Как зарегистрировать документы залога без нотариуса. Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин

Регистрация залога движимого имущества производится нотариусом после обращения надлежащего лица с соответствующим заявлением. О том, кто и когда может подать такое заявление, а также об иных правилах регистрации залога поговорим в нашей статье.

Для чего нужно производить своевременную регистрацию залога движимого имущества

С т. з. законодательства процедуранеобязательна (п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ).

Вместе с тем по общему принципу залогодержатель в отношениях с третьими лицами может делать ссылку на имеющееся у него право залога на объект только после того, как уведомление о залоге пройдет надлежащую регистрацию. Исключение составляют ситуации, когда третье лицо заранее знало о существовании такого обременения (см. решение Октябрьского райсуда г. Ижевска Удмуртской обл. от 09.12.2016 по делу № 2-7572/2016).

Дата же регистрации залога по общему правилу будет иметь значение при установлении последовательности удовлетворения требований залогодержателей, если имущество выступает предметом сразу нескольких залогов. Более подробно об этом можно прочесть в материалах по ссылке Реестр уведомлений о залоге движимого имущества .

Кто и в какой срок должен обратиться с заявлением о регистрации

По общему правилу обратиться за регистрацией уведомления о возникновении залога может любая из сторон договора залога — в зависимости от их договоренности между собой (ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате, далее — Основы). Повторимся, что закон в принципе не возлагает на названных лиц обязанность осуществлять регистрацию залога , и, соответственно, не регламентированы сроки направления уведомлений. Однако обязанность представить такое уведомление нотариусу может быть предусмотрена в договоре сторон.

В ситуации же, когда уже внесенная в реестр информация о залоге подлежит изменению или должна быть из него исключена, соответствующие сведения в течение 3 дней обязан представить:

Залогодержатель — по общему правилу.
Залогодатель — в ситуациях, когда залогодержатель не может направить уведомление по объективным, не зависящим от него причинам или уклоняется от этого. Также залогодатель может сам направить уведомление на основании решения суда (см. ст. 103.6 Основ).

Не предполагается направление вместе с уведомлением еще каких-либо документов, кроме:

подтверждающих полномочия представителя залогодержателя/залогодателя;
заверенной копии решения суда (если уведомление подается залогодателем на основании судебного акта).

Государственная регистрация уведомлений о залоге движимого имущества: основные этапы действий заявителя

Рассмотрим общую схему действий залогодержателя (в регламентированных ситуациях — залогодателя), направленных на проведение регистрации залога движимого имущества :

Заполнение необходимой формы уведомления (см. приказ Минюста России от 17.06.2014 № 131).
Представление заполненной формы нотариусу. Возможны 2 варианта: на бумажном носителе посредством личной явки либо направление с помощью электронных ресурсов.
Получение свидетельства о регистрации (см. приказ Минюста России от 17.06.2014 № 133) либо извещения об отказе в регистрации залога по регламентированным законом причинам.

Действия нотариуса

Регистрация уведомления о залоге движимого имущества включает следующие действия нотариуса:

Принятие уведомления:
- На бумажном носителе. При этом нотариус сразу проверяет соответствие формы и содержания уведомления на предмет наличия оснований для отказа в регистрации (см. абз. 10-13 ст. 103.2 Основ) и либо принимает его к регистрации, либо незамедлительно уведомляет об отказе.
- В электронной форме. Такое уведомление нотариус может получить либо на электронную почту непосредственно от заявителя, либо через канал ЕИС нотариата (п. 5 Порядка взаимодействия…, утв. приказом Минюста России от 28.12.2016 № 323). Производится проверка уведомления и либо прием к регистрации, либо незамедлительное уведомление об отказе в ней.
Регистрацию самого регистрационного действия по внесению сведений о залоге (п. 50 приказа № 129). Данное действие производится только в отношении уведомлений поданных на бумажном носителе (см. письмо ФНП от 21.02.20018 № 844/03-16-3). После регистрации нотариус переводит уведомление в электронную форму и регистрирует в реестре.
Незамедлительную фиксацию полученных сведений в реестре (абз. 2 ст. 103.1 Основ, п. 48 Порядка…, утв. приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129, далее — приказ № 129).
Выдачу свидетельства о регистрации залога движимого имущества .

