Договор залога недвижимого имущества в обеспечение. Договор займа беспроцентный (обеспечение - залог недвижимого имущества). Для чего нужен этот договор

кол-во скачиваний: 1456

Договор
процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества

дата и место подписания

___(наименование Заимодавца) ___, именуем__ в дальнейшем "Заимодавец", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны, и ___(наименование Заемщика) ___, именуемый в дальнейшем "Заемщик", в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заимодавец передает Заемщику взаем денежные средства в размере ______ (_____________) рублей (далее - "Сумма займа"), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу Сумму займа в срок до "___"_________ ____ г.
За пользование займом взимается ___ процентов от суммы займа.

1.2. Сумма займа выдается Заемщику с целью _______________________.

2. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

2.1. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа Заемщик предоставляет в залог недвижимое имущество, указанное в Перечне, приведенном в Приложении N 1 к настоящему договору (далее - Имущество), принадлежащее Заемщику на основании __________________

________________.

(документы, подтверждающие право собственности на Имущество)

Обеспечение оформляется в соответствии с действующим законодательством РФ договором залога.

2.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, остается в пользовании Заемщика.

2.3. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика, путем его реализации в установленном порядке.

2.4. Стороны договорились, что в случае недостаточности суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.5. Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит сумму предоставленной Суммы займа, разница возвращается Заемщику не позднее _____ (_________) дней с момента реализации.

3. ПЕРЕДАЧА СУММЫ ЗАЙМА

3.1. Сумма займа передается Заимодавцем Заемщику в течение ______ рабочих дней с момента оформления в соответствии с действующим законодательством РФ договора залога на Имущество, указанное в п. 2.1 настоящего договора, путем _______________________.

4. ВОЗВРАТ ЗАЙМА

4.1. Заемщик обязуется возвратить заем и проценты за пользование в срок до "___"________ ____ г. Стороны определили следующий порядок погашения долга: _________________________.

4.2. Заемщик имеет право возвратить Сумму займа досрочно.

4.3. Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной Заемщиком в момент внесения ее в кассу Заимодавца или в момент перечисления соответствующей суммы на банковский счет Заимодавца. Списание денежных средств со своего банковского счета Заемщиком не освобождает его от ответственности за возврат Суммы займа, если эти средства не поступили на счет Заимодавца.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае невыполнения Заемщиком условий п. 1.2 настоящего договора Заимодавец вправе потребовать досрочного возврата Суммы займа и уплаты штрафа в размере ____% от Суммы займа.

5.2. В случае невозврата Суммы займа или ее части в срок, обусловленный п. 4.1 настоящего договора, Заемщик уплачивает штраф в размере ___% от невозвращенной Суммы займа за каждый день просрочки.

5.3. Заимодавец вправе без дополнительного согласования с Заемщиком обратить взыскание на предмет залога в случае просрочки возврата Суммы займа или ее части в срок, обусловленный п. 4.1 настоящего договора, более чем на _____ дней.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения сторонами условий настоящего договора, будут по возможности решаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор вступает в силу с момента передачи Заимодавцем Заемщику Суммы займа, указанной в п. 1.1 настоящего договора, и действует до "___"________ ____ г.

8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8.3. Поправки, изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу только в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны сторонами.
Приложение:

1. Перечень недвижимого имущества.

Договор залога движимого имущества и его образец

Существенные условия договора (ст. 339 ГК РФ):

Предмет залога: его точное описание, стоимость, собственник, полномочия залогодателя на передачу в залог (если он не является собственником), наличие или отсутствие обременений (ст. 336, 340 ГК РФ), порядок его содержания и использования (ст. 343, 344 ГК РФ).
Существо, размер и срок обеспечиваемого договора займа. Стороны могут обеспечить проценты, неустойку, убытки (ст. 337 ГК РФ).

Кроме того, можно предусмотреть:

распространение залога на доходы, например на арендную плату (п. 3 ст. 336 ГК РФ);
передачу предмета залога залогодержателю, если это необходимо, или наложение знаков залога: сроков и порядка передачи, порядка содержания и т. д. (ст. 338 ГК РФ) и др.

Рассмотрим кратко специфику залога некоторых объектов.

Договор залога оборудования, транспортного средства между юридическими лицами

При заключении договора залога оборудования возникает вопрос о его идентификации, в том числе для указания в уведомлении о залоге. На практике используются различные варианты идентификации: указание инвентарного номера, номера и даты договора на приобретение имущества (например, если оно куплено по договору лизинга). При оформлении договора залога имущества в обеспечение договора займа в отношении транспортного средства указывается VIN автомобиля — этот показатель является его идентификатором.

Учитывая, что в данном случае предмет залога активно используется в обороте, целесообразно максимально подробно описать в договоре обязанности по его страхованию с указанием в качестве выгодоприобретателя займодавца.

