Соглашение о внесении изменений в договор купли-продажи. Выдача дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка

Дополнительное соглашение о внесении изменений (дополнений) в договор

г. ________________ "___" _________ _____ г.

Именуем__ в дальнейшем "Поручитель", в лице ____________________________________, действующего(ей) на основании ____________, с одной стороны, и ___________________________, именуем____ в

дальнейшем "Кредитор", в лице ___________________________, действующего(ей) на основании _______________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны в связи с (указать причины внесения изменений) ___________________________ пришли к соглашению о внесении (выбрать нужное) - изменений

Дополнений

Изменений и дополнений в договор поручительства N __ от "___" ________ 20___ г. (далее - Договор).

2. (выбрать нужное):

Внести в договор следующие изменения:

Пункт ___ Договора изложить в следующей редакции:

"п. ________________________________________________________________".

Дополнить пункт ____ Договора текстом следующего содержания:

"______________________________________________________".

Исключить из Договора пункт ______.

3. Измененные или исключенные настоящим Дополнительным соглашением обязательства Сторон по Договору, исполнение которых Сторонами уже начато, но не закончено, должны быть исполнены Сторонами не позднее _______ со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения. В остальном в отношении данных обязательств действуют условия договора N ____ от _______________ и настоящего Дополнительного соглашения.

4. Условия Договора, не измененные (не исключенные) настоящим Дополнительным соглашением, остаются неизмененными, и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

5. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора.

6. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2 экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Образец дополнительного соглашения к договору (третейская оговорка)

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

о внесении изменений в договор №____ от ___ 20__ г.

о______________________________________________________________________

(указывается вид договора)

И ______________________________________________ ,

в лице _____________. действующего на основа-

нии________________. совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

1. Пункт ______ (указывается пункт договора, содержащий поря-

док разрешения споров) договора №_________ от _____ ____________ 2007 г.

о _______________________________________________________________

(указывается вид договора) изложить в следующей редакции:

"Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора (контракта, соглашения и т.п.) или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат разрешению в _____________________________(указывается наименование третейского суда) в соответствии с его Регламентом. Решение Третейского суда является окончательным и обязательным для Сторон".

3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ПУНКТА ДОГОВОРА

Дополнительное соглашение

к Договору № _______ от __________________

г. Москва "___"_________________2012 г.

ООО Рога и копыта, именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице Генерального директора, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

(название организации)

Именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице

______________________________________________________________________________________,

(должность, ФИО)

действующего на основании ______________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Внести в условия Договора № ___________ следующие изменения:

1.1. Пункты ________________________________ считать недействующими.

Ст. 450 ГК РФ допускается внесение изменений в подписанный договор. Все корректировки осуществляются только с согласия сторон сделки, если иное не установлено законом или соглашением.

Изменяться может любой пункт контракта, в том числе цена, срок действия, порядок оплаты и т. д. Ст. 420 ГК РФ поясняет, что дополнительное соглашение по своей сути является договором и, соответственно, к нему применимы условия о переговорах, акцепте и оферте, содержащиеся в ст. 434.1-443 ГК РФ.

Допсоглашение составляется в письменной форме и содержит следующую информацию:

• отсылку к основному договору (номер и дату заключения);
• место и дату подписания;
• данные о сторонах;
• изложение старой редакции пункта, в который вносятся изменения (необязательно);
• изложение текста в новой редакции.
• подписи сторон.

Образец дополнительного соглашения об изменении цены договора и порядок составления

В ст. 424 и 450 ГК РФ допускается изменение цены договора в любой момент по взаимному согласию сторон, его подписавших, и в течение срока его действия (за исключением случаев, установленных законом).

ВАЖНО! Цена договора может определяться не в тексте документа, а, например, в смете. В этом случае все корректировки вносятся в смету.

Вне зависимости от того, как определяется цена в договоре (в твердой форме или зависит от каких-либо обстоятельств), в тексте соглашения необходимо уточнить, с какого срока действует новое правило о расчетах. Если речь идет о поэтапном выполнении работ, которые не были оплачены, между заказчиком и подрядчиком могут возникнуть споры. Их можно избежать, детально прописав условия и порядок вступления изменений в силу.

При отсутствии такого указания на помощь приходит правило п. 2 ст. 453 ГК РФ, согласно которому новая цена договора начинает действовать с момента заключения соглашения.

Образец допсоглашения об изменении цены договора можно скачать по ссылке .

