Правила регистрации залога движимого имущества. Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин

С июля 2014 года на территории Российской Федерации начал свою работу реестр движимого имущества. С того момента в реестр заносятся все автомобили, которые находятся в залоге по существующим кредитам либо лизинговым и другим соглашением.

Этот реестр был введен в эксплуатацию, на основании принято закона №379, который обязывает вести Нотариальную палату 4 реестров, а именно:

• реестра брачных соглашений;
• реестра составленных завещаний;
• реестра залогов автомобилей;
• реестра остального движимого имущества.

Стоит отметить, что реестр заложенных автомобилей позволяет покупателям совершать безопасные сделки по движимому имуществу с возможностью проверки в реестре залогов.

Реестр движимого имущества – это электронная база, в которой находится все движимое имущество, находящееся под залогом.

Где посмотреть

Прежде чем приобрести автомобиль либо другое движимое имущество рекомендуется посетить официальный сайт реестра и проверить всю информацию по товару.

Для этого достаточно перейти по ссылке . Далее следуя подсказкам можно узнать всю необходимую информацию.

Как проверить авто перед покупкой на предмет залога

Для того чтобы после долгожданной покупки автомобиля не произошло возникновения разных проблем, рекомендуется изначально провести проверку на предмет наличия по ней обременений. Существуют определенные сервисы, с помощью которых это можно сделать в считанные минуты:

Сайт ГИБДД

Официальный портал ГИБДД — проверка осуществляется . Данный сервис позволяет с легкостью узнать о наличиях каких-либо ограничений, в том числе и в плане смены собственника транспортного средства, которое находится на учете.

Запреты могут быть наложены по решению суда, полиции, судебных приставов и так далее.

Основным недостатком сервиса принято считать отсутствие возможности проверки на предмет залога. Но при этом, если есть какие-либо ограничения по автомобилю (это можно узнать на портале), значит уже не стоит его приобретать, поскольку с ним явно что-то не так.

Федеральная Нотариальная палата

Портал Федеральной Нотариальной палаты, которая занимается реестром оповещений о залогах движимого имущества — находится . В том случае, если человек оставляет в качестве залога автомобиль, согласно подписанному договору это заносится в данный реестр и находится там до полного погашения своих обязательств.

Как правило, если автомобиль находится в этом реестре, значит у его владельца проблемы с банковскими учреждениями, и он оставил машину в качестве залога.

Недостатков в этом сервисе нет, все легко и бесплатно.

Служба приставов

Официальный портал Федеральной службы приставов — . Потенциальный покупатель автомобиль для проверки должен зайти на портале в раздел “Банк данных исполнительных производств”, в котором с легкостью можно отыскать (при наличии) информацию по автомобилю, а также его владельце, по причине которой его занесли в эту базу.

В том случае, если исполнительное производство уже началось, то сделка (при ее совершении) будет признана недействительной и большая вероятность того, что исполнительная служба просто отнимет автомобиль нового владельца. Стоит отметить, что это произойдет без каких-либо компенсаций.

Единственным недостатком считается то, что этот сервис способен обнаружить залоговый автомобиль, на которое уже началось исполнительное производство.
Стоит отметить, что в реестре ГИБДД либо каком-либо другом информации об этом может и не быть.

Миграционная служба

Официальный сервис Федеральной миграционной службы — . Этот сервис помогает удостовериться в том, что его продавец является официальным владельцем автомобиля. Для этого достаточно ввести паспортные данные и программа предоставит всю информацию. Более того, если паспорта в программе не будет обнаружено, следовательно, он недействителен и сделка в дальнейшем не сможет пройти априори успешно.

Если даже и сделка получиться (юрист не заметит подмены паспорта), то после изъятия авто у нового владельца, компенсацию никто не выплатит, и на нового владельца могут завести уголовное дело по факту проведения мошеннических сделок.

Недостатком является не совсем удобный интерфейс и чрезмерно мало информацию по самому автомобилю.

Auto.ru

Портал находится по адресу . На данном сайте с помощью VIN номера можно без особых усилий проверить информацию о тех автомобилях, которые находятся в залоге. Всю информацию предоставляют партнерские банки сайта.