Договор залога доли в уставном капитале ООО и договор залога акций

Оформление залога доли (ст. 358.15 ГК РФ) представляет определенную сложность, поскольку необходимо соблюдение требований, предусмотренных уставом и ГК РФ.

Подробнее о процедуре оформления подобного соглашения рассказывается в статье по ссылке: Договор залога доли в уставном капитале ООО .

В отличие от доли, акция является бездокументарной ценной бумагой, существующей в виде записи на счете, поэтому необходимо оформить залоговое распоряжение и направить его реестродержателю или депозитарию.

Договор должен предусматривать порядок осуществления прав по акциям, в том числе получения дохода по ним (ст. 358.17 ГК РФ). Целесообразно определить варианты действий на случай изменения стоимости предмета залога (например, в результате изменения размера уставного капитала АО и т. д.).

Примерный шаблон для оформления сделки доступен по ссылке: Образец договора залога акций .

Договор залога имущественных прав, залог торговой марки

Под залогом имущественного права подразумевается залог права требования по обязательству (ст. 358.1-358.8 ГК РФ). Условия сделки должны включать следующие сведения (ст. 358.3 ГК РФ):

обязательство, на котором основано право;
информацию о должнике по нему;
сторону, которой передаются подлинники подтверждающих документов (в роли хранителя документов также может выступать нотариус).

Целесообразно также возложить на залогодателя обязанность уведомить его должника о залоге (ст. 358.4 ГК РФ), предусмотреть меры на случай уступки прав третьим лицам (например, необходимость согласия залогодержателя), оспаривания прав залогодателя, нарушения им встречных обязательств. Идентификатором для реестрового уведомления может выступать, к примеру, номер исходного договора.

Залог торговой марки возможен при условиях:

Допустимости ее отчуждения (п. 1 ст. 358.18 ГК РФ).
Регистрации в ФИПС.

Также при составлении соглашения о залоге торговой марки нужно учитывать специальные нормы (например, ст. 1486 ГК РФ) и установить меры на случай прекращения ее охраны в результате отказа правообладателя, по решению суда или по другим причинам.

Образец договора залога денежных средств

Возможность залога денег ГК РФ не предусмотрена (подробнее читайте в нашей статье Что не может служить предметом договора залога?). Денежный залог, который иногда предусматривается в договорах, по юридическому содержанию представляет собой обеспечительный платеж или задаток. Подробнее об этих способах обеспечения — в статье по ссылке: Обеспечительный платеж и задаток - в чем разница? .

Денежный залог, применяемый в административных (п. 3 ст. 154 закона «О таможенном регулировании в РФ» от 27.11.2010 № 311-ФЗ) и уголовно-процессуальных отношениях (ст. 106 УПК РФ), является явлением публичного, а не частного права. Он имеет особую правовую природу.

Существуют близкие виды договоров, которые по природе не тождественны залогу денег:

Залог коллекционных монет (которые рассматриваются в качестве вещей, а не средства платежа).
Залог прав по банковскому счету (ст. 358.9-358.14 ГК РФ). Для заключения такого соглашения необходимо открытие особого счета (подробнее об этом — в материале по ссылке: Что это такое - залоговый счет в банке?).

Итак, законодатель предлагает широкий выбор вариантов обеспечения займа путем залога таких объектов, как права требования, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности и иные объекты движимого имущества. По некоторым объектам есть нюансы оформления и применения залога, которые нужно учитывать при разработке договора.

Санкт-Петербург,

девятого августа две тысячи четырнадцатого года

Мы, гражданин Российской Федерации (Ф.И.О. полностью) , (дата рождения полностью) рождения, место рождения – __________, пол – _________, паспорт _________ выдан ________________________________ __________ 20___ года, код подразделения: __________, проживающий: ___________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем ЗАЙМОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ, с одной стороны,

и гражданка Российской Федерации (Ф.И.О. полностью) , (дата рождения полностью) года рождения, место рождения – ____________________, пол – _________, паспорт ______________ выдан ____________________________________________ ___________ 20___ года, код подразделения: ___________, проживающая: ___________________________________________,

именуемая в дальнейшем ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ, с другой стороны,

вместе именуемые стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. ЗАЙМОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ передает в собственность ЗАЕМЩИКУ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮв порядке и на условиях, предусмотренных настоящим ДОГОВОРОМ, денежные средства в размере_______________ (сумма прописью) рублей (далее – «сумма займа»),а ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ в срок до (дата прописью) возвращает предоставленную сумму займа.

Сумма займа предоставляется ЗАЙМОДАВЦЕМ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ ЗАЕМЩИКУ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮпосредством передачи наличных денежных средств. Датой предоставления суммы займа считается дата передачи ЗАЙМОДАВЦЕМ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ ЗАЕМЩИКУ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮналичных денежных средств, указанная в расписке ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯо получении денежных средств. На момент удостоверения настоящего договора ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ от ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ сумму денег в размере______________ (сумма прописью) рублей получил вне стен нотариальной конторы.

