведя все необходимые выплаты и предоставив документы нотариусу, наследник становится новым законным владельцем.

Процесс принятия наследства требует методичного соблюдения определенного алгоритма действий. Следует вовремя обратиться к нотариусу, не забыть произвести оценку имущества, подать все необходимые правоустанавливающие документы.