Имущественные споры после развода. Как делится квартира при разводе. Откуда идет отсчет.

Базируя свое мнение на статистике разводов, юристы всё чаще советуют подумать о защите своего имущества лицам, вступающим в брак. В насущном и зачастую неприятном вопросе раздела совместно нажитого имущества существенно помогает брачный контракт , в котором прописываются права будущих супругов на ещё не приобретённое совместное или уже имеющееся имущество.

Если у бизнеса есть потенциал для быстрого роста, долгосрочный график платежей, который корректируется в соответствии с фактическим доходом бизнеса, является хорошим вариантом для получателя. Предметы реликвии и унаследованное имущество, которое пара, приобретенная во время брака, включена в их активы. Например, свадебный фарфор пары, возможно, был передан через несколько поколений на стороне жены семьи. Хотя это технически квалифицируется как собственность сообщества, жена ценит это больше, чем муж.

Если это возможно, стороны должны прийти к соглашению о том, кто сохраняет специальные предметы, подобные этому, до обращения в суд. В противном случае судья может распорядиться о справедливом расколе. Пары приобретают много имущества в годы брака, что делает разделение активов сложной задачей. Некоторые из видов собственности, которыми они владеют совместно, могут включать.

В браке или при его расторжении часто возникают споры по поводу кто, чем владеет и может распоряжаться самостоятельно, кто какие права и на что имеет. Эти вопросы вызывают много тонкостей , таких как:

Увеличение или уменьшение рыночной стоимости имущества.
Что считать предметом роскоши.
Где личное, а где совместное имущество.
На какую часть может претендовать каждый из супругов.

Наличие взаимных претензий могут так же усугубить тяжбы и не позволить супругам договориться между собой без привлечения третьих лиц.

Все авторские права, патенты или товарные знаки, которые оба супруга, зарегистрированные в период брака, являются частью их супружеских активов. Интеллектуальная собственность включает текущие и будущие доходы от роялти. Даже если ни один из этих пунктов не принесет большого дохода во время развода, каждый из них может стать более прибыльным в будущем.

Создание необходимых положений, обеспечивающих непрерывный охват после роспуска, часто необходимо. Увеличение уровня охвата для компенсации новых пособий на содержание ребенка и обслуживания, если выплачиваемая супруга помогает защитить экономическое будущее членов семьи. Любые налоговые возмещения, причитающиеся с других лет брака, также являются совместными активами. Судья включит их в распоряжение отдела имущества.

Что относится к совместно нажитому имуществу

Совместным считается приобретённое в браке имущество вне зависимости на имя кого из супругов оно приобретено и кем из них вносились денежные средства.

Ст. 34 Семейного Кодекса РФ приводит перечень совместно нажитого имущества :

Если семейный бизнес является корпорацией, управляющий супруг может предпочесть реинвестировать часть поступлений обратно на предприятие, а не объявлять их в качестве дохода. Эти нераспределенные доходы представляют собой активы, подлежащие разделению.

Любые ссуды, которые супружеская пара делала на совместном предприятии в браке, должны считаться брачными активами. В противном случае только одна сторона, вероятно, выиграет, когда заемщик погасит. Сбор старинных или античных предметов, которые ценятся в ценности, - это и труд любви, и инвестиционная стратегия. Даже если коллекция является исключительной страстью одного супруга, предметы, приобретенные во время брака, являются совместными активами. То же самое касается спортивных памятных вещей и сувениров.

Доходы супругов.
Движимое, недвижимое имущество, приобретенное на средства от доходов.
Ценные бумаги, доли в капитале.
Паи, вклады.

Доходы учитывают от любой деятельности (трудовой, интеллектуальной, предпринимательской), а так же пенсии и иные материальные довольствия, не имеющие целевого назначения. Причём если супруг не имел дохода в период брака по уважительным причинам (болезнь, ограничивающая трудоспособность, уход за детьми), то он не лишается права на совместно нажитое имущество .