1.1.1.Договор займа является возмездным. За пользование средствами займа ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ выплачивает ЗАЙМОДАВЦУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ проценты в размере ___ (сумма прописью) процентов от суммы займа в месяц, что составляет сумму в размере ___________ (сумма прописью) рублей в месяц. Проценты за пользование суммой займа составляют ____ (сумма прописью) процента годовых .

1.1.2. Проценты начисляются с даты подписания настоящего договора и уплачиваются ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в соответствии со следующим графиком платежей:

Платеж не позднее ___ (месяц прописью) 20___ года – ______ (сумма прописью) рублей.

1.1.3. Возврат суммы займа и уплата процентов будет производиться наличным или безналичным расчетом,что будет подтверждаться расписками либо платежными документами банка. Место выплаты суммы займа и процентов наличным способом: ___________(адрес полностью с указанием индекса)

1.1.4. ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ вправе возвратить, а ЗАЙМОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ обязан принять вышеуказанную сумму займа и проценты до истечения указанного срока с уведомлением ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ за ___ (сумма прописью) месяц. В случае возврата вышеуказанной суммы займа до истечения срока, проценты подлежат уплате не менее, чем за ___ (сумма прописью) месяца. Возврат суммы займа подтверждается распиской ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о получении денежных средств либо платежными документами банка.

1.1.5. В случае нарушения ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ установленных настоящим договором сроков выплаты процентов за пользование денежными средствами займа и/или срока возврата суммы займа, ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязуется выплачивать ЗАЙМОДАВЦУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ проценты за пользование денежными средствами займа по повышенной процентной ставке. Повышенная процентная ставка за пользование денежными средствами займа по настоящему договору составляет ___ % (сумма прописью) процентов от суммы займа за каждый месяц пользования займом.

1.1.6. Начисление процентов за пользование денежными средствами по повышенной процентной ставке, установленной п. 1.1.4. настоящего договора, происходит в следующем порядке:

В случае нарушения ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ установленных настоящим договором сроков уплаты процентов за пользование суммой займа проценты по повышенной ставке начисляются за весь период пользования займом, в отношении которого ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ допущена такая просрочка, по день погашения задолженности по выплате процентов включительно, исходя из фактического количества календарных дней пользования суммой займа, прошедших от начала такого периода до дня фактического погашения задолженности;

В случае нарушения ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ установленного настоящим договором срока возврата суммы займа проценты по повышенной ставке начисляются на весь период пользования суммой займа, по день фактического возврата суммы займа включительно, исходя из количества календарных дней пользования суммой займа.

1.1.7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязательств по возврату суммы займа в срок, указанный в п.1.1. настоящего Договора, ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязуется выплачивать ЗАЙМОДАВЦУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ пени в размере __ % (сумма прописью) от суммы займа, указанной в п.1.1. настоящего Договора, за каждый день просрочки. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обязательств по уплате суммы процентов за пользование средствами займа в срок, указанный в п. 1.1.1. настоящего Договора, ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ обязуется выплачивать ЗАЙМОДАВЦУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ пени в размере ___ % (сумма прописью) от суммы займа, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, за каждый день просрочки.

1.1.8. Срок возврата суммы займа – не позднее ______(дата прописью). Сумма займа считается возвращенной с момента передачи ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ ЗАЙМОДАВЦУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ наличных денежных средств, что подтверждается распиской ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о получении денежных средств либо платежными документами банка.

1.1.9. В случае просрочки ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ очередного платежа ЗАЙМОДАВЦУ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ(процентов за пользование займом, начисленных пени) более чем на ____ (сумма прописью) календарных дней, ЗАЙМОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе потребовать от ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ расторжения настоящего договора и досрочного исполнения обязательства по настоящему договору. В случае неисполнения требований ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ о досрочном исполнении обязательств ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по настоящему договору в течение ___ (сумма прописью) календарных дней, считая с даты направления ЗАЙМОДАВЦЕМ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЕМ письменного требования о досрочном возврате займа и уплате процентов, ЗАЙМОДАВЕЦ-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение обязательства недвижимое имущество.

1.1.10. Все платежи ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ в пользу ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ будут направляться на исполнение обязательств ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по настоящему договору в следующем порядке:

На возмещение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по настоящему договору;

На уплату начисленных неустоек и пеней по настоящему договору;

На уплату просроченных процентов за пользование займов (в том числе повышенных);

На уплату текущих процентов за пользование займом;

На погашение просроченной задолженности по возврату суммы займа;

На погашение срочной задолженности по возврату суммы займа.