Дополнительное соглашение к договору об изменении любого его пункта

Стороны сделки вправе внести изменения в любой пункт соглашения. Делается это в письменной форме посредством составления дополнительного соглашения. При этом документом могут вноситься корректировки как в один пункт, так и в несколько.

ВАЖНО! Законодатель в ст. 452 ГК РФ уточняет, что допсоглашение составляется в той же форме, что и договор. Если договор подлежал нотариальному удостоверению, то соглашение не будет иметь силу без соблюдения этого условия.

Образец дополнительного соглашения об изменении пункта договора может выглядеть следующим образом:

Дополнительное соглашение

к договору от 12.12.2017 № 12-Д

Москва, 12.01.2018

Стороны договора от 12.12.2017 № 12-Д ИП Харимов Д. В. (Хранитель) и Иванов О. В. (Поклажедатель) в настоящем дополнительном соглашении договорились о нижеследующем:

• Пункт 3.3.1 договора от 12.12.2017 № 12-Д изложить в следующей редакции: «3.3.1. Хранитель вправе не принимать имущество на хранение в случае, когда Поклажедатель не передал имущество в установленный п. 3.3.5 договора срок».

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Подписи сторон:

Хранитель: ИП Харимов Д. В. /Харимов/

Поклажедатель: Иванов О. В. /Иванов О. В./

***

Таким образом, дополнительное соглашение представляет собой документ, который вносит изменения в уже существующий договор. Заключить его можно в добровольном порядке, если стороны пришли к взаимному согласию.

Вам понадобится

• - договор с работником;
• - дополнительное соглашение;
• - Трудовой кодекс РФ;
• - штатное расписание;
• - печать компании;
• - документы организации.

Инструкция

При изменении условий договора, его пунктов, подпунктов, слов, абзацев составляется дополнительное соглашение. К примеру, сотрудник переведен на другую должность. Соответственно, изменилось название отдела, позиции, а также условия работы, в том числе размер вознаграждения, трудовые функции. Ранее подписано соглашение, которым внесены поправки в трудовой договор. Спустя два месяца на работника возлагаются обязанности совмещения профессий. То есть такому специалисту полагается доплата за исполнения обязанностей по другой должности.

В новом дополнительном соглашении напишите, что трудовой договор в редакции соглашения от даты (укажите дату составленного ранее соглашения) подлежит изменению. В качестве заголовка впишите «Об изменении трудового договора в редакции дополнительного соглашения от...». Далее напишите какой пункт, подпункт меняется. К примеру: «Пункт 5.7 пункта 5 договора изложить в следующей редакции …». Возможна и следующая трактовка. При профессий доплата в виде фиксированной суммы или процента от оклада по должности, которая является дополнительной работой. Пункт, в котором определена сумма вознаграждения за труд напишите так: «В пункте 8 договора изменить цифры «14700» на «19900».

При совмещении меняются и сотрудника. Дополните перечень должностных обязанностей списком трудовых функций, которые возлагаются на работника. Такое изменение , к примеру, так: «Дополнить пункт 4 словами…». Сделайте пометку о том, что к нему составлено дополнительное соглашение, укажите дату, номер документа. Учтите, что соглашение является неотъемлемой частью договора. Обязательно напишите, что остальные пункты договора остаются неизменными. Впишите дату, с которой договор с редакции данного соглашения вступает в юридическую силу.

Дополнительное соглашение заверьте подписями сотрудника, директора, печатью фирмы. Один экземпляр передайте работнику, предварительно зафиксировав реквизиты соглашения в специальной книге учета таких документов под расписку. При утере своего экземпляра договора или соглашения специалистом им составляется письменное заявление, на основании которого может быть выдан повторно такой документ.

Источники:

• Техника составления дополнительного соглашения к трудовому договору

Совет 2: Как внести изменения в положение о премировании

Положение о премировании – это внутренний нормативный акт предприятия, который составляется совместно с независимой профсоюзной организацией или иными представительными органами, защищающими и представляющими интересы рабочих (статья № 135 ТК РФ). Любое изменение документа должно быть официально оформлено с учетом мнения указанных организаций.

Вам понадобится

• - протокол собрания;
• - уведомление сотрудникам;
• - дополнительное соглашение;
• - приказ;
• - положение о премировании;
• - уведомление в бухгалтерию.

Инструкция

Для изменения любого пункта во внутреннем нормативном акте о премировании сотрудников соберите внеплановое заседание администрации и членов профсоюзной организации. Если на вашем предприятии первичный или независимый профсоюз отсутствует, интересы рабочих могут представлять бригадиры, начальники или мастера цеха, старшие отдела и т.д.