Регистрация залога недвижимого имущества

Порядок регистрации такого обременения недвижимого имущества урегулирован законами «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ и «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Регистрация ипотеки является обязательной процедурой (п. 2 ст. 11 закона № 102, п. 6 ст. 1 закона № 218, п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Получить сведения о наличии зарегистрированного обременения объекта недвижимости можно, заказав выписку из Единого госреестра недвижимости (о том, как это сделать, расскажет наша статья Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)?). Кроме того, у нотариуса можно запросить выписку из реестра уведомлений по правилам Порядка, утвержденного приказом Минюста РФ от 28.04.2017 № 68. Выписка может быть выдана на бумажном носителе или в электронной форме.

Итак, регистрация залога движимого имущества осуществляется нотариусом в максимально краткие сроки после получения им соответствующего уведомления при отсутствии оснований для отказа в ней. Такой документ принимается как на бумажном носителе, так и в электронном формате. По итогам произведенных регистрационных действий выдается соответствующее свидетельство.

Федеральная нотариальная палата опубликовала на своем сайте памятку по процедуре внесения данных в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества , ответы на часто задаваемые вопросы и все необходимые формы документов с примерами заполнения:
http://notariat.ru/info/register/

Коротко о главном:
1. Возможность направления уведомлений о залоге движимого имущества, об изменении залога или об исключении сведений о залоге залогодателями и залогодержателями для их внесения в соответствующий реестр введена с 1 июля 2014 года поправками в Гражданский кодекс о залоге - Федеральным законом от 21.12.2013 г. № 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации":
base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=156000

Подача уведомления о залоге залогодателем или залогодержателем - это их право, а не обязанность, однако если уведомление подано, то у залогодержателя появляется обязанность оперативного направления уведомлений об изменении или прекращении залога.

Согласно новой статье 339.1. Гражданского кодекса:

"4. Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем".

2. Порядок регистрации уведомлений о залоге движимого имущества регламентирован главой ХХ.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, а также приказами Минюста России от 17 июня 2014 года № 129, 130 - 133.

3. Оператором Реестра уведомлений о залогах движимого имущества является Федеральная нотариальная палата. Сведения Реестра открыты для публики в сети Интернет по адресу:
https://www.reestr-zalogov.ru/

4. Залогодатель или залогодержатель передают в реестр информацию о залоге, предоставив нотариусу заполненное уведомление по форме , утвержденной Приказом Минюста от 17 июня 2014 г. №131: http://notariat.ru/ddata/file-file/uvedomlenija.zip

5. Одно уведомление включает сведения по одному договору о залоге . Если по договору о залоге в составе предмета залога несколько объектов, они включаются в одно уведомление. При этом представляются только заполненные листы уведомления.

6. Подать уведомление можно, лично посетив нотариальную контору либо направив документ нотариусу по электронным каналам связи, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) .

7. При подаче в личном порядке внесение информации в реестр произойдет в течение двух дней , а при подаче по электронным каналам - в течение часа .

8. В обоих случаях внесение данных нотариусом подлежит оплате, при этом при подаче информации в электронном виде оплату целесообразно провести заранее.
Для заявителей, часто подающих уведомления, возможно авансирование оплаты по нескольким будущим уведомлениям сразу. Для определения условий взаимодействия с нотариусом можно заключить специальный договор.

Нотариальные тарифы по новым нотариальным действиям, связанным с уведомлениями о залоге недвижимого имущества (ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате):
- регистрация в онлайн-реестре уведомлений о залоге движимого имущества (300 рублей),
- выдача выписок из указанного реестра (40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой - десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы).

9. По итогам процедуры нотариус выдает (направляет по электронным каналам) заявителю Свидетельство о регистрации уведомления о залоге .
Стоимость выдачи Свидетельства входит в общий тариф, но нотариусы также могут взимать плату за услуги технического характера, однако при передаче уведомления в электронном виде взимать плату за услуги ПТХ запрещается.

10. Контактные координаты Службы поддержки Реестра уведомлений движимого имущества:
+7 495 229 13 34,

С июля 2014 года на территории Российской Федерации начал свою работу реестр движимого имущества. С того момента в реестр заносятся все автомобили, которые находятся в залоге по существующим кредитам либо лизинговым и другим соглашением.

Этот реестр был введен в эксплуатацию, на основании принято закона №379, который обязывает вести Нотариальную палату 4 реестров, а именно:

реестра брачных соглашений;
реестра составленных завещаний;
реестра залогов автомобилей;
реестра остального движимого имущества.

Стоит отметить, что реестр заложенных автомобилей позволяет покупателям совершать безопасные сделки по движимому имуществу с возможностью проверки в реестре залогов.