1.1.10. Цель займа – _______________________________(как вариант - произведение капитального ремонта или других неотделимых улучшений комнаты/квартиры площадью ___ кв.м. по адресу:

1.2. В обеспечение своевременного исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ по возврату суммы займа ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ передает в залог принадлежащие ему _____ (сумма прописью) долей (вариант для долевой собственности) в праве собственности на квартиру по адресу: (полный адрес без сокращений). ЗАЕМЩИК-ЗАЛОГОДАТЕЛЬ пользуется комнатой/квартирой/домом № ___ площадью _____ кв.м.

1.2.1. Квартира по вышеуказанному адресу расположена на (номер прописью) этаже, общая площадь квартиры/дома – ______ кв.м.

(В дальнейшем вышеуказанные доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу именуются ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА).

1.3. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА принадлежит ЗАЕМЩИКУ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮ на основании __________________ (например: договора дарения от 08 мая 2014 года), свидетельство о государственной регистрации права на бланке _______ выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу ____ месяц 20__ года, запись регистрации № __________________________ (если правоустанавливающих документов больше одного – указать все).

1.4. Кадастровый паспорт помещения выдан филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу ___ месяц 20__ года, № ___________.

1.5. Стоимость ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА по соглашению сторон составляет __________ (сумма прописью) рублей .

1.6. Настоящим Залогодатель уведомляет Залогодержателя о том, что ограничений, обременений его прав на ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА, а также известных ЗАЕМЩИКУ-ЗАЛОГОДАТЕЛЮ притязаний третьих лиц на ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА не существует.

1.7. В течение всего срока действия настоящего договора ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА не может быть использован ЗАЕМЩИКОМ-ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в качестве предмета залога в его договорах с третьими лицами, передан в собственность, аренду, временное безвозмездное пользование другим лицам после заключения настоящего договора без письменного согласия ЗАЙМОДАВЦА-ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ. Ранее заключенные договоры с третьими лицами в отношении ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА, действующие до подписания настоящего договора, своего действия не прекращают.

1.8. Вид залога по настоящему договору – залог с оставлением имущества у ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ. ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА остается во владении и пользовании ЗАЕМЩИКА-ЗАЛОГОДАТЕЛЯ.

В жизни каждого человека случаются моменты, когда появляется нужда в денежных средствах. В середине, конце двадцатого века эта проблема решалась простым занятием денег у знакомых, родственников, друзей. Залог и обеспечение были неведомы обществу. Люди передавали деньги на длительное время без процентов. Резкое развитие института кредитования и возможностей осуществить задуманные планы в корне изменило ситуацию с временным пользованием чужим капиталом. Залог и обеспечение стали часто используемыми понятиями, применяемыми в практике. На сегодняшний день, найти выгодные средства - цель почти каждого в обществе.

Когда речь идет о небольшой сумме кредита, мы можем говорить об упрощенной схеме работы финансовых компаний, ограничивающихся составлением простейших договоров займа. Предоставление же громадных сумм требует гарантии, подтверждения, обеспечения займа. Одним из видов гарантийного обязательства сторон выступает договор залога имущества в обеспечение договора займа. Предметом залога может быть любое дорогостоящее имущество, распоряжение которым на время действия займа прекращается. Распорядиться имуществом в таком случаем можно только с письменного разрешения залогодержателя.

Рассмотрим обязательные условия договора залога имущества в обеспечение договора займа:

Наименование документа с обязательным указанием даты, места совершения деяний;
Паспортные данные (для физических лиц), или регистрационные реквизиты (для юридических), обеих сторон соглашения;
Предмет контракта, описание имущества, срок действия, обязательства сторон, ответственность;
Обязательно нужно указывать ссылку на документ (номер и дата договора займа), в результате которого порождается залог имущества и обеспечение обязательств;
Порядок разрешения споров и особые условия будут являться важнейшими пунктами контракта залога, поскольку именно эти пункты будут индивидуализировать и конкретизировать отдельные поведения сторон;
В завершении ставятся подписи и печати (для организаций) каждого участника.

Необходимо помнить, что залог имущества имеет цель гарантировать залогодержателю выплату сумм по займу. Зачастую финансирующие фирмы имеют несколько иной умысел в заключении подобных сделок - получить имущество по выгодной цене путем составления различных бумаг и выдачи минимальной суммы. В тяжелой ситуации человек вынужден соглашаться с условиями компаний, загонять себя в кабалу и отдавать в залог свое имущество в обеспечение своего обязательства. Необходимость обеспечения в таком случае играет второстепенную роль.

Не стоит пренебрегать элементарными правилами безопасности и перед сделкой получить хотя бы устную юридическую консультацию специалистов права. В помощь обеим сторонам наш ресурс предлагает бесплатно скачать образец залога имущества в обеспечение займа, благодаря которому участники сделки смогут достичь договоренности и самостоятельно составить грамотный документ.