Весь ход собрания записывайте в протокол. Подробно, по пунктам опишите все изменения в положение о премировании, укажите число голосов, которые проголосовали за изменения. Увеличение, уменьшение премии можно проводить лишь в том случае, если большинство проголосовали за изменения.

Любые выплаты стимулирующего характера, в том числе и премия, указаны не только во внутренних нормативных актах предприятия, но и в трудовом договоре каждого сотрудника. Поэтому изменения касаются не только положения о премировании, но и пункта трудового договора.

Чтобы внести изменения в трудовой договор, уведомите каждого сотрудника за два месяца до факта. По истечению данного срока заключите дополнительное соглашение к трудовому договору, указав в нем все изменения по выплатам премий (статья № 57 ТК РФ).

Оформите приказ, ознакомьте с ним каждого работника под расписку.

Оформите новый внутренний нормативный акт о премировании, зачитайте его всем сотрудникам. В приказе вы должны сделать ссылку не только на дополнительные соглашения, но и на изменение положения о премировании.

Если изменения внесены временно, отметьте это в дополнительных соглашениях и положение о премировании.

Чаще всего изменение действующих правовых документов является временной вынужденной мерой. Если это так, то укажите сроки действия ограничений по выплатам премий. Если вы планируете изменить систему поощрительных выплат постоянно, то сроки можно не указывать, что будет означать бессрочное изменение. Но при этом нужно обязательно внести дату, с которой данные изменения вступают в силу, и подать уведомление в бухгалтерию об изменениях начисления зарплаты.

Источники:

• как внести изменения в нормативный акт

Ситуации, при которых необходимо внести изменения в кредитный договор, сегодня не редкость. Это может быть желание заемщика перенести дату ежемесячного платежа, увеличить срок кредитования или снизить процентную ставку.

Вам понадобится

• - кредитный договор;
• - заявление о внесении изменений в кредитный договор;
• - дополнительные документы по требованию банка.

Инструкция

Первоначально обратитесь к своему кредитному договору с банком и посмотрите предусмотрено ли в нем внесение изменений. Если нет, то, вероятно, банк не пойдет к вам на встречу. И для изменения условий кредитования необходимо будет обратиться в другую кредитную организацию с целью рефинансирования кредита. Но в некоторых случаях возможно добиться изменений. Здесь все будет зависеть от того, насколько принципиальными они являются, каков размер кредита и от важности вас как клиента.

Если вы поменяли место работы и у вас изменилась дата зарплаты, то можете обратиться в банк для переноса даты ежемесячных платежей. На основании вашего заявления банк выдаст вам график платежей с новыми сроками погашения задолженности.

Основная причина, по которой заемщик стремится внести изменения в кредитный договор, - это стремление уменьшить финансовую нагрузку и сделать кредитование более выгодным для себя. Добиться этого можно путем изменения процентной ставки, либо валюты кредитования. Если договором предусмотрены изменения, с банком необходимо подписать дополнительное соглашение, в котором будет зафиксировано снижение процентов по кредиту (или переход на оплату в рублях) и новый график платежей. При этом банк может потребовать от вас дополнительные документы, на основании которого будет приниматься решение о рефинансировании. Стоит отметить, что рефинансирование имеет смысл только при возможности уменьшения ставки на 1.5-2%.

Если вы являетесь ценным клиентом для банка и добросовестно выполняли свои обязательства, то он может пойти вам на встречу и одобрить рефинансирование, даже если внесение изменения в кредитный договор не предусмотрено. В последнем случае банк выделяет вам деньги на погашение долга по старому кредиту и оформляет новый кредитный договор с измененными условиями.

Если ваша цель состоит в уменьшении ежемесячных платежей, то вам необходимо обратиться в банк с целью реструктуризации кредита. Это позволит увеличить срок кредитования, тем самым уменьшив ежемесячные выплаты. Для реструктуризации кредита обратитесь в банк с соответствующим заявлением, в котором укажите желаемые сроки пролонгации кредитного договора. Иногда потребуется приложить дополнительные документы, которые подтвердят невозможность продолжать выплаты по прежнему графику (например, в случае сокращения или рождения ребенка). В случае положительного рассмотрения вашего заявления банк предложит вам подписать дополнительное соглашение к кредитному договору, а также выдаст новый график платежей.

Обратите внимание

Изменения в кредитный договор вносятся только по соглашению сторон. В одностороннем порядке это сделать нельзя.