Программы поощрения авиакомпаний или кредитных карт могут начислять значительную ценность во время брака. Свободные полеты, обновления мест и бесплатные товары - это некоторые из доступных вознаграждений, и разделение этих программ может быть спорным. Некоторые программы имеют правила, которые предотвращают передачу точечных сигналов любого типа, поэтому суд может присвоить денежную оценку суммарной сумме.

Независимо от того, имеет ли семья членство в спортивном клубе или членство в бакалейном кооперативе, каждый из них имеет ценность с точки зрения регистрационных сборов и членских взносов, уже вложенных. Такие членства относятся к списку активов. Любые подарки, предоставляемые между супругами в течение срока брака, квалифицируются как совместные активы, подлежащие разделению. Любые добрачные подарки, такие как ювелирные изделия, являются собственностью получателя.

К движимому имуществу относится: мебель, бытовая техника, транспорт , драгоценности , предметы роскоши. Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 10.01.2003) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» определяет всё, что относится к драгоценностям.

Если один или оба супруга приобрели призовые выигрыши во время брака, это также брачные активы. Выигрыши включают как товар, так и новый автомобиль, а также наличные деньги, например, лотерейный джекпот. Даже если одна сторона купила билет за неделю до слушания о разводе и еще не получила выигрыша, супруг имеет право на половину.

Как делить неразделяемые вещи

Вперед, думая пары, которые предварительно покупают кладбищенские участки или похороны, должны разделить их при разводе. Если они владеют прилегающими участками, это может в своих интересах для одного супруга купить другого. Многие юрисдикции считают, что домашние животные, принятые во время брака, являются активами. В идеале пара будет выработать компромисс перед выходом в суд. В противном случае судья должен решить вопрос о праве собственности.

Определения предметов роскоши в законодательстве нет, но принято считать все вещи, не являющиеся первой необходимостью или предметами для ежедневного использования, например меха, предметы искусства.

Признание личного имущества супругов их совместной собственностью

Ст. 36 СК РФ перечисляет предметы, относящиеся к личному имуществу :

Поскольку средняя пара приобретает так много материальных и нематериальных активов во время брака, крайне важно, чтобы разведенные супруги составляли полный список своих общих активов до заключения соглашения о разделении имущества. В противном случае они могут обнаружить позже, что они забыли включить что-то ценное. Те, кто способен работать вместе над делением своих активов, скорее всего, будут удовлетворены результатом. Для тех, кто не может согласиться между собой, судья сделает окончательное решение.

Развод означает не только конец брака. Контрактный союз между двумя супругами. Но и конец супружеского режима. Все правила, регулирующие интересы супругов, в течение их общей жизни и позволяющие делиться их свойствами после расторжения их союза. Это приводит к ликвидации. Согласно гражданскому праву это означает операцию, предшествующую совместному использованию совместно принадлежащего имущества, и заключающуюся в установлении чистых активов путем погашения задолженности с использованием активов. режима и разделения активов Все свойства, права и обязанности человека. отделяющей пары.

Имущество, приобретенное супругом до заключения брака.
Имущество, полученное по безвозмездным сделкам (в дар , наследство и др.).
Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда и т.д.). Исключение составляют драгоценности и предметы роскоши.
Права на результаты интеллектуальной деятельности (ст. 1128 Гражданского Кодекса РФ).

Не считается так же совместно нажитым :

Ликвидация финансовых активов супругов остается сложным делом. Обязательно, когда есть свойство, вмешательство нотариуса будет ценной помощью во всех других случаях. Закон обеспечил свое присутствие, поскольку он является специалистом по государственному служащему в семейном праве, гаранте баланса и безопасности. Лицо, которое гарантирует одной из сторон договора, что договор будет выполнен в случае отказа другой стороны. Существует личная гарантия, когда обязательство состоит в том, чтобы просто заменить неудачную сторону.

Брачный режим - это набор правовых норм, применимых к финансовым отношениям между супругами. Этот набор правил имеет большое влияние на то, как активы каждого супруга были сформированы во время брака. Затем нотариус устанавливает права и обязанности каждого супруга по активам и обязательствам. Наконец, нотариус пытается достичь соглашения между клиентами о разделении их имущества и долгов. Распределение полномочий судьи Для того, чтобы положить конец охарактеризованному совместно имуществу путем добавления нескольких лиц права собственности в том же имуществе или в одном пуле активов, осуществляется совместное использование. Теперь, как введение процедуры развода, супруги могут подать заявку на разделение их имущества, если они оправдывают продолжающиеся разногласия. Они должны предусмотреть либо совместное заявление о принятии юридического соглашения, разделяющее точки разногласий между ними, проект ликвидации супружеского режима и учебных партий для обмена нотариально назначенной согласительной процедурой.

Что такое брачный режим?
Не должно быть абсолютно никакого возврата.
Для ускорения процедуры были расширены дополнительные возможности.
Найдите примечание.
Ваш нотариус в вашем распоряжении, чтобы помочь вам.

Браки - сообщества судьбы.

Недвижимое имущество, права на которое супруг получил в браке, но на основании первичной приватизации.
Имущество, приобретённое на личные средства супруга, имеющиеся у него до заключения брака.
Доходы специального целевого назначения, такие как материнский капитал , премии за достижения в области спорта, науки, искусства, материальная помощь при реабилитации после травмы или ранения, государственные награды.

Ст. 37 СК РФ устанавливает, что личное имущество может быть признано совместно нажитым , если действия или вложения супругов значительно увеличили стоимость данного имущества .

Эта оценка особенно очевидна, когда брак разводится. Затем обсуждается судьба имущества, приобретенного во время брака супругами. Конечные активы: окончательные активы являются активами супруга после вычета обязательств в конце сообщества, создающего прибыль.

Какие сроки давности

Собственность, которую супруг приобрел во время брака, имущество, существовавшее до или во время брака, имущество, которое супруг получил или унаследовал в качестве пожертвования во время брака. Тот факт, что Хайнц зарегистрирован как единоличный собственник земли и жилого фонда в земельном реестре, не меняет того факта, что он подлежит компенсации против Клары. В то же время он ничего не изменит, если Клара заплатила за строительство. Поэтому Хайнц должен компенсировать Клару за добавленную стоимость в общем строительстве дома.

Жене от отца достался по наследству дом. За полтора года на совместные доходы супруги сделали перепланировку, перекрыли крышу и облагородили фасад здания, что повысило рыночную стоимость постройки. На основании этого муж потребовал оформить ему долю на собственность в данном недвижимом имуществе.

В определении стоимости за исходную сумму была взята стоимость, указанная при оценке наследственного имущества, а за конечную сумма произведённой оценки.

Как учитываются обязательства в прибыльном сообществе?

Прибыль на лотерею: прибыль от лотереи во время брака связана с окончательным имуществом и зависит от сообщества, получающего прибыль, и от прибыли. Только увеличение стоимости наследства и пожертвования во время брака считаются прибылью. Вместо этого они распределяются в соответствии с постановлением Совета палаты. Пенсии: пенсии, профессиональные пенсии и страхование жизни не подлежат распределению прибыли или компенсации. Они компенсируются схемой компенсации пенсий.

Акции и пожертвования принадлежат исключительно получателю или наследнику.
Суммы добавляются к первоначальным активам и окончательным активам.
Советники домов не получают компенсацию.

Обязательства должны быть вычтены из суммы активов.

Суд постановил, что на основании ст. 256 ГК РФ увеличение стоимости считается значительной и соответствует 1/3 части от общей стоимости дома.

Раздел совместного имущества супругов

П. 1 ст. 38 СК РФ устанавливает основания для раздела общего имущества. Это может быть волеизъявление одного из супругов, а так же требование, предъявленное кредиторами для обращения взыскания на долю одного из супругов.

В результате более точно зафиксирован реальный выигрыш, который также может существовать при сокращении обязательств. Один говорит о «отрицательной начальной емкости». Искоренение долгов также является «выигрышем». То же самое относится к конечным активам. Обязательства также могут быть вычтены из суммы активов. Это может привести к отрицательному значению для конечного значения.

Что, если активы были растрачены?

Обычная «жизнь на большой ноге» не должна рассматриваться как отход для любого из супругов. Для кого нет значимого оправдания, были предприняты действия в ущерб другому супругу.

Промотал активов.
Поведение расходов измеряется в соответствии с доходами и активами.
Речь идет о бессмысленном и бесцельном и избыточном расходовании денег.

Не учитывается, как активы партнера развивались до вступления в брак, во время брака и после отделения.

Существенно упрощает задачу наличие брачного договора , который заверяется нотариусом и вступает в силу при заключении брака.

Если брачный договор отсутствует, то у супружеской пары остаётся два пути решения проблемы :

Договориться.
Обратиться в суд.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Согласительный порядок является самым быстрым и дешёвым способом разделить права на имущество. Производится он на основании договорённости , которую можно оформить нотариально.

Как регулируются отношения собственности в сообществе по распределению прибыли?

Пример: Хайнц высоко вооружен, когда Клара отделяется от него. В случае развода Хайнц представляет собой богатый актив. В случае развода Хайнц становится бесполезным в результате финансового кризиса. Чтобы понять природу сообщества и прирост вознаграждения, нужно также знать, как регулируются условия собственности в обществе, производящем прибыль, во время брака.

Прежде всего, сообщество, разделяющее прибыль, является, в принципе, разделением товаров. Собственность супругов остается отдельной во время брака. Совместное имущество не создается, если только супруги не договорились о совместных обязательствах. Каждый супруг остается единственным владельцем своего имущества в сообществе, распределяющем прибыль. Судьбы мужа и жены также не разделяются супругами в обществе выгоды. Таким образом, брак и приобретающее сообщество не влияют на то, что активы партнера становятся общей собственностью.

Законом не установлено обязательное нотариальное удостоверение соглашения , это лишь рекомендательная направленность. Соглашение не обязательно заключать при разводе , возможно и не прерывая брака.

Соглашение, в отличие от брачного договора, носит иной характер:

Оно направлено на изменение режима (перераспределение прав) совместно нажитого имущества. Если соглашение заключается во время брака, то оно устанавливает личные права одного из супругов на данное имущество и право распоряжаться им на своё усмотрение, без согласия другого супруга.
Соглашений может быть несколько , например, на разные виды имущества.
Документ составляется в отношении уже имеющихся вещей .
Установленная форма может изменяться и дополняться по воле сторон.
Письменная форма требуется только при стоимости имущества свыше 10 тысяч рублей (ст.161 ГК РФ).
Соглашение вступает в силу после подписания , то есть не требует определённых условий (как брачный договор).
В документе можно так же указать долговые обязательства , которые понесёт каждый из супругов, какую часть долга обязуется выплатить.

Для того, что бы документ обрёл юридическую силу , существует ряд обязательных пунктов, которые должны быть соблюдены при его составлении:

Паспортные данные сторон, а так же другие значимые реквизиты (сведения о регистрации места жительства, ИНН).
Должен быть зафиксирован статус сторон, то есть супруги они или бывшие супруги.
Цель заключения соглашения.
Подробный список имущества с четкими формулировками. Пункты списка не должны трактоваться двусмысленно, а иметь точное определение объекта и субъекта (например, квартира по адресу, отходит мужу, дача по адресу, жене).
Если это движимое имущество, то необходимо указать производителя, марку, как можно больше информации, которая в дальнейшем поможет идентифицировать данный предмет.
Если раздел предусматривает долевой характер, то доли нужно указать.
Рыночная стоимость имущества.
Указывается дата и место заключения соглашения.
Условия, при которых соглашение расторгается в одностороннем порядке.
Личные подписи сторон. Если соглашение составляет несколько страниц, то стороны подписывают каждую страницу. После документ сшивается и пломбируется.
Если договором предусмотрена передача всего имущества или большей его части одному из супругов, то следует указать отдельным пунктом, что решение это является обоюдным и добровольным.

Соглашение может быть оспорено в суде, поэтому рекомендуется заверять такие документы нотариально во избежание ошибок при его составлении. Для определения рыночной стоимости стоит воспользоваться помощью оценщика, а отчёт сделать приложением к договору.

Законом установлен трехлетний срок давности для заключения соглашения между супругами после развода. Данное обстоятельство можно расценивать двояко. С одной стороны даётся время всё хорошо обдумать, но с другой один из супругов может продать часть имущества в собственных интересах.

Иск о разделе совместно нажитого имущества супругов

Иск подается по месту регистрации жительства ответчика. Если разделу подлежит недвижимое имущество, то по месту нахождения данного объекта.

В зависимости от стоимости иска определяется, кто будет рассматривать дело. Иски при стоимости имущества до 50 000 руб. рассматривают мировые судьи , свыше - районный или городской суд. Стоимость имущества определяется истцом на момент подачи заявления.

Ст. 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ гласят, что при отсутствии договора имущество делится в равных долях. Но есть ряд условий, когда доли распределяются в неравных пропорциях :

В интересах несовершеннолетних детей.
В интересах одного из супругов, если в период брака другой супруг без уважительных причин не получал доходов или расходовал общее имущество в ущерб семейным интересам (растрачивал нажитое без согласия остальных членов семьи).

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Уже после развода узнал от знакомых, что бывшая жена имела накопительный счёт в банке, о котором при разводе я просто не знал. Детей у нас нет, она долгое время не работала, значит, часть денег на счету являются моей заработной платой. Могу ли я как-то отсудить эти деньги, если у меня нет доказательств и никаких документов?

Вы можете подать иск с указанием приблизительной суммы вклада и подать ходатайство о запросе судом документов из банка. После получения информации о точной сумме уточняете исковое заявление и оплачиваете госпошлину, базируясь на сумме, указанной в запросе.

Пару лет назад приобрели машину, сейчас предстоит развод. При обсуждении раздела имущества узнаю от мужа, что машина переписана на третье лицо. Могу ли я претендовать на это имущество?

Можете. При подаче иска о разделе совместно нажитого имущества машину нужно будет включить в общий список предметов, подлежащих разделу. В суде нужно будет доказать факт купли-продажи во время брака. Если есть договор купли-продажи, то он послужит доказательством, если нет, то сведения о переоформлении машины на нового владельца на основании договора купли-продажи должны сохраниться в органах ГИБДД. Через суд данную информацию можно затребовать. Могут помочь свидетельские показания, но они должны быть письменными.

Подаю иск о разделе совместного имущества. Есть основания полагать, что муж продаст часть имущества, когда узнает об иске. Как мне потом доказывать, что имущество было?

Есть несколько способов доказывания:

В исковом заявлении необходимо указать наиболее исчерпывающий перечень имущества, которое подлежит разделу.
Предъявить любые письменные документы: кассовые чеки, гарантийные талоны, накладные, расписки, главное, что бы в документе содержались сведения об имуществе. Если есть опасения, что бытовая техника или мебель могут быть проданы, то можно заранее, до подачи заявления в суд собрать все документы на предметы.
В некоторых случаях существенными являются свидетельские показания. Они должны быть оформлены письменно.
Можно произвести опись имущества. Это делается с помощью судебных приставов-исполнителей по ходатайству истца и на основании исполнительного листа, выписываемого судом. При описи обязательно присутствие обеих сторон и понятых. Время проведения описи сообщается приставом заранее.

Заключение

Совместно нажитым считается всё имущество, приобретаемое в браке за исключением личных вещей, подарков, а так же доходы, получаемые супругами без учёта целевых материальных выплат и вознаграждений.

Раздел имущества можно осуществить:

До заключения брака с помощью брачного контракта .
Во время брака составлением соглашения.
При разводе и после него либо по соглашению, либо через суд.

Ограничением служит трехлетний срок давности.

При разделе совместной собственности учитываются интересы несовершеннолетних. Если при заключении соглашения вне судебного процесса интересы детей были ущемлены, то его может оспорить суд по заявлению истца.