Реестр движимого имущества – это электронная база, в которой находится все движимое имущество, находящееся под залогом.

Где посмотреть

Прежде чем приобрести автомобиль либо другое движимое имущество рекомендуется посетить официальный сайт реестра и проверить всю информацию по товару.

Для этого достаточно перейти по ссылке . Далее следуя подсказкам можно узнать всю необходимую информацию.

Как проверить авто перед покупкой на предмет залога

Для того чтобы после долгожданной покупки автомобиля не произошло возникновения разных проблем, рекомендуется изначально провести проверку на предмет наличия по ней обременений. Существуют определенные сервисы, с помощью которых это можно сделать в считанные минуты:

Сайт ГИБДД

Официальный портал ГИБДД — проверка осуществляется . Данный сервис позволяет с легкостью узнать о наличиях каких-либо ограничений, в том числе и в плане смены собственника транспортного средства, которое находится на учете.

Запреты могут быть наложены по решению суда, полиции, судебных приставов и так далее.

Основным недостатком сервиса принято считать отсутствие возможности проверки на предмет залога. Но при этом, если есть какие-либо ограничения по автомобилю (это можно узнать на портале), значит уже не стоит его приобретать, поскольку с ним явно что-то не так.

Федеральная Нотариальная палата

Портал Федеральной Нотариальной палаты, которая занимается реестром оповещений о залогах движимого имущества — находится . В том случае, если человек оставляет в качестве залога автомобиль, согласно подписанному договору это заносится в данный реестр и находится там до полного погашения своих обязательств.

Как правило, если автомобиль находится в этом реестре, значит у его владельца проблемы с банковскими учреждениями, и он оставил машину в качестве залога.

Недостатков в этом сервисе нет, все легко и бесплатно.

Служба приставов

Официальный портал Федеральной службы приставов — . Потенциальный покупатель автомобиль для проверки должен зайти на портале в раздел “Банк данных исполнительных производств”, в котором с легкостью можно отыскать (при наличии) информацию по автомобилю, а также его владельце, по причине которой его занесли в эту базу.

В том случае, если исполнительное производство уже началось, то сделка (при ее совершении) будет признана недействительной и большая вероятность того, что исполнительная служба просто отнимет автомобиль нового владельца. Стоит отметить, что это произойдет без каких-либо компенсаций.

Единственным недостатком считается то, что этот сервис способен обнаружить залоговый автомобиль, на которое уже началось исполнительное производство.
Стоит отметить, что в реестре ГИБДД либо каком-либо другом информации об этом может и не быть.

Миграционная служба

Официальный сервис Федеральной миграционной службы — . Этот сервис помогает удостовериться в том, что его продавец является официальным владельцем автомобиля. Для этого достаточно ввести паспортные данные и программа предоставит всю информацию. Более того, если паспорта в программе не будет обнаружено, следовательно, он недействителен и сделка в дальнейшем не сможет пройти априори успешно.

Если даже и сделка получиться (юрист не заметит подмены паспорта), то после изъятия авто у нового владельца, компенсацию никто не выплатит, и на нового владельца могут завести уголовное дело по факту проведения мошеннических сделок.

Недостатком является не совсем удобный интерфейс и чрезмерно мало информацию по самому автомобилю.

Auto.ru

Портал находится по адресу . На данном сайте с помощью VIN номера можно без особых усилий проверить информацию о тех автомобилях, которые находятся в залоге. Всю информацию предоставляют партнерские банки сайта.

На что обратить внимание при покупке авто и как не купить авто в залоге

Для каждого покупателя поддержанного автомобиля, существует так называемая памятка, благодаря которой можно избежать приобретения автомобиля, находящегося в залоге. Она включает в себя такие советы:

необходимо быть максимально внимательным. Паспортные данные владельца должны совпадать с указанными в паспорте транспортного средства автомобиля;
если продавец не является собственником продаваемой машины, у него обязательно должна быт генеральная доверенность, которая заверена нотариусом. В ней должны содержать пункты, которые позволяют перепродавать транспортное средство;
у продавца необходимо попросить VIN номер для осуществления проверки автомобиля с помощью вышеуказанных сервисов;
следует внимательно изучить договор о купли-продажи перед его непосредственным подписанием. Если покупатель не ориентируется в юридической терминологии, необходимо обратиться за помощью к специалистам этой сферы;
в том случае, если продавец находится в разорванном браке, необходимо получить нотариальное подтверждение, что супруга не претендует на данное имущество и все происходит в рамках закона;
в процессе приобретения автомобиля необходимо устно договориться с владельцем о том, что первая половина сумму выплачивается сразу, а вторая – после постановки на учет в ГАИ. Этим самым новый владелец страхуется, и в случае неприятностей с постановкой на учет сможет отменить сделку;
В том случае, если владелец машины не согласен на такую форму оплату, необходимо как минимум насторожиться, поскольку есть вероятность того, что данный автомобиль “проблемный”;
после того, как вся процедура переоформления была завершена, при передаче второй половины сумму, следует попросить расписку у бывшего владельца на предмет получения всей суммы.

Таким образом, новый владелец избежать неприятных ситуаций в дальнейшем и сможет в любой момент доказать законность проведения переоформления и оплаты всей суммы за данный товар.

Пользуясь подобными советами можно без особых усилий приобрести автомобиль своей мечты, в котором владелец будет полностью уверен, и он ему прослужит долгие годы.

Все советы являются элементарными, которые необходимо соблюдать в первую очередь.

Юридическая чистота автомобиля

Еще раз о том, как проверить авто перед покупкой в доступной форме на видео.

Очень часто для получения денежных средств у кредиторов граждане приходят к необходимости закладывания своего имущества. В большинстве случаев в качестве залогового объекта выступают транспортные средства. Чтобы уменьшить вероятность продажи заложенных автомобилей, необходимо знать о существовании реестра залогов движимого имущества. Он представляет собой единую базу в электронном виде, где происходит запись сведений обо всех транспортных средствах, которые обременены залоговыми обязательствами.

Предназначение реестра

Создание реестра залогов движимого имущества имело под собой основной целью регистрацию всех движимых имущественных объектов, которые стали предметом договора о залоге.

Все граждане могут получить свободный доступ к справочным материалам единой базы реестра. Для этого необходимо лишь посетить официальный ресурс Федеральной палаты нотариусов .

Пользуются им чаще всего автолюбители, которые планируют приобретение транспортного средства. Именно здесь можно получить информацию, находится ли конкретный автомобиль в залоге.

Полезным сервис является не только для потенциальных покупателей, а также для кредиторов, поскольку они могут иметь гарантии, что транспортное средство не будет продано до тех пор, пока с него не будет снято обременение.

Получение сведений из реестра

Чтобы получить , заявителю необходимо внести определенную плату. Сумма ее будет зависеть от того, в бумажном или электронном формате она будет представлена. Выдача же требуемой выписки производится нотариусом посредством заполнения специального заявления.

При любых изменениях, произошедших с имуществом, необходимо подать соответствующие сведения, для того чтобы в реестр были внесены поправки. При снятии обременения также следует уведомить об этом, подтверждая данный факт соответствующей документацией.

При возникновении ситуации, когда на движимые имущественные объекты накладываются обременения, вносить соответствующие сведения в реестр не является обязательной нормой. Но лучше не пренебрегать таким правом, особенно когда речь ведется о залогодержателе. Ведь в этом случае увеличивается риск того, что может быть перезаложено снова. То же относится и к недвижимым объектам.

При приобретении автомобиля очень важно не делать поспешных действий и проверить его чистоту всеми возможными способами. В первую очередь, получить выписку из реестра о заложенных объектах движимого имущества. И если обременения с автомобиля еще не сняты, то покупки такого транспортного средства лучше избегать. В противном случае можно лишиться не только купленной машины, но и потраченных на нее денежных средств.

Добрый день!

Купил авто по договору купли-продажи, поехал оформлять авто на себя, а тут мне говорят, что стоит запрет на регистрацию, причины не говорят, сказали только какой суд наложил. Позвонил в суд, сказали что машина в залоге, при чем на первом владельце авто (по ПТС владелец уже другой). Следом проверяю на сайте Федеральной налоговой палаты www.reestr-zalogov.ru, по результатам ничего не найдено.

Как быть, проконсультируйте по подробнее пожалуйста?

куда писать в суд или ГИБДД, если в суд то какой, запрет наложен в др городе

Batyr , здравствуйте.

Запрет на первого владельца наложен до того, как автомобиль был продан второму владельцу, или после этого?

В любом случае разбираться придется с судом, наложившим ограничение. Если он находится в другом городе, то для начала позвоните туда по телефону для уточнения деталей.

Удачи на дорогах!

Добрый день, а как быть с проверкой когда у японцев только номер кузова в реестре?

Гриша , здравствуйте.

Сайт нотариальной палаты позволяет произвести проверку только по VIN автомобиля. Тем не менее Вы можете проверить информация и по ФИО предшествующего владельца. На всякий случай рекомендую проверять всех владельцев, указанных в ПТС.

Удачи на дорогах!

Владимир-278

Доброго времени суток! Вопрос такой: авто было приобретено возмездно в середине июля 2014 года,с рук путём оформления купли продажи. В июне 2016 годапришла повестка в суд,Юникредит банк выдвинул претензии по залогу на автомобиль,я проверил авто на залог, в реестр автомобиль был внесён в конце 2016года, мной в суд было предоставлена эта информация! Заседание было перенесено по причине неявки ответчика(первого хозяина данного автомобиля) прошло восемь месяцев, а результатов по данному делу нет. Могу ли, я подать встречный иск на Юникредит банк,так,как по причине залога,я не могу продать этот автомобиль,машина теряет в цене каждые пол года?

Владимир , здравствуйте.

В данном случае Вам нужно обратиться в суд для исключения транспортного средства из реестра заложенного имущества. В описанной ситуации залог к Вам перейти был не должен.

Удачи на дорогах!

Михаил-162

Здравствуйте! Машина с дубликатом птс, пробил по реестеру залогов - была в залоге, но "сведения исключены". Как я понимаю, залог за нее погашен, или все таки стоит воздержаться от такого варианта?

Михаил , здравствуйте.

Рекомендую подстраховаться в данном случае. Для этого нужно в день покупки обратиться к нотариусу, который выдаст Вам документ, подтверждающий, что автомобиль в залоге не находится. Этот документ впоследствии, если понадобится, поможет Вам доказать, что Вы не знали о залоге.

Удачи на дорогах!

Татьяна-150

Добрый день автомобиль приобретен 12.08.2010г по ПТС подлиннику, в 2017г.при снятии с учета, узнаю о наложении ограничений на рег. действия по решению суда от Сбербанка в 2011г. и в 2015г. на данное ТС, на лицо, которого нет в записи ПТС, но в ГИБДД утверждают что у них в базе есть как владелец до 2009г..Так как это Японский грузовик, Vin отсутствует в базе у нотариата тоже нет как залоговое.Что делать?

Татьяна , здравствуйте.

В данном случае алгоритм действий такой:

1. Выясните орган и должностное лицо, которое наложило каждый из арестов. Например, ФИО судебного пристава.

2. Найдите телефон должностного лица, позвоните ему и объясните, что арест наложен незаконно, т.к. автомобиль находился в Вашей собственности.

3. Если по телефону вопрос решить не удастся, то напишите заявление указанному должностному лицу и направьте его по почте или отнесите лично.

Удачи на дорогах!

Сергей-614

Здравствуйте.Купил авто неделю назад,поставил его на учет без пробем,но сейчас только узнал про реест и проверил,а там машина в залоге в банке от автосалона с 20.05.2018.Птс дублекат.Какие опасения?Подскажите пожайлуста.

Сергей , здравствуйте.

Если в момент покупки автомобиля он находился в залоге, то залогодержатель может попробовать взыскать его с Вас, т.к. залог сохраняется.

Удачи на дорогах!

Здравствуйте!

Вчера ездил в автосалон (Ростов-На-Дону) с целью продажи своего авто. После проверки юр.чистоты авто, автодилер отказался от покупки, т.к. у двух предыдущих собственников имеются непогашенные автокредиты, причем по птс я второй собственник. Как они мне объяснили, автокредит 1-го передан на взыскание, а автокредит 2-го тоже активен. Оба кредита от 2013г. и г.в. авто тот же. Я об этом конечно же ничего не знал. Покупал в начале этого года за наличные у дилерского центра Хонда в Москве.

Что делать?

Благодарю!

Максим-171

Добрый день! Купил машину в марте 2017. Сейчас при продаже выяснилось по сайту Нот. палаты, что залог по ПЕРВОМУ владельцу зарегистрирован в палате 30.01.2015. Я по ПТС уже ЧЕТВЕРТЫЙ владелец. Машину в ГИБДД поставили на учет при покупке спокойно. Как быть лучше и чего ожидать? Проверяли на залог при покупке, но по другим сайтам, на сайт палаты не заходили (не знали про него, соответственно была ли регистрация на сайте в день покупки не в курсе). Спасибо!

Ахмед , здравствуйте.