Полезный совет

Если у вас возникли временные материальные затруднения, то лучше просить банк не о реструктуризации, а о кредитных каникулах или о непродолжительной отсрочки по выплатам по основному долгу или по процентам. Длительность кредитных каникул может составлять от 1 до 12 месяцев. Это позволит выплатить кредит с меньшим размером переплаты.

Работника осуществляется в порядке принятия локальных актов работодателем. Однако предварительно в отношении указанных изменений следует получить письменное согласие работника, поскольку речь может идти об изменении его трудовой функции.

Любая должностная инструкция существует внутри конкретной организации и является локальным нормативным актом, исключительное право принятия которых закреплено за работодателем. Однако в должностной инструкции закрепляются обязанности конкретного сотрудника, которые составляют его трудовую функцию. Именно поэтому при заключении трудового договора работника знакомят с его инструкцией под роспись, часто она является приложением к данному соглашению.

Последующее изменение должностной инструкции обычно означает соответствующее изменение трудовой функции работника, которое допускается исключительно по соглашению сторон трудовых отношений. Именно поэтому для внесения таких изменений недостаточно обычного принятия локального акта, а необходимо предварительно получить письменное согласие сотрудника.

Этапы внесения изменений в должностную инструкцию

На первом этапе ответственные работники организации готовят новую редакцию должностной инструкции работника. На втором этапе выпускается отдельный приказ или распоряжение руководителя компании, в соответствии с которым утверждается новая редакция указанной инструкции. Затем следует получить подпись работника об ознакомлении с новой редакцией его должностной инструкции, составить дополнительное соглашение к трудовому договору и подписать его. На завершающей стадии один экземпляр подписанного дополнительного соглашения передается сотруднику, который должен поставить на втором экземпляре собственную подпись о его получении.

Что происходит после внесения изменений в должностную инструкцию?

После подписания дополнительного соглашения и завершения процедуры внесения изменений в должностную инструкцию соответствующий сотрудник выполняет собственные обязанности согласно данному документу. Следует отметить, что конкретная дата вступления в силу новой редакции должностной инструкции может быть определена в дополнительном соглашении, которое подписали стороны. Если такая дата в соглашении не зафиксирована, то инструкция начинает действовать на следующий день после даты подписания дополнительного соглашения.

Обязательным условием для применения новой должностной инструкции является ее соответствие нормам действующего трудового законодательства, отсутствие условий, которые ущемляют права сотрудника или снижают уровень предоставляемых ему гарантий.

Источники:

• Трудовой кодекс РФ

Часто бывает, что после заключения договора обнаруживается, что не вся информация внесена в текст, или ошибочно указаны неверные данные в договоре. В таких случаях составляется дополнительное , в котором указываются уточнения по поводу текста договора или добавляются новые данные.

Вам понадобится

• - соглашение об изменении договора.

Инструкция

Дополнение к договору должно быть сторонами, если иное не предусмотрено законом. Совершается оно в той же форме, т.е. если договор был нотариально заверен, соглашение тоже подлежит заверению у нотариуса; если договор подлежит государственной регистрации - соглашение тоже нужно будет зарегистрировать.

Дополнение оформите на отдельном листе, в названии укажите "Cоглашение о внесении изменений и дополнений в договор". Также укажите место заключения, название и реквизиты сторон. В теле соглашения изложите изменения. Например: пункт 1.2. изменить и читать в следующей редакции; пункт 3.2 считать утратившим силу и т.п. Обязательно в конце соглашения должны стоять подписи сторон и печати, а также дата заключения дополнения.

В соглашении пропишите, что оно является неотъемлемой частью договора, действует с момента его подписания и может быть изменено и дополнено по соглашению сторон.

Изменение договора по желанию только одной стороны возможно лишь в судебном порядке. Но для этого должны быть основания, предусмотренные законом. Например, существенное нарушение договора контрагентом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). При этом существенным признается нарушение, которое влечет за собой такой ущерб для стороны договора, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать.

Обратите внимание

Стороны могут договориться и указать в основном тексте договора, что внесение изменений будет происходить путем обмена документами и исключить необходимость нотариального заверения.

Полезный совет

Особое внимание нужно обращать на то, кто подписывает дополнительное соглашение к договору. Руководство вашего контрагента может смениться, поэтому перед подписанием изучите учредительные документы стороны, с которой подписываете дополнение к договору. Если соглашение будет подписано неуполномоченным лицом, то его положения будут считаться недействительными.

Внести изменения в договор купли-продажи можно посредством заключения дополнительного соглашения, обращения в судебные органы или направления одностороннего уведомления контрагенту. Для реализации каждого из указанных способов требуется соблюдение определенных условий.

Инструкция

Основным способом внесения изменений в договор купли-продажи является заключение сторонами этого договора дополнительного соглашения. В указанном соглашении фиксируются все согласованные изменения, приводится новая редакция условий заключенного договора, указывается на дату начала действия указанных условий. Реализация данного метода возможна лишь в том случае, если контрагенты достигли взаимного согласия относительно необходимости внесения соответствующих изменений в договор.

В некоторых случаях изменения в договор купли-продажи могут быть внесены в одностороннем порядке продавцом или покупателем. Такой сценарий может быть реализован тогда, когда сам договор предоставляет одной из сторон соответствующие права. Обычно внесение изменений в этой ситуации оформляется отдельным уведомлением, которое одна сторона договора направляет другой. Изменения вступают в силу, как правило, через несколько дней после получения или направления такого уведомления (конкретный срок определяется в самом договоре).

Распространенным способом изменения договора купли-продажи является обращение заинтересованной стороны в судебные органы с соответствующим требованием. Этот метод применяется при отсутствии согласия между контрагентами, однако для вынесения положительного решения суда об изменения договора необходимо наличие серьезных оснований. Изменения начинают действовать с момента вступления в силу судебного решения, которым были удовлетворены требования об их внесении в соглашение.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ___

об изменении и дополнении условий договора купли-продажи

N _____ от «__»_________ _____ г.

г. __________ «___»________ ____ г.

Настоящее соглашение заключено между сторонами договора купли-продажи N _____ от «__»_____ ____ г. (далее — «договор») в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по _____ для каждой из сторон.

Именуем__ в дальнейшем Продавец, в лице ___________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующ___ на основании ______________________________, (Устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем

Покупатель, в лице ____________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующ___ на основании ___________________________, (Устава, положения, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В связи с __________________________________ (указать причины, повлекшие изменение договора) стороны, заключившие договор от «___»_________ _____ г. о _________________

2. Пункт ____ договора изложить в следующей редакции: «_____________________________________».

3. В пункт ___ договора между словами «______________» и «____________» включить слова: «______________________».

4. Пункт ________ договора из текста исключить, соответствующим образом изменив нумерацию пунктов договора.

5. Текст договора дополнить пунктом __________, изложив его в следующей редакции: «_______________________».

6. Обязательства сторон, измененные настоящим соглашением, к исполнению

которых стороны уже приступили, подлежат исполнению следующим образом: _______________________. (указать, в каком порядке и каким образом следует продолжить их исполнение)

7. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора N ______ от «___»_________ ____ г. между сторонами, и все вопросы, связанные с ним, сторонами договора будут разрешаться во исполнение и в соответствии с нормами и положениями измененного договора.

9. Реквизиты сторон:

Продавец: __________________ (полное наименование)

Адрес: _____________________

Почтовый адрес и индекс: _________________________

ИНН: _________

Расчетный счет N ________________

в банке ______________________

Корр. счет N _______________________

БИК: _____________________________

Телефон/факс: ___________________________

Покупатель: _____________________________ (полное наименование)

Адрес: _____________________

Почтовый адрес и индекс: _______________

ИНН: ______________

Расчетный счет N ________________________

в банке ______________

Корр. счет N _____________________

БИК: ____________________

Телефон/факс: _________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:

Покупатель:

________________________ __________________

(должность руководителя) (подпись) (Ф.И.О.)

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

N 3 об изменении и дополнении условий договора купли-продажи N 453 от «11»января 2018 г.

Настоящее соглашение заключено между сторонами договора купли-продажи N 453 от «11» января 2018 г. (далее — «договор») в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

ООО «ЖилТорг», именуемое в дальнейшем

Продавец, в лице генерального директора Золотарева Артема Павловича, действующего на основании устава ООО от 11.02.2001 г., с одной стороны, и ООО «КосметиксГроуп», именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице генерального директора Поддубного Федора Аркадьевича, действующего на основании устава ООО от 05.10.2007 г., с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В связи с переименованием ул. Калужской в ул. В. Высоцкого, и по достигнутой договоренности стороны, заключившие договор N 453 от «11» января 2018 г. о купле-продаже квартиры (далее — «стороны»), согласовали внесение в вышеназванный договор N 453 следующих изменений и дополнений.

2. Пункт 1.4. договора изложить в следующей редакции: «Продавец обязуется передать в собственность Покупателя на условиях договора и за установленную им плату квартиру № 3 по ул. В. Высоцкого, г. Санкт-Петербург».

3. В пункт 3.5 договора между словами «Покупатель» и «передает» включить слова: «в течение 30 календарных дней».

4. Пункт 5.1. договора из текста исключить, соответствующим образом изменив нумерацию пунктов договора.

5. Текст договора дополнить пунктом 6.2.4., изложив его в следующей редакции: «В случае возникновение между сторонами споров касающихся предмета договора, они должны принять меры к урегулированию разногласий в добровольном порядке. При невозможности достижения договоренности между сторонами, спор подлежит передаче в суд».

6. Обязательства сторон, измененные настоящим соглашением, к исполнению которых стороны уже приступили, подлежат исполнению следующим образом: часть суммы не выплаченная Покупателем распределяется на срок обозначенный дополнительным соглашением и перечисляется на счет Продавца по утвержденной схеме расчета. (указать, в каком порядке и каким образом следует продолжить их исполнение)

Подача документов осуществляется в подразделениях службы "Одного окна"(только для физических лиц и нерезидентов)

Срок предоставления услуги - не более 25 рабочих дней

Заявитель:

Физические лица, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в городе Москве,

- Собственники и арендаторы зданий, сооружений, помещений, расположенных на земельном участке.

В случае необходимости:

- внесения изменений в договор аренды в части смены стороны в договоре аренды земельного участка;

- изменение юридического адреса стороны по договору аренды;

Изменения в части площади и (или) границ земельного участка, изменения адреса земельного участка, изменения расчета арендной платы за земельный участок, изменения цели предоставления земельного участка и других изменений, если такие изменения вносятся в договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) и эксплуатацией объекта капитального строительства, а также в договор аренды земельного участка, предоставленного для целей, связанных со строительством (реконструкцией), если строительство (реконструкция) завершены.

С 1 августа 2015 г. прием запросов на предоставление государственной услуги от юридических лиц, зарегистрированных на территории Российской Федерации, осуществляется только в электронной форме с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы.

Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.

Документы, которые необходимо представить:

1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее - запрос). Запрос оформляется согласно приложению 1 к настоящему Регламенту (в случае, если собственниками зданий, строений, сооружений являются несколько лиц, запрос подписывается и подается всеми собственниками совместно либо их уполномоченным представителем). (в ред. постановления Правительства Москвы от 22.12.2014 N 791-ПП)

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя.

4. Нотариально удостоверенные копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на земельный участок, а также на здания, сооружения, если права на земельный участок, здания, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (представляются при наличии на земельном участке зданий, сооружений и при отсутствии сведений о правах на такие здания, сооружения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). (в ред. постановления Правительства Москвы от 14.05.2015 N 271-ПП)

5. Документы, подтверждающие переход прав по договору аренды земельного участка, в случае, если такие сведения не содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

6. Передаточный акт (представляется в случае, если реорганизация юридического лица в форме слияния, присоединения и преобразования осуществлена до 1 сентября 2014 г.) или разделительный баланс (представляется в случае, если реорганизация юридического лица в форме разделения и выделения осуществлена до 1 сентября 2014 г.). (п. 2.5.1.1.6 введен постановлением Правительства Москвы от 14.05.2015 N 271-ПП)

7. Передаточный акт (представляется в случае, если реорганизация юридического лица в форме разделения и выделения осуществлена с 1 сентября 2014 г.). (п. 2.5.1.1.7 введен постановлением Правительства Москвы от 14.05.2015 N 271-ПП)

8. Заявители из числа иностранных юридических лиц дополнительно представляют заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства. (п. 2.5.1.1.8 введен постановлением Правительства Москвы от 14.05.2015 N 271-ПП)

9. Разрешение залогодержателя права пользования земельным участком на внесение изменений в договор аренды земельного участка (представляется при наличии залога земельного участка).

Документы, которые запрашиваются посредством межведомственного взаимодействия (заявитель вправе не представлять):

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)

- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц)

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на здания, сооружения, находящиеся на земельном участке

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на земельный участок

- Кадастровый паспорт земельного участка

Документы, подтверждающие принадлежность заявителя к льготной категории, выдаваемые Департаментом социальной защиты населения города Москвы в установленном порядке (при необходимости учета в договоре аренды льгот, установленных законодательством) (для физических лиц).

Утвержденное в установленном порядке свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.