На что обратить внимание при покупке авто и как не купить авто в залоге

Для каждого покупателя поддержанного автомобиля, существует так называемая памятка, благодаря которой можно избежать приобретения автомобиля, находящегося в залоге. Она включает в себя такие советы:

• необходимо быть максимально внимательным. Паспортные данные владельца должны совпадать с указанными в паспорте транспортного средства автомобиля;
• если продавец не является собственником продаваемой машины, у него обязательно должна быт генеральная доверенность, которая заверена нотариусом. В ней должны содержать пункты, которые позволяют перепродавать транспортное средство;
• у продавца необходимо попросить VIN номер для осуществления проверки автомобиля с помощью вышеуказанных сервисов;
• следует внимательно изучить договор о купли-продажи перед его непосредственным подписанием. Если покупатель не ориентируется в юридической терминологии, необходимо обратиться за помощью к специалистам этой сферы;
• в том случае, если продавец находится в разорванном браке, необходимо получить нотариальное подтверждение, что супруга не претендует на данное имущество и все происходит в рамках закона;
• в процессе приобретения автомобиля необходимо устно договориться с владельцем о том, что первая половина сумму выплачивается сразу, а вторая – после постановки на учет в ГАИ. Этим самым новый владелец страхуется, и в случае неприятностей с постановкой на учет сможет отменить сделку;
• В том случае, если владелец машины не согласен на такую форму оплату, необходимо как минимум насторожиться, поскольку есть вероятность того, что данный автомобиль “проблемный”;
• после того, как вся процедура переоформления была завершена, при передаче второй половины сумму, следует попросить расписку у бывшего владельца на предмет получения всей суммы.

Таким образом, новый владелец избежать неприятных ситуаций в дальнейшем и сможет в любой момент доказать законность проведения переоформления и оплаты всей суммы за данный товар.

Пользуясь подобными советами можно без особых усилий приобрести автомобиль своей мечты, в котором владелец будет полностью уверен, и он ему прослужит долгие годы.

Все советы являются элементарными, которые необходимо соблюдать в первую очередь.

Юридическая чистота автомобиля

Еще раз о том, как проверить авто перед покупкой в доступной форме на видео.

1 июля 2014 года в нашей стране , в который будут попадать залоговое движимое имущество, в том числе и автомобили, которые находятся в залоге по действующим кредитным, лизинговым и другим договорам.

Напомним, что данный реестр вводится в связи со вступлением в силу Федерального закона РФ от 21 декабря 2013 г. N 379-ФЗ , который предусматривает введение на территории России четырех реестров, которые обязана вести Федеральная Нотариальная палата. Так, с 1 июля вводятся следующие реестры данных: реестр доверенностей, реестр брачных договор, реестр завещаний, реестр автомобильных кредитных залогов и другого движимого имущества.

Введение электронного реестра залоговых автомобилей позволит покупателям проверять транспортное средство на предмет его ограничений, наложенных ранее, в том числе, как и на другое движимое имущество.

Зачем нужен электронный реестр залогов автомобилей?

В настоящий момент главная опасность покупки автомашины на подержанном рынке это риск, приобрести транспортное средство, которое или лизинговой компании. К сожалению, до введения реестра залогового имущества полностью обезопасить себя от п было нельзя. Всегда существовал риск купить автомобиль с рук и остаться без него ввиду того, что данное транспортное средство является предметом залога по кредитному договору.

Новый федеральный закон предусматривает обязательную передачу банковскими организациями данных о заложенных автомобилях. Если банк не подаст информацию об автомобиле, который является предметом залога по кредитному договору, а недобросовестный покупатель автомобиля возьмет и перепродаст машину на вторичном рынке подержанных авто, то банк будет не в праве, требовать с добросовестного приобретателя вернуть этот автомобиль.

Напомним, что в прошлом году , которые снимать с учета в ГИБДД перед продажей уже не обязательно. Продавцу и покупателю достаточно, между собой, подписать договор купли-продажи транспортного средства в простой письменной форме (заверять договор у нотариуса не надо) и в течение 10 суток подать его в регистрационные органы ГИБДД, для смены владельца автомобиля.

С одной стороны упростила жизнь автолюбителям, но осталась главная проблема — это история автомобиля, информация о штрафах и о различных ограничениях, наложенных на транспортное средство органами Госавтоинспекции, а также информация о заложенных автомашинах.

Онлайн сервисы проверки автомобиля по VIN-коду

На наше счастье в Московском регионе (на Федеральном уровне сервис будет введен позднее) недавно , который бесплатно предлагает всем желающим узнать историю интересующих их автомобилей. Также, органы ГИБДД недавно ввели электронные сервисы позволяющие, по VIN коду узнать информацию о наложенных штрафах на автомобиль и информацию, о наложенных на автомобиль ограничений в связи с их регистрационными действиями. И еще, сервис Гаи позволяет .

Как узнать находится ли автомобиль в залоге?

И вот теперь с 1 июля 2014 года начинает работать "Реестр уведомлений о залоге движимого имущества", который ведет Федеральная Нотариальная палата РФ. Стоит отметить, что в настоящий момент реестр залогов, как автомобилей, так и другого движимого имущества начал свою работу в тестовом режиме, который по некоторым данным будет в таком виде работать до дня его официального запуска.

Для того, чтобы зайти на официальный сайт реестра залогов, необходимо пройти по адресу: https://www.reestr-zalogov.ru/#/

Если в базе данных нотариальной палаты содержится информация о заложенном транспортном средстве, то Вы получите полные данные о предмете залога, а именно:

Номер реестра, дата регистрации залога в реестре, какое имущество, информацию о залогодателе и залогодержателе.

Вывод: Перед приобретением автомобиля с рук обязательно проверьте автомобиль на предмет залога и возможного обременения на регистрационные действия, обратившись в нотариальную палату и органы ГИБДД.

Так же в реестре залогов предусмотрен поиск по данным залогодателя. Для того чтобы определить список залогов определенного залогодателя необходимо, в онлайн реестре залогов нажать вкладку "Информация о залогодатели". Далее необходимо выбрать юридический статус залогодателя (физическое лицо, юридическое лицо), ввести известные Вам данные о залогодателе и нажать кнопку "Поиск".

Обращаем ваше внимание, что в настоящий момент реестр залогов наполнен не полностью. Нотариальная палата совместно с банковскими организациями определила максимальный срок, до которого, реестр будет наполнен актуальной информацией. Именно с этой даты начинают действовать юридические последствия для финансовых организаций, которые, в случае не предоставления данных в реестр потеряют право требовать возврата транспортного средства, в случае его незаконной продажи залогодержателем.

К сожалению, полностью защитить покупателей автомобилей база данных не сможет. Ведь не все граждане будут проверять автомобиль через реестр залогов и другие информационные онлайн системы в сети. Не секрет, что доверчивость наших граждан иногда удивляет. Так, к примеру, после упрощения купли-продажи автомобилей в России фиксируется всплеск мошенничеств. Многие подписывают договор купли продажи ТС и отдают продавцу денежные средства, т.е. доверяя ему на слово, а потом сталкиваются с огромными проблемами в при регистрации договора покупки автомашины, в связи с его розыском или ограничением регистрационных действий по различным причинам.

Для того, чтобы максимально обезопасить автолюбителей от риска не потерять купленный автомобиль, наше предлагает Вам, в качестве справки памятку, которой Вы должны придерживаться приобретая автомобиль на вторичном рынке подержанных машин.

Как купить автомобиль и не лишиться его?

1. Будьте бдительны при покупке автомобиля с рук. Проверьте у владельца транспортного средства удостоверение личности, сверив его паспортные данные с данными указанными в паспорте транспортного средства (ПТС). Данные должны совпадать.

2. Если не является его законным собственником, то у него на руках должна быть нотариально заверенная генеральная доверенность, в которой должно быть прописано право, продажи именно этого транспортного средства с правом получения денежных средств. Помните, что доверенность на право продажи автомобиля может дать только собственник транспортного средства, который указан в ПТС.

3. Возьмите у продавца автомобиля VIN номер и воспользуйтесь онлайн сервисом на официальном сайте ГИБДД, с помощью его Вы узнаете, находится ли автомобиль в розыске или наложено ли на него ограничение по регистрационным действиям.

4. Также, если Вы приобретаете автомобиль Московского региона, то узнайте по VIN коду его историю, с помощью интернет сервиса "Автокод ".

5. Внимательно проверьте договор купли-продажи. Если Вы не подкованы юридически, советуем Вам обратиться к специалистам для составления юридически грамотного договора. Обратите внимание, в договоре необходимо обязательно указать, что автомобиль не заложен, не обременен другими ограничениями, не участвует в имущественных спорах.

6. Если продавец находится в официальном браке (как правило, об этом можно узнать из паспорта, в котором стоит отметка о регистрации брака) и официально не разведен, то необходимо получить от него заверенное у нотариуса согласие супруги (супруга), на продажу автомобиля.

7. Договоритесь с продавцом автомашины о том, что подписав договор купли продажи, Вы отдадите только половину суммы, а вторую половину Вы отдадите только после посещения ГИБДД вместе с продавцом. Подав на регистрацию в Госавтоинспекцию, после всех естественно юридических процедур, Вы получите информацию, что автомобиль зарегистрирован на Вас (данные будут внесены в ПТС). Только после этого Вы можете полностью расплатиться с продавцом.

8. Если продавец не согласен на Ваши условия по передаче только половины денег до регистрации договора в ГАИ, то это должно Вас насторожить. В таком случае советуем Вам, подписать договор купли-продажи на территории ГИБДД и сразу подать данные в регистрационное подразделение.

9. После того, как Вы подписали договор купли-продажи, подали данные о сделке в органы Госавтоинспекции и передали продавцу денежные средства, советуем Вам взять с него расписку, в которой необходимо указать, что продавец получил деньги за автомобиль в полном размере. Стоит отметить, что информацию о взятой с продавца расписке Вы можете указать в договоре.

10. Не покупайте автомобиль с рук у сомнительных и странных владельцев. Будьте бдительны и избирательны. Не гонитесь за дешевыми предложениями на рынке. Помните, что мошенники пользуются нашей жадностью.

01.03.2015 01:46

С 1 июля 2014 года вступили в действие изменения в законодательство о залоге. Появилась возможность учитывать залог движимого имущества путем регистрации уведомлений о залоге. Такая регистрация носит учетный характер. Уведомления о залоге может подать залогодатель или залогодержатель.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого (абз. 3 пункт 4 статьи 339.1 Гражданского кодекса РФ). Что значит, нет регистрации - залог не противопоставим третьим лицам.

На практике реестр уведомлений о залоге движимого имущества чаще используется в отношении автотранспортных средств, при выдаче кредита под залог автомобиля. В банке, как правило, остается паспорт ТС, а свидетельство о государственной регистрации ТС выдается собственнику. Возможны случаи, когда недобросовестный собственник продает автотранспортное средство, с полученным дубликатом ПТС, без уведомления нового собственника, что это автотранспортное средство находится в залоге у банка. Последствия такой сделки печальны: приобретатель автомобиля остается и без денег, и без машины.

Появление реестра уведомлений о залоге движимого имущества призвано решить эту проблему. Регистрация уведомлений о залоге движимого имущества в реестре уведомлений о залоге движимого имущества осуществляется с помощью электронной системы нотариата. Сам реестр уведомлений создан Федеральной нотариальной палатой. Сведения, внесенные нотариусом в реестр, находятся в открытом, бесплатном, круглосуточном доступе в интернете по адресу: http://reestr-zalogov.ru.

Потенциальный покупатель может бесплатно проверить по VIN автомобиля, находится ли желаемый автомобиль в залоге у кредитного учреждения, а также получить у нотариуса актуальную выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. «В выписке будет указано, что на момент приобретения автомобиля залог внесен в этот реестр не был. Эта процедура не дорогостоящая, 50 рублей за страницу, обычно это две страницы, то есть сто рублей - цена дальнейшего спокойствия».

Банкам внесение в реестр уведомлений информации о залоге тоже выгодно, поскольку залог становится противопоставим третьим лицам. Пока это право банка вносить в этот реестр запись о залоге. Однако если записи в реестре не будет, и автомобиль будет продан, у банка не будет возможности обратить взыскание на этот автомобиль, потому что действует правило п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ.

Пользоваться реестром уведомлений удобно, т.к. возможна передача информации о залоге в электронном виде. Для всех граждан и юридических лиц возможен поиск информации о залоге по предмету и (или) залогодателю (например, Ф.И.О. продавца).

Показателен пример из судебной практики. Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. Из материалов дела следует, что доказательств совершения записи об учете залога в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества со стороны истца (залогодержателя) в суд не представлено. Также со стороны истца не представлено доказательств, что третье лицо знало или должно было знать о существовании залога. Поскольку залог в отношении принадлежащего третьему лицу автомобиля не зарегистрирован в установленном законом порядке, судебная коллегия приходит к выводу, что применительно к п. 4 ст. 339.1 ГК РФ истец не мог ссылаться на принадлежащее ему право залога автомобиля в отношениях с третьим лицом. Решение: Основное требование удовлетворено частично, поскольку установлено наличие у заемщика спорной задолженности, однако залог в отношении автомобиля не зарегистрирован. В удовлетворении требований истца об обращении взыскания на автомобиль отказать (Апелляционное определение Омского областного суда от 10.12.2014 по делу N 33-8153/2014).

Интересна также новелла гражданского кодекса о что, добросовестное приобретение заложенной вещи прекращает залог. Пп. 2 п. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ: «Залог прекращается если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога» . Данное основание прекращения залога является исключением из общего правила о сохранении залога при переходе прав на заложенное имущество (п. 1 ст. 353 ГК РФ). Норма действует на отношения возникшие с 1 июля 2014 года.

Эта норма поставила точку в старом споре Верховного и Высшего арбитражного судов о том, как влияет добросовестность покупателя заложенной вещи на судьбу залога.

Верховный суд РФ довольно последовательно отстаивал точку зрения о том, что залог не прекращается (определения от 10.04.2007 № 11В07-12, от 09.10.2012 № 18-КГ12-39).

В свою очередь Пленум Высшего арбитражного суда РФ в п. 25 постановления от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» исходил из того, что в этом случае взыскание не может быть обращено на предмет залога. Сейчас можно констатировать, что проблема решена в пользу подхода, примененного Высшим арбитражным судом РФ.

Актуальный пример из судебной практики. Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 18.12.2014 по делу N 33-10467/2014 Требование: Об обращении взыскания на предмет залога. Обстоятельства: Истец сослался на неисполнение третьим лицом обязательств по кредитному договору, незаконную продажу находящегося в залоге автомобиля ответчику. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку ответчик возмездно приобрел автомобиль у предыдущего собственника, во владении залогодержателя автомобиль не находился, банк не предъявлял исполнительный лист на обращение взыскания на автомобиль, знаки, указывающие на то, что автомобиль находится в залоге, отсутствуют, о залоге автомобиля истец не знал и не мог знать.

Регистрация залога движимого имущества производится нотариусом после обращения надлежащего лица с соответствующим заявлением. О том, кто и когда может подать такое заявление, а также об иных правилах регистрации залога поговорим в нашей статье.

Для чего нужно производить своевременную регистрацию залога движимого имущества

С т. з. законодательства процедуранеобязательна (п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ).

Вместе с тем по общему принципу залогодержатель в отношениях с третьими лицами может делать ссылку на имеющееся у него право залога на объект только после того, как уведомление о залоге пройдет надлежащую регистрацию. Исключение составляют ситуации, когда третье лицо заранее знало о существовании такого обременения (см. решение Октябрьского райсуда г. Ижевска Удмуртской обл. от 09.12.2016 по делу № 2-7572/2016).

Дата же регистрации залога по общему правилу будет иметь значение при установлении последовательности удовлетворения требований залогодержателей, если имущество выступает предметом сразу нескольких залогов. Более подробно об этом можно прочесть в материалах по ссылке Реестр уведомлений о залоге движимого имущества .

Кто и в какой срок должен обратиться с заявлением о регистрации

По общему правилу обратиться за регистрацией уведомления о возникновении залога может любая из сторон договора залога — в зависимости от их договоренности между собой (ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате, далее — Основы). Повторимся, что закон в принципе не возлагает на названных лиц обязанность осуществлять регистрацию залога , и, соответственно, не регламентированы сроки направления уведомлений. Однако обязанность представить такое уведомление нотариусу может быть предусмотрена в договоре сторон.

В ситуации же, когда уже внесенная в реестр информация о залоге подлежит изменению или должна быть из него исключена, соответствующие сведения в течение 3 дней обязан представить:

• Залогодержатель — по общему правилу.
• Залогодатель — в ситуациях, когда залогодержатель не может направить уведомление по объективным, не зависящим от него причинам или уклоняется от этого. Также залогодатель может сам направить уведомление на основании решения суда (см. ст. 103.6 Основ).

Не предполагается направление вместе с уведомлением еще каких-либо документов, кроме:

• подтверждающих полномочия представителя залогодержателя/залогодателя;
• заверенной копии решения суда (если уведомление подается залогодателем на основании судебного акта).

Государственная регистрация уведомлений о залоге движимого имущества: основные этапы действий заявителя

Рассмотрим общую схему действий залогодержателя (в регламентированных ситуациях — залогодателя), направленных на проведение регистрации залога движимого имущества :

• Заполнение необходимой формы уведомления (см. приказ Минюста России от 17.06.2014 № 131).
• Представление заполненной формы нотариусу. Возможны 2 варианта: на бумажном носителе посредством личной явки либо направление с помощью электронных ресурсов.
• Получение свидетельства о регистрации (см. приказ Минюста России от 17.06.2014 № 133) либо извещения об отказе в регистрации залога по регламентированным законом причинам.

Действия нотариуса

Регистрация уведомления о залоге движимого имущества включает следующие действия нотариуса:

1. Принятие уведомления:
   • На бумажном носителе. При этом нотариус сразу проверяет соответствие формы и содержания уведомления на предмет наличия оснований для отказа в регистрации (см. абз. 10-13 ст. 103.2 Основ) и либо принимает его к регистрации, либо незамедлительно уведомляет об отказе.
   • В электронной форме. Такое уведомление нотариус может получить либо на электронную почту непосредственно от заявителя, либо через канал ЕИС нотариата (п. 5 Порядка взаимодействия…, утв. приказом Минюста России от 28.12.2016 № 323). Производится проверка уведомления и либо прием к регистрации, либо незамедлительное уведомление об отказе в ней.
2. Регистрацию самого регистрационного действия по внесению сведений о залоге (п. 50 приказа № 129). Данное действие производится только в отношении уведомлений поданных на бумажном носителе (см. письмо ФНП от 21.02.20018 № 844/03-16-3). После регистрации нотариус переводит уведомление в электронную форму и регистрирует в реестре.
3. Незамедлительную фиксацию полученных сведений в реестре (абз. 2 ст. 103.1 Основ, п. 48 Порядка…, утв. приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129, далее — приказ № 129).
4. Выдачу свидетельства о регистрации залога движимого имущества .

Регистрация залога недвижимого имущества

Порядок регистрации такого обременения недвижимого имущества урегулирован законами «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ и «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Регистрация ипотеки является обязательной процедурой (п. 2 ст. 11 закона № 102, п. 6 ст. 1 закона № 218, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Получить сведения о наличии зарегистрированного обременения объекта недвижимости можно, заказав выписку из Единого госреестра недвижимости (о том, как это сделать, расскажет наша статья Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)?). Кроме того, у нотариуса можно запросить выписку из реестра уведомлений по правилам Порядка, утвержденного приказом Минюста РФ от 28.04.2017 № 68. Выписка может быть выдана на бумажном носителе или в электронной форме.

Итак, регистрация залога движимого имущества осуществляется нотариусом в максимально краткие сроки после получения им соответствующего уведомления при отсутствии оснований для отказа в ней. Такой документ принимается как на бумажном носителе, так и в электронном формате. По итогам произведенных регистрационных действий выдается соответствующее свидетельство.

С 1 июля 2014 года вся информация о совершенных сделках по наложению и снятию арестов на движимое имущество вносится в Реестр залогов движимого имущества. Доступ к данной информации открытый. Получить сведения, которые в нем содержаться, может каждый желающий. Порядок работы реестра рассмотрим в данной статье.

Информацию реестра для внешних пользователей открыли в 2014 году, после вступления в силу соответствующего закона. Согласно нормативного документа нотариус принимает заявления на внесение и снятие арестов на движимое имущество.

Если совершается сделка по купле-продаже поддержанного автомобиля, покупатель может зайти на сайт reestr-zalogov.ru и проверить наличие ареста на нем. Для этого достаточно ввести или данные возможного залогодержателя. В реестре также можно узнать наличие обременений на приобретаемые драгоценные вещи. Исключение составляют объекты недвижимости.

Доступ к ресурсу круглосуточный. Информация на нем отображается сразу же после того, как нотариус получил уведомление.

Как это происходит рассмотрим на примере

До того, как создан был Реестр, после выдачи автокредита и до его полного погашения, оригинал ПТС находился в банке. В такой ситуации владелец транспортного средства мог обратиться в ГИБДД и написать заявление на восстановление техпаспорта по причине его утери. Получив новый документ, открывается безграничные возможности продажи автомобиля. О наличии задолженности по кредиту покупатель не осведомлен.

В результате все обязательства по кредиту переходят к новому владельцу ТС. Но согласие на это второй не давал и деньги отдал нечестному продавцу. В статье 352 Гражданского кодекса указано, что обременение аннулируется после приобретения имущества другим человеком, который не имел сведений о наличии ареста.

После того, как был создан реестр, сделки по купле-продаже движимого имущества стали намного прозрачнее. Перед тем как, отдать деньги за авто, нужно зайти на сайт reestr-zalogov.ru и ввести один из возможных варианта поиска:

1. Номер уведомления о наложении ареста (в случае, если покупатель знает о его наличии и готов согласиться на такую сделку);
2. VIN-код авто;
3. ФИО, паспортные данные продавца.

Запрос обрабатывается мгновенно. За его выполнение никакой платы не взимается (бесплатно).

Информацию о залогах движимого имущества также можно получить и у нотариуса, которые уполномочены предоставлять выписки в электронной или печатной форме.

Кто имеет право подавать уведомление?

Для внесения данных в Реестр разработана специальная форма. Ее заполнить может и залогодатель, и залогодержатель.

Например, выдается автокредит. Банк может прислать уведомление по емейл почте. Этот запрос обрабатывается бесплатно. Если же обратиться с предоставленной просьбой к нотариусу, то взимается комиссии в сумме 600 рублей. Залогодатель предоставляет ему заполненную форму и квитанцию по оплате услуг. Нотариус сразу же вносит информацию в реестр. После этого залогодержателю выдается свидетельство, в котором указан регистрационный номер наложенного ареста. Если по техническим причинам (отсутствие доступа к интернету) у нотариуса нет возможности обработать запрос, он сразу же это делает, как только появится возможность.

В наложении обременения могут отказать в следующих случаях:

• Ошибки в уведомлении или недостаточное количество исходных сведении;
• Подача уведомления третьим лицом, у которого нет права на его заполнение;
• Электронная подпись не соответствует установленным требованиям;
• Не оплачена комиссия за услугу.

Порядок внесения изменений в Реестр

Если происходит смена залогодержателя, то нотариус вносит изменения в реестр на основании уведомления.

В таких ситуациях, как ликвидация компании, смерть залогодателя и прочие веские причины, залогодержатель в судебном порядке может добиться внесения корректировки. После получения решения суда истец уведомляет в письменной форме нотариуса о проведенных изменениях. К письму обязательно прилагается копия судебного решения.

Что делать покупателю, который стал владельцем заложенного имущества?

Если покупатель стал жертвой нечестного продавца, то есть два варианта решения этого вопроса:

1. Признание в судебном порядке сделки недействительной. Продавцу возвращается его собственность, а покупателю – деньги.
2. Заставить продавца погасить задолженность по кредиту и снять обременение.

На практике, если к покупателю банк предъявит претензии на залоговое имущество, доказать свою невиновность очень сложно. Поэтому чтобы не рисковать своими деньгами и душевным спокойствием, обязательно проверяйте приобретаемое имущество на предмет обременения в реестре. Сделать это можно самостоятельно или обратиться за помощью к профессиональным